Myytävät asunnot Mäntyharju Niinimäki Ruuskalantie 25, 52740 Mäntyharju

59 000 €2,00 ha

Ruuskalantie 25, Niinimäki, MäntyharjuTupa, 4mh, k, rt, khh, kph/WC, 2xWC, 2Xvh, et, yläk. aulatila, 2xlasikuisti

Alakerran pohjakuva
Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
2,00 ha
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinimäki
Kaupunki
Mäntyharju

Myytävänä maatilapihapiiri Mäntyharjun Niinimäessä – tilava omakotitalo ja monipuoliset rakennukset

Etsitkö itsellesi ja perheellesi asuinpaikkaa maaseudun rauhassa? Mäntyharjun Niinimäen kylässä on myytävänä puuston suojaama maatilapihapiiri rakennuksineen, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin.

Päärakennus on vuonna 1986 valmistunut kaksikerroksinen puurakenteinen omakotitalo, jonka asuinpinta-ala on noin 159/167 m². Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Yläkerta on otettu myöhemmin asumiskäyttöön. Leivinuuni, puuliesi ja varaava takka auttavat säästämään lämmityskuluissa sekä tarjoavat kodikasta ja tunnelmallista lämpöä tässä muutoin sähkölämmitteisessä talossa. Polttopuut saat halutessasi tehtyä omasta metsästä, sillä myytävänä olevan 2 hehtaarin alueella on koivua noin 190 m³. Ilmalämpöpumppu auttaa tasaamaan lämmitystä ja huolehtii kesähelteellä viilennyksestä.

Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on tunnelmallinen savusauna, joka tarjoaa unohtumattomia löylyelämyksiä. Kesäpäivinä voit nauttia luonnosta ja grilliherkuista grillikatoksessa. Kaksi aittarakennusta tuovat lisämajoitustilaa vieraille.

Kiinteistön lisärakennukset tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia. Korkea n. 300 m²:n konehalli, jossa on osittain betonilattia, sekä vanha navetta soveltuvat hyvin harrastuksiin, säilytykseen tai jopa pienimuotoiseen yritystoimintaan. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevesijärjestelmä.

Tämä kohde on täydellinen sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa sekä väljää asumista luonnon keskellä ja haluat kenties toteuttaa kädentaitojasi.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely: Ari Närhi, puh. 044-2368 250.

Perustiedot

Sijainti
Ruuskalantie 25, 52740 Mäntyharju
Kaupunginosa
Niinimäki
Kohdenumero
46189588
Asuinpinta-ala
2,00 ha
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukaan 1-kerroksen huoneistoala on n. 117 m², kerrosala n. 159 m² ja kokonaisala n. 167 m². 2-kerros rakennettu jälkikäteen ja sen pinta-alatietoja ei ole huomioitu ilmoitetuissa tiedoissa. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, 4mh, k, rt, khh, kph/WC, 2xWC, 2Xvh, et, yläk. aulatila, 2xlasikuisti
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökaapistot ja -tasot.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti/laatta, seinät maalattu levy/tiili/välitilassa kaakeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli. Ruokailutila: Erillinen ruokailutila, jossa tilaa reilunkokoiselle ruokailuryhmälle.
Pintamateriaalit: lattia vinyyli, seinät valkoiseksi maalattu puolipaneeli/tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allas, peili, kiinteä valaisin, WC-istuin, käsisuihku, lattialämmitys (epäkunnossa).
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli. WC: Alakerran WC
Allas- ja peilikaapisto, kiinteä valaisin, WC-istuin.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli/puolipaneeli, katto paneeli.
Tehdyt remontit
1990-luvulla yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta, WC ja aulatila. v. 2019 käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajan uusiminen. v. 2020 tupaan ja ruokailutilaan uusittu vinyylilattia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkötoiminen pilarikiuas, kulmalauteet, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps sovellus opastaa perille.
Palvelut
Mäntyharju n. 23 km, Hirvensalmi n. 15 km, Pertunmaa n. 18 km, Kuortti n. 29 km, Mikkeli n. 47 km. Ympäröivä metsäluonto tarjoaa loistavat puitteet marjastamiseen ja sienestykseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-419-5-84
Postitoimipaikka
Tuustaipale
Tietoliikennepalvelut
Alueella toimivat operaattorista riippuen 4G tai 5G -yhteydet.

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 250 € / vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Järvi-Suomen Energia Oy:n yleissähkön siirron perusmaksu 41,15 eur/kk ja yleissähkön siirtomaksu 4,76 snt/kWh. Perusmaksujen lisäksi sähköenergian hinta ja verot. Kohteen vuosikäyttöarvio, kun kohde ollut asuttuna on n. 24.000 kWh/v.
Kiinteistövero
357.27 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
RUUSKALA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Paikalla tehty, puurunko/lautaverhous.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pinnoitettu peltikate, jonka pinnoite on hilseillyt.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,00 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Mäntyharjun kunta.
Liikenneyhteydet
Oma auto. Ympärivuotinen talviaurattu tieyhteys.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Voimassa olevan Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestyksen mukaan ja luvittaminen tapahtuu hankekohtaisesti.
Rasitteet ja oikeudet
Ei kirjattuja rasituksia tai rajoituksia. Tieoikeus kirjattu tieoikeutena ja tierasitteena (Ruuskalantie kulkee piha-alueen halki). Osuudet Mäntyharjun ja Vihannan osakaskuntien yhteisiin vesialueisiin. Kts. kiinteistörekisteriote.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Aitta: 2 kpl hirsisiä aittarakennuksia. : Vuonna 1989 rakennettu ja v. 1998 lopputarkastettu n. 295 m² puurunkoinen/lautaverhottu konehalli. Rakennuksessa harjakatto/kateaineena pelti. 10 x 12 m alueella betonilattia/muutoin maapohja, rakennuksessa sähkö ja voimavirta, sisäkorkeus n. 4,7 m. : Muurattu navetta osa ja puurakenteinen talli osa. Talli osa vaurioitunut lumen painosta ja vaatii korjausrakentamisen tai vaihtoehtoisesti purkamisen. Navetta osa on paremmassa kunnossa. Saunarakennus: Hirsinen savusauna. Puuliiteri.
Pihan kuvaus
Puuston reunustama vanha maatilapihapiiri, jossa melko tasainen piha-alue. Nurmialuetta, hedelmäpuita, marjapensaita, koristeistutuksia.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapistot ja taso, pesukonevalmius, pystymallinen lv-varaaja. Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sijainti alakerrassa, yhden seinän leveydeltä kaappisäilytystilaa. Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli. Sijainti alakerrassa, oma vaatehuone. Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto valkoiseksi maalattu paneeli. Sijainti yläkerrassa. Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto). Sijainti yläkerrassa, kaappi säilytystilaa. Pintamateriaalit: lattia lakattu puu, seinät maalattu levy, katto paneeli (osin viisto sisäkatto).
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone (tupa), olohuoneen ja ruokailutilan tilanjakajana takka. Pintamateriaalit: lattia vinyyli, seinät tiili/valkoiseksi maalattu paneeli, katto valkoiseksi maalattu paneeli.
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25Ah sähköliittymä siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä ilman eri korvausta. Varaava takka, Leivinuuni, Puuhella. Tiilestä muuratut takka, leivinuuni ja puuhella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma, Porakaivo
Viemäröinti
Oma, Saostuskaivo, Imeytyskenttä. Kiinteistöllä ei voimassa olevan jätevesiasetuksen mukaista selvitystä kiinteistön jätevesien käsittelystä.

Alueen muut kohteet

Niinimäki, Mäntyharju

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hirvensalmi Mäntyharju Pertunmaa Mikkeli Heinola Joutsa Hartola Kangasniemi Juva Sysmä Savitaipale Lemi Toivakka Luhanka

Muita suosittuja kaupunginosia

Lahnaniemi Keskusta Paasola Kirkonkylä Koirakivi Laidunmaa Pyhäkoski Karankamäki Luhtanen Hirvensalmi Kyttälä Poitinniemi Enonlahti Hietaniemi Korpilahti Kukonkorpi Pankalahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja