59 000 €128 m²

Uittosalmentie 23, Kolho, Mänttä-Vilppula5h + k + vh + khh + kh + s + autotalli

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kolho
Kaupunki
Mänttä-Vilppula

Omatonttinen omakotitalo luonnon helmassa!

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä Ukonselän järven tuntumassa.

Tämä laadukkaasti vuonna 1963 rakennettu talo tarjoaa erinomaiset puitteet ympärivuotiseen asumiseen, mutta se sopii mainiosti myös vapaa-ajan kodiksi.

Jo sisään astuessa avara eteinen johdattaa valoisaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Olohuoneen vierestä löytyy tunnelmallinen kirjasto/vierashuone, joka taipuu tarpeen mukaan myös makuuhuoneeksi. Lisäksi talosta löytyy kaksi muuta makuuhuonetta, työhuone, iso vaatehuone, pesuhuone sekä sauna.

Keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu mukavasti neljän hengen ruokailuryhmä. Isompia juhlia varten olohuone tarjoaa runsaasti tilaa pitkälle ruokapöydälle. Kellarikerroksessa on kolme varastohuonetta sekä iso verstas, jossa pääsee harrastamaan ja toteuttamaan omia projekteja. Verstaasta on käynti takapihalle, josta löytyvät omenapuut ja marjapensaat tuomaan pihan kesäistä tunnelmaa.

Talon lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu sekä vuonna 2024 asennettu kustannustehokas vesi-ilmalämpöpumppu (VILP). Lämmityskustannukset pysyvät kurissa, sillä sähkönkulutus on ollut vain n. 10 000 kWh vuodessa.

Talo on rakennettu laadukkaasti ja se on ollut vain kahdella omistajalla. Vuosien varrella on tehty mittavia uudistuksia: viemärit ja käyttövesiputket on uusittu, katto remontoitu ja öljylämmitys vaihdettu moderniin VILP-järjestelmään. Kuntotarkastus on tehty vuonna 2022 ja pienet huomautukset on korjattu.

Kolhon kylä tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön luonnon helmassa. Läheltä löytyvät kauppa, apteekki, pankki, kirkko sekä junapysäkki, joten tänne pääset helposti myös ilman autoa (n. tunnin junamatka Tampereelta).

Lähistöllä sijaitsevat lisäksi uimaranta ja veneenlaskupaikka, jotka kutsuvat viettämään vapaa-aikaa vesistöjen äärellä - täällä arki tuntuu lomalta ympäri vuoden!

Miksi juuri tämä koti?

+ Tilava omakotitalo luonnonkauniissa ympäristössä + Maltilliset lämmityskustannukset + Oma iso tontti + Hyvin pidetty omakotitalo + Veneilijän ja ulkoilijan unelma Ukonselän kupeessa

Perustiedot

Kaupunginosa
Kolho
Kohdenumero
20661534
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 625 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h + k + vh + khh + kh + s + autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso vaatehuone päämakuuhuoneen ja kirjastohuoneen välissä. Lisäksi kellarissa reilusti varastotilaa ja kylmäkellari.vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
1995: Koneellinen ilmanvaihto asennettu 1999: Kattoremontti, profiilipeltikate 2009: Käyttö- ja kiertovesiputkiston uusinta, Lämmitysjärjestelmän uusiminen, Pesu- ja pukuhuoneen lattialämmitys 2013: Viemäriputkiston uusiminen 2019: Uusi kattoluukku ja juurikartio 2024: Lämmitysjärjestelmän muutos, vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), Ilmalämpöpumppu, Pintaremonttia ja wc laatoitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
508-405-9-291

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 625 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa lämmönjakohuone sekä iso verstas, josta myös käynti ulos. Olohuoneen vieressä kirjasto/vierashuone. Eteisen vieressä reilun kokoinen työhuone, jossa myös vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänkuntoiset, kauniit vaaleat tapetit
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone. Lattia- ja seinäpinnat hyvässä kunnossa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan