72 000 €80 m²

Vilpunkatu 25, Vilppula, Mänttä-Vilppula3h+k+kph+s+vh+wc sekä katettu terassi

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vilppula
Kaupunki
Mänttä-Vilppula

Tilava ja hyväkuntoinen saunallinen rivitalokolmio päiväkodin ja koulujen välittömästä läheisyydestä.

Kaikki huoneistopinnat ja keittiö ovat kokonaisuudessaan uusitut v. 2012. Keittiössä on laadukas Puustellin kaapisto tasoinen. Keittiöstä ja ruokailutilasta on avoin näkymä olohuoneeseen. Lattioissa on yhtenäiset ruskeat laminaatit. Sisäkattopinnoissa on valkoinen mdf-levytys. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone.

Asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu v. 2021 nykyaikaiselle vedeneristykselle ja uusille pinnoille. Erillinen wc on saneerattu v. 2008.

Huoneiston takapihalla on etelään avautuva koko huoneiston levyinen terassi, josta osa on valokatettua. Huoneistojen välillä on pitkät väliaidat ja pengerretty istutusalue nurmialueineen. Taloyhtiön tontti on lähes kokonaan aidattu. Jokaisella huoneistolla on oma, eristämätön varastokomero asunnon sisäätulon yhteydessä.

Yhtiö on 7 asunnon rivitalo, jossa on vesikiertoinen patterilämmitys kaukolämmöllä. Yhtiön käyttövesiputkisto on uusittu v. 2008 ja lukostot v. 2015. Myytävä huoneisto sekä taloyhtiö ovat velattomia. Taloyhtiössä on valokuituvalmius ja osakas tekee itse palvelusopimuksen haluamallaan nopeudella kuituverkkoyhtiön kanssa.

Päiväkoti, esikoulu ja ala-aste ovat vieressä. Uimaranta ja venesatama sijatsevat n. 700 metrin päässä taloyhtiöstä. Ruokakauppa on n. 1 km:n päässä ja rautatieasema n. 1,5 km:n etäisyydellä.

Varaa oma esittelyaika puh. 044 517 0863/Elina Mäki tai elina.maki@kskv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vilppula
Kohdenumero
20085852
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 960 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistolla on kookas terassi takapihalla (etelä), josta osa on valokatettua. Oma väliaidoin rajattu piha-alue.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh+wc sekä katettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen ja muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiössä tehty täydellinen remontti v. 2012, jolloin olohuoneen ja keittiön välistä poistettiin kaapisto ja väliseina. Keittiöön uusittu Puustellin kaapistot ja tasot. Kaappi- ja laskutilaa hyvin. Kodinkoneet uusittu v. 2012. Lattiaan uusittu laminaatti v. 2012. Kaapistojen välitilassa laminaattilevy. Kattoon asennettu mdf-levyt. Keittiön sähköistys uusittu v. 2012. Ikkunan edessä tila ruokapöydälle. Ikkunassa rullaverho. Avoin näkymä olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vedeneristyksiltään ja pinnoiltaan v. 2021.
Pyyhekuivain kaukolämmössä. Alaslaskettu puupaneelikatto. Sähköistys uusittu + vikavirtasuojakytkin. Tilassa vesimittari. Käyttövesiputkisto kromia. Lavuaarille varaus. Suihkuverhotanko. Suihkuhana ja pesukoneen liitännät uusittu. Poistoilmanvaihtoventtiili (painovoimainen). . Varustus: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pinnat uusittu v. 2008. Allaskaappi. Korotettu wc-istuin.
Poistoilmanvaihtoventtiili (painovoimainen). Hana ja korotettu wc-istuin uusittu remontin yhteydessä.
. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on käytössään eristämätön irtainvarastokomero asunnon sisääntulon kohdalla ja lämmin hyllytila yhtiön yhteisissä tiloissa.
Näkymät
- asunnon keittiön ja olohuoneen ikkunat sekä takapihan terassi ovat etelään päin. Näkymä taloyhtiön isolle takapihalle, Koulukaari - nimiselle kadulle ja Vilppulankosken päiväkodin piha-alueelle. - makuuhuoneiden ikkunat ovat rakennuksen pohjoispuolella ja näkymä on taloyhtiön pihatielle.
Tulevat remontit
- salaojien tarkistus
Tehdyt remontit
- v. 2012 keittiön kalusteiden, keittiön, eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattian uusiminen. Keittiön vanha välitilan laatoitus purettu ja tilalle asennettu laminaattielementti. - 2021 kylpyhuoneen remontti ja vesieritys + saunan lattian uusiminen ja vedeneristys. TALOYHTIÖSSÄ: - 2024 tv-antennin keskusvahvistimen uusiminen - 2024 auton lämmityspaikkojen lisääminen asuinrakennuksen päätyyn - 2024 katettu jäteaitaus ja rakennuksen etupuolen rännien uusiminen - 2022 terassiovien uusiminen ja oven sälekaihtimien uusiminen sekä elmonetin osakkeiden ostaminen - 2021 Oumanin moottorin uusiminen ja tonttia kiertävän raja-aidan maalaus - 2019 lukituksen uusiminen (Abloyn Sento) rakennuksen puuosien ja ovien maalaus. - 2015 tv-antennin korjaus - 2013 taloyhtiön ja naapuritaloyhtin välisen raja-aidan uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen - 2008 tonttia kiertävän raja-aidan rakentaminen - 2007 tv-antennin uusiminen - 2005 lämmönvaihtimen uusiminen - 1998 huopakatteen uusiminen - 1982 kaukolämpöönn siirtyminen
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu kokonaisuudessaan v. 2021. Laatoitetetussa lattiassa nykyaikainen vedeneristys. Sähkökiuas: Harvian kruunu. Saunaan lasiovi. Ei lattiakaivoa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa 1,15 km.
Posti 940 m.
Kirjasto 1,12 km
Terveysasema 290 m Koulut: Luokat 1 - 6 n. 450 m
Luokat 7 - 9 n. 1,13 km
Lukio Mäntässä, n. 7,6 km
Mäntän seudun koulutuskeskus SASKY, n. 7,9 km Päiväkoti: n. 100 m Lisätietoa palveluista: Uimaranta n. 630 m
Venesatama n. 700 m
Mänttä n. 7 km
Tampere n. 85 km
Jyväskylä 94 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Ulko-oven pumppu ja luiska.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Neliöhinta
900 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Taloyhtiö laskuttaa kylmästä vedestä 6,00 euroa/m3 ja lämpimästä vedestä 14,00 euroa/m3. - Kaupanteossa ostaja maksaa 1,5 %:n varainsiirtoveron. Ostajan tulee kaupan jälkeen hakea Maanmittauslaitokselta sähköistä omistusmerkintää ja sähköistää nykyinen paperinen osakekirja. Hakemus on jätettävä 2 kk:n sisällä kaupanteosta, hinta 89 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivuvilppu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopa, uusittu viimeksi v. 1998
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 960 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhteisen nurmikkoalueen nurmikonleikkaus ja lumenauraus on ulkoistettu.
Isännöinti
Mäntän Huoltotoimi Oy Taina Ylä-Mononen puh. 044 740 0508 taina.yla-mononen@mantanhuoltotoimi.fi
Kaavoitustiedot
Mänttä-Vilppulan kaupunki Kaupunkisuunnittelupäällikkö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 900 m Rautatieasema n. 1,45 km
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteinen jätteiden lajittelupisteet naapuritaloyhtiön kanssa. Valokuituliittymä. Osakkaat vastaavat itse terassin ja sen katteen kunnosta. Samoin ilmalämpöpumpusta.
Muut tilat
1) Tuulikaappi, jossa avonaulakko ja sähkön ryhmätaulu. Ovi käytävään on poisttu. Huoneiston väliovet uusittu. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö terassille.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Huoneiston katoissa yhtenäinen mdf-levytys. Lattioissa yhteinäiset laminaatit.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava päämakuuhuone, jossa vaatekaapisto. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneiden ikkunoissa sälekaihtimet. Sisäkatoissa mdf-levyt.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, joka on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneen ja ruokailutilan välistä käynti terassille. Keittiön ruokailutilan ja olohuoneen välissä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Ilmalämpöpumppu on asennettu 9 vuotta sitten. Ikkunoissa rullaverhot. Sisäkatossa mdf-levyt.