89 000 €201,2 m²

Lehvätie 5, Tammiranta, Mänttä-Vilppula5h+k+kph+takkahuone+ph+s

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
201,2 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammiranta
Kaupunki
Mänttä-Vilppula

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!

Keurusselän rannan tuntumasta on vapautumassa omakotitalo, jonka avara ja persoonallinen pohjaratkaisu tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi vierekkäistä tonttia, yhteensä 1750m2.

Asuinkerroksessa sijaitsevat talon kolme makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila, tilava olohuone, iso avara eteinen ja tuulikaappi sekä vaatehuone. Keittiöstä on kulku isolle terassille, josta näkymä järvelle.

Kellarikerroksesta löytyvät takkahuone, sauna ja pesuhuone sekä uima-allas. Talon molemmissa päädyissä oleviin autotalleihin on käynti sekä ulko- että sisäkautta, ja runsaan tilan ansiosta niihin on mahdollista suunnitella harrastetiloja esim. nikkarointiin tai vaikkapa kotistudioksi. Takkahuoneesta on kulku suoraan ulos, ja rantaan iltauinnille pulahtamaan on vain kivenheitto.

Talo on siistissä, vaikkakin pinnoiltaan lähes alkuperäisessä kunnossa. Kuntotarkastuksia on tehty kaksikin kappaletta loppuvuodesta 2020 ja mitään suurempia perusvikoja tarkastuksessa ei havaittu.

Voisiko tässä olla juuri sinun perheellesi uusi kiva koti? Yhteydenotot ja esittely:

Päivi Häkkinen Sp-Koti Aula p. 041 4350105 paivi.hakkinen@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammiranta
Kohdenumero
20368718
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
201,2 m²
Tontin pinta-ala
875 m²
Kokonaispinta-ala
302,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat käsittää kaksi autotallia, jotka sijaitsevat talon molemmissa päädyissä, ja joihin on kulku myös sisäkautta kellarikerroksesta. Lämmin talli 63m2 ja kylmä talli 38,4m2
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+takkahuone+ph+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t yläkerrassa ja kellarikerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa vaatehuone/varastovaatehuone
Tehdyt remontit
Asuinkerroksen wc-tilaan on tehty suihku vuonna 2016. Asuinkerroksen sähköpatterit uusittu 02/2021, Sälekaihtimet asennettu kaikkiin ikkunoihin 02/2021 (olohuoneessa oli kaihtimet valmiina), valokuituliittymän osake ja uusi sisäyksikkö 02/2021, ulkovalot 11kpl 03/2021, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin uusittu 04/2021, sisälle lisätty valaisimia ja kaikkiin valaisimiin vaihdettu ledit 04/2021, uudet kaiteet terassille 5/2021, katon puhdistus ja pesu sekä itiöainekäsittely 06/2021, saarekkeet keittiöön 06/2021, sähkökiuas uusittu 07/2021, laudoitus kattoikkunoihin 07/2021, autotallin sähköoven kunnostus ja yläosan tiivistys 08/2021
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sekä Aito puukiuas kertalämmitteinen että sähkökiuas, joka on uusittu 2021. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa kävellen n. 400m, autolla n. 700m. Mäntän keskusta n. 3,5 km. Tampere n. 95km ja Jyväskylä n. 80 km. Koulut: Savosenmäen alakoulu 2 km, keskustan koulukeskus n. 3,5 km
Lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 11/2020. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostajan halutessa kuivaava pesukone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
508-6-622-11

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
105319.48

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus on aiemmin ollut kahden hengen perheellä n. 25 000kWh/vuosi. Kulutus on aina perhekohtainen.Luovutusrajoitus: Tieoikeus.
Kiinteistövero
490€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, julkisivu tiiliverhoiltu, kellarikerros harkkotiilistä. puu, tiili, muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
875 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kauppaan kuuluvat sekä tontti rakennuksineen (875m2) että viereinen tontti (875m2), jolla ainoastaan puustoa, ei rakennuksia (kiinteistötunnus 508-6-622-12). Yhteensä tonttien pinta-ala 1750m2.
Kaavoitustiedot
Mänttä-Vilppulan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerta: keittiön yhteydessä on ruokailutila. Eteinen on iso ja avara ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on tuulikaappi. Erillinen vaatehuone. Alakerta: iso takkahuone, josta käynti molempiin autotalleihin. Takkahuoneessa myös uima-allas, joka ei ole ollut vuosiin käytössä, mutta käyttökelpoinen puhdistusjärjestelmineen, jotka kuitenkin tulee testata ennen käyttöönottoa. Alakerrassa myös iso varaava takka/leivinuuni. Molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumput.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat muovimattoa, wc:ssä ja pesuhuoneessa/saunassa laattalattia sekä alakerrassa osittain Epox-maali.. Seinämateriaalien kuvaus: Yläkerran huoneissa maalatut seinät, alakerrassa paneeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Paneelikatto. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Paneelikatto, lattioissa alkuperäinen muovimatto, maalatut seinät
Olohuoneen varusteet
Paneelikatto lattiassa alkuperäinen muovimatto, maalatut seinät.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Häkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija, Osakas
Puh: 041 435 0105
Sp-Koti l Tampere Aula
Satamakatu 6 LH1, 33200 Tampere
Päivi Häkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija, Osakas
Päivi Häkkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija, Osakas
Puh: 041 435 0105

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita