398 000 €144 m²

Deccatie 110, Arola, Mäntsälä5h,k,kph,s,khh,wc,vh,t,aula,kuisti+hevostalli/autokatos

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Arola
Kaupunki
Mäntsälä

Myynnissä hieno hevostila, jossa valmiit ja toimivat puitteet hevosten pidolle!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään hevostilaan, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja toimivia puitteita hevosharrastukseen. Sijainti Mäntsälän Arolassa on ihanteellinen — luonnonläheinen ja rauhallinen, mutta silti erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta Helsinki, Lahti ja muut etelän kaupungit ovat helposti saavutettavissa.

Kaunis kaksikerroksinen puutalo tarjoaa asuinmukavuutta ja tilaa yhteensä 196 m², josta asuinpinta-alaa on 144 m². Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutiloineen ja toimiva saunaosasto kodinhoitohuoneineen, sekä viihtyisä keittiö vuolukivisellä puuliesi/leivinuunilla – täydellinen paikka pitkille aamiaisille tai talvi-iltojen tunnelmointiin.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, ja saunan puupinnat ovat vasta päivitetyt. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan terassille ja kesäkeittiöön, mikä tekee arjen askareista ja pyykkihuollosta helppoa myös hevostilan kiireiden keskellä.

Tilalla on tilava tallirakennus, jossa on paikat useammalle hevoselle, sekä aidatut tarhat ja laidunalueetkin löytyvät tarvittaessa läheltä, mitkä tarjoavat turvalliset ja viihtyisät olosuhteet hevosille. Pihapiirissä on lisäksi runsaasti tilaa vaikka muille eläimille tai muulle harrastetoiminnalle.

Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: K-Market ja suosittu Pullokioski ovat lähietäisyydellä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä kokonaisuus sopii loistavasti hevosharrastajalle, pienimuotoiseen hevostoimintaan tai perheelle, joka unelmoi omasta rauhaisasta maaseutukodista eläinten keskellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän monipuoliseen hevostilaan, jossa yhdistyvät luonnonrauha, toimivat tilat ja kodikas asuminen!

Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS Puh: 045 133 0708 katja.sarkama@remax.fi

Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV p. 0504777222 jukka.sarkama@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Deccatie 110, 04480 Mäntsälä
Kaupunginosa
Arola
Kohdenumero
80459565
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
2,17 ha
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat käsittävät kellarin noin 35 m2 sekä muita rakennuksen kerrosalaan laskettavia tiloja ja rakennusosia.
Mäntsälän kunnan epävirallisen Rahu-otteen mukaan asuinrakennuksen kokonais pinta-ala on 196 m2, kerrosala 161 m2, kellari 35 m2 ja huoneistoala 144 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,khh,wc,vh,t,aula,kuisti+hevostalli/autokatos
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Sähköhella ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Lämpöä ja tunnelmaa keittiöön luo vuolukivinen puuliesi/leivinuuni.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Takapihan puolella lännen suuntaan katettu terassiparveke, josta johtaa kulkusilta kesäkeittiöön.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston tilava kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, lisäksi varusteina on wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaapisto, sekä lattialämmitys. Kaakelisaumat on korjatttu, sekä wc-istuin vaihdettu 2025. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:n varustina on pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, laatta, kaakeli. Bidé. Mikäli tätä tilaa halutaan käyttää kylpyhuoneena, se edellyttää tilan saneeraamista tai suihkukaapin asentamista.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asuinrakennuksessa, sekä tallirakennuksessa on runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2025: Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella on ikkunoiden vesipeltien asennukset korjattu, uusittu lämminvesivaraaja, korjattu kylpyhuoneen laattasaumat, sekä vaihdettu kylpyhuoneen WC-istuin. 2025: Uusittu saunan lautteet, sekä käsitelty seinäpinnat. Tehty sokkelin pintakäsittely/slammaus, kunnostettu kesäkeittiötä. 2004: Laajennus, jonka yhteydessä maanpinnan kallistuksia rakennuksen ympärillä parannettu, ulkoverhous uusittu ja tuuletus tehty ja lisätuulensuojalevy asennettu, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 30 cm 2004, ikkunat ja ovet uusittu, vesikatto uusittu, märkätilat remontoitu, salaojat uusittu. 2002: Yläkrran laajennus ja alakerran pikku wc
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet on uusittu vuonna 2025 ja samalla seinäpaneelit on käsitelty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noin 1,5 km etäisyydeltä löytyy lgendaarinen Pullokiska, josta saa mm. lounasta ja grilliruokaa. Lähikauppa K-Market Haarajoki sijaitsee noin 3,5 km etäisyydellä. Mäntsälän keskustaajaman palvelu sijaiseva noin 15 km ja Järvenpään palvelut noin 7 km etäisyydeltä.
Haarajoen junaseisakkeelle on noin 4 km matka ja juna-asemat löytyvät myös Järvenpäästä, sekä Mäntsälästä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-410-22-94
Postitoimipaikka
Mäntsälä

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 317 275,18 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 22 000 kWh, sisältäen asuinrakennuksen sekä tallirakennuksen sähkönkulutuksen. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 22 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1745 € (laskettu HELEN:in 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,93 snt/kWh) eli n. 145 €/kk. Nivoksen sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 4,68 snt/kWh, näin ollen noin 22 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 1030 € eli n. 86 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Tiemaksu maksetaan käyttöyksiköiden mukaan ja vaihtelee myös tien huolto/kunnostustarpeen mukaan. Vesimaksua maksetaan Vesiosuuskunta Suonen hinnaston mukaan, vesi 2,61 €/m3 ja perusmaksu 320 €. https://www.vesiosuuskuntasuoni.fi/Hinnasto/hinnasto.html
Kiinteistövero
1 029,99 € / vuosi
Tiemaksut
470,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,17 ha
Kaavoitustiedot
Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava. Kiintistö kuuluu M-1 alueeseen, lisämerkinnällä maisemallisesti arvokas alue, maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verratta toimen­pidettä ei saa suorittaa ilman MRL 128 §: n mukaista maisematyölupaa (MRL 43.2 §).
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Helsinki-Lahti moottoritien liittymä on noin 4 km etäisyydellä. Pullokiskan edestä kulkee linja-autoliikenne Mäntsälän ja Järvenpään suuntaan.
Alueen kuvaus
Tasainen suuri tontti, joka rajautuu ja laskee idän puolelta Ohkolanjokeen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 %:a rakennus-paikan pinta-alasta ja enintään 600 k-m². Enimmäismäärää laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen liittyvää rakentamista. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2021-K4832) / leveys: 7 m, arkistoviite: 10:861 oikeutetut: 505-410-22-94 RATJANMÄKI, rasitetut: 505-410-22-95 PERÄJOKI Yhteinen maa-alue: 505-410-878-6 PYYKKIRANTA
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.10.2025
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläaula, 3 x vaatehuone/ullakko, kuisti/eteinen, takaterassi/parvke, kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen varustehuone/säilytystila esimerkiksi tallivarusteille ja vaatteille, sekä kellaritilat.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uuden puolen makuuhuoneeessa on lankkulattia, ja seinillä lasikuitutapetti. Vanhapuolen makuuhuoneissa on lattiassa muovimatto ja seinät ovat maalattu. Kaikissa makuuhuoneissa on puupaneelikatto. Yläaulassa on latiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, jossa lämmön lähteenä on tehokas kevyttakka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Noin 50 paalia heinää (lopullinen määrä riippuu hallintaoikuden siirtymis hetkestä), sekä valmiina olevat puru-kuivikkeet ja polttopuita. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesi tulee Vesiosuuskunta Suonen verkostosta ja pihalla on rengaskaivo, josta saa uppopumpulla kasteluvettä.
Viemäröinti
Umpisäiliö, saostussäiliö ja maasuodattamo. Lisätietoja: Mustat vedet menee umpisäiliöön, harmaat vedet menee sakokaivojen kautta maasuodattamoon.