Myytävät asunnot Luhanka Luhanka Hakulintie 7, 19950 Luhanka

157 000 €123 m²

Hakulintie 7, Luhanka, Luhanka3-4h, k, s, kph + wc, 2wc, kesäh, ter, 2var.

Luonnonkauniissa Luhangassa, Päijänteen tuntumassa, tarjolla mielenkiintoinen kohde joko vakinaiseksi kodiksi tai vapaa-ajan käyttöön.
Myytävä 5055 m2:n alue jakaantuu kahden puolen Luhangan ydinkeskustaan johtavaa tietä.
Toisella puolella, mäellä sijaitsee päärakennus, rannan puoleisella alueella rantasauna, liiteri ja venetalas. Rantaviivaa Päijänteelle on kaikkiaan noin 90 metriä.
Viihtyisää, 1959 rakennettua 3-kerroksista päärakennusta on remontoitu paljolti viime vuosien varrella.
Keskikerroksessa tilava olohuone, keittiö, sauna ja kylpyhuonetilat, myös kesähuone ja terassi, joista avoin näkymä Päijänteelle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, wc ja parveke. Kellarikerroksessa erillisellä sisäänkäynnillä huone, wc sekä runsaasti varastotilaa.
Päärakennus lämpiää sähköllä ja puulla, apuna ilmalämpöpumppu. Tulisijat kahdessa kerroksessa; keskikerroksessa uusittu, varaava takka.
Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan tuloveden osalta. Jätevesien käsittelyyn saostuskaivot.
Pihapiirissä on autotalli-varastorakennus.

Luhangan keskustan palvelut, myös vierasvenesatama tankkauspisteineen kävelyetäisyydellä.
Mielenkiintoinen kokonaisuus, joka sopii mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.
Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1265745
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
5 055 m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, kph + wc, 2wc, kesäh, ter, 2var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (Gram, 2015, pyrolyysi, itsepuhdistuva), liesikupu (kuparinen huuva), astianpesukone (Siemens 2015), himmennettävät ja kaukosäädettvät LED-valot yläkaappien alla, kaapistojen maalaus, asennettu välitilalaminaatti (2016)
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, erillinen wc x2, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen, 2009, pesutiloissa), puusauna (Harvian iso verkkokiuas)
Säilytystilat
Kaapistot, ullakot, varastot
Tehdyt remontit
2004: keittiön lattia uusittu, varastotilat (2 kpl) (edellisen omistajan aikana, toisesta tehty kesähuone), kellarikerroksen wc. 2005: katos uloskäyntiin, valokate, mursketta ja hiekkaa pihaan 2006: kattotikas ja sadekourut, kotikylmiö kellariin (purettu jo pois) 2008: peltikatto uusittu taloon ja autotalliin. Rantasaunaan uusi lattia ja lauteet. Terassi rantasaunalle. 2009: pesuhuonen ja sauna uusittu (vesieristykset, laatoitukset, seinät, katot, lattialämmitys uusittu). Talosokkeli; kaivuu, patolevyje asennus, kattovesien johtaminen putkistoihin, sadevesikaivo. 2010: sähkön ilmajohtojen purku, vaihto maakaapeleihin, lumiesteet katolle, yläkerran pohjoispäätyyn uusi ikkuna 2011: sähkön mittauskeskuksen vaihto 2012: ulko-ovien ja kellarin ikkunoiden maalaus 2013: rannan kunnostusta ja hiekkaranta 2014: talon matalan osan kattosilta ja tikas 2015: keittiön lattian hionta ja lakkaus, eteistiloihin uudet lattiat, keittiön kunnostus ( kaapistojen maalaus, välitilalevyt, kodinkoneiden uusinta), ilmalämpöpumppu asennettu 2016: keskikerroksen seinien ja kattojen maalaus
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (n. 90 m. Venetalaksen edessä pieni osa vesijättöä)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Luhangan koulu (etäisyys n. 13 km), Luhanka (etäisyys n. 13 km), Luhangan kyläkauppa (etäisyys n. 0.5 km), Vierasvenesatama tankkauspisteellä (etäisyys n. 0.7 km), Himos Hiihtokeskus (etäisyys n. 63 km)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
1 276,42 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Lämmityskustannukset
Puut käytön mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 7300 kWh/v.
Muut kustannukset
Valokuitu kaapeli tontin rajalla. Peruslämpö 16 astetta / rakennus ollut vapaa-ajan käytössä.
Kiinteistövero
168,64 €/v. 2019 (3 kiinteistöä yhteensä; 159,07 €, 1,62 €, 8,15 €)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958, käyttöönottovuosi: 1959
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, sementtikuitulevy
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 055 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Rakennuslupa (päärakennus, rantasauna), toimenpidelupa (at/var). Rakennuksen muutoksille ei rakennuslupaa. Lopputarkastuksia ei saatavilla.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (n. 90 m. Venetalaksen edessä pieni osa vesijättöä)
Vesistön kuvaus
Päijänne
Rakennusoikeus
0.2e
Muut rakennukset
Autotalli 2 autolle (kylmä), rantasauna, rakoliiteri, venetalas
Pihan kuvaus
Pihassa koristekaivo
Lämmitys
Suora sähkölämmitys (kph sähköinen lattialämmitys), puu (varaava takka keskikerroksessa, kellarissa peltinen), ilmalämpöpumppu (2015, lämmittää -30 asteeseen saakka)

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, takka x 2, lämminvesivaraaja (300 l), matontamppausteline, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäte 63,05 €/v. 2019 + 17,36 €/perusmaksu/v.
Vesi ja jätevesi
Sakokaivon tyhjennys 1 x/v. 164 €, Käyttövesi 1,48€m3, asuinrakennuksessa erillinen vesipumppu kasteluvesille suoraan Päijänteestä.
Viemäröinti
Saostuskaivo x2 (Kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Vaaditaanko kiinteistöä liittymään verkkoon myös jätevesien osalta, asian tutkinta vireillä Luhangan rakennusvalvontavirastossa)
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Ahonen
myyntineuvottelija
Puh: 0451444477
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Puh: 050 516 0017
Lainalaskuri
Pekka Ahonen
myyntineuvottelija
Pekka Ahonen
myyntineuvottelija
Puh: 0451444477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.