269 000 €102 m²

Markkinamäenpolku 11, Ahvenkoski, Loviisaoh/keittiö, 4h,s,ph,Ak, At

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahvenkoski
Kaupunki
Loviisa

Tunnelmallinen hirsitalo merinäköalalla ja omalla rantapalstalla Myynnissä kaunis ja lämminhenkinen hirsinen omakotitalo, jonka parasta antia ovat upeat merimaisemat sekä oma rantapalsta. Talo tarjoaa viihtyisää asumista niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kodin sydämenä toimii avara tupakeittiö, jota täydentävät neljä tilavaa huonetta. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja suurelta terassilta voit ihailla merta aamukahvilla tai ilta-auringon laskiessa. Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu – erinomainen paikka lasten leikeille ja yhdessäololle. Lisäksi käytössäsi ovat lämmin autotalli ja autokatos, jotka tuovat arkeen mukavuutta ja säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit takaavat edulliset asumiskulut. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, tunnelma ja käytännöllisyys – ja kaikki vain askeleen päässä omasta rannasta. Kristiina Nurmisto 0401966050 kristiina.nurmisto@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ahvenkoski
Kohdenumero
80445161
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerrassa iso olohuone/keittiö tila ja kaksi erillisitä huonetta. Yläkerta alun perin yhtä isoa tilaa ja nykyään jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi ja pieneksi aulatilaksi. Lisäksi lämmin talousrakennus 67m2, rakennettu vuonna 2006, käsittäen autotallin, jossa sähköinen nosto-ovi sekä autokatos ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
oh/keittiö, 4h,s,ph,Ak, At
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Ylämaan graniittia. Iso ja valoisa tupakeittiö. Avara näkymä merelle.
Terassin kuvaus
Iso, noin 80m2 terassi meren puolella
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Näppärä pesuhuone jossa hyvin tilaa niin suihkulle kun pesukoneellekin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Maakellari ja lämmin ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m. Moottoriveneellä (30-40hv moottorilla) meriteitse ovat: - Ahvenkoskenlahden läpi Suursalmeen/Storsunded, mistä pääsy avomerelle (n.20 min) - Loviisaan (n.40 min) - Kotkaan (n.45 min). Rannan edessä vesijättöä: Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m.
Rannan pituus
12
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna. Tehosteseinä kiveä, kuituvalot saunan katossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähi ruokakauppa Ruotsinpyhtäällä noin 5km. Asiamiesposti, kirjasto Strömforsin ruukki n.5km. ABC Pyhtää S-market noin 6km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-481-1-371, 434-481-1-23 määräosa
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 250€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Markkinamäenpolku, ei tiehoitokuntaa. Tien hoidosta päätetään yhteispäätöksellä yhdessä naapureiden kanssa.
Kiinteistövero
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 131 m²
Kaavoitustiedot
Pyhtään kunta ja Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussi-ja palvelulinja Loviisaan, pikavuorobussit E18 moottoritietä Kotkaan, Porvooseen ja Helsinkiin Ruotsinpyhtään liittymä 68 pysäkki n.2km
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m. Moottoriveneellä (30-40hv moottorilla) meriteitse ovat: - Ahvenkoskenlahden läpi Suursalmeen/Storsunded, mistä pääsy avomerelle (n.20 min) - Loviisaan (n.40 min) - Kotkaan (n.45 min). Rannan edessä vesijättöä: Rantatontti hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Laituripaikka n. 5m ja venevalkamapaikka n. 7m.
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Pihan kuvaus
Iso, loivarinteinen tontti. Nurmea, puita ja pensaita sekä perennoita. Kirsikka-ja luumupuita, marjapensaita, viiniköynnös. Iso maakellari 4X7m.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 250€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi huonetta alakerrassa ja kaksi huonetta yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyvän kokoinen olohuonetila ja näkymät merelle. Iso vuolukivinen varaava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
17 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivolla lähtevä vesijohdot on eristetty, toimii talosta käsin kytkimellä. Paineellinen vesi ja pumppu. Vesinäyte 2023.
Viemäröinti
Imeytyskenttä ja umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliö wc vesille 6m3 ja harmaille vesille saostussäiliö ja sieltä imeytyskenttään.