174 000 €72 m²

Uudenkaupunginkatu 9, Uusikaupunki, Loviisa1h+kt+kph/wc+parvi+terassi

Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusikaupunki
Kaupunki
Loviisa

AVARA ATELJEETYYPPINEN TIILITALO LÄHELLÄ LOVIISAN VANHAA KESKUSTAA

Vanhaa mutta modernia, avaraa mutta kodikasta, korkeaa ja ihanan valoisaa. Kaikkea tätä on tässä vanhassa, luultavasti 1920-luvulla valmistuneessa tiilirakennuksessa. Talo on toiminut historiansa aikana työtilana ja kokoontumistilana ja nyttemmin yhdestä huoneesta koostuvana asuintalona.

Kaunis tiilirakennus sijaitsee samalla 806m2 kulmatontilla toisen talon kanssa ja tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Julkisivun kaikki ikkunat avautuvat kadulle ja lisäksi talossa on kattoikkunat. Tämän talon hallinta-alueelle jää myös huonokuntoinen varastorakennus, jonka purkamalla käytettävissä on reilummin pihatilaa.

Talossa on yksi iso, korkea huone sekä kaksi kaunista tulisijaa ja ilmalämpöpumppu.

Tarjous on mahdollista tehdä myös molemmista taloista ja koko tontista.

Loviisa on vuonna 1745 perustettu kaksikielinen kaupunki, jossa asuu noin 14.000 asukasta. Kaupungissa on ruotsinkielisten ala- ja yläkoulujen lisäksi myös ruotsinkielinen lukio. Loviisasta on alle tunnin ajomatka pääkaupunkiseudulle ja noin 40km Porvooseen.

Kysy lisää ja sovi oma esittely: Petri Korhonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 790598 petri.korhonen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Uusikaupunki
Kohdenumero
21988437
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
806 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph/wc+parvi+terassi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
- keittiön lattiassa ei pintamateriaalia - parven kaide muutettava määräysten mukaiseksi - kuntotarkastuksen 23.11.2020 merkittävimmät havainnot: ylärinteen puoleisen päädyn maanpinnan virheellinen kallistus, rännit vaurioituneet, vinosuuntaisten kattolappeiden tuuletusraot umpinaiset, perustusten painuminen ja siitä johtuvat halkeilut seinissä, ryömintätilan tuuletus puutteellinen, kylpyhuoneen seinälaatoituksessa pistemäistä kopoutumista ja kylpyhuoneessa havaittu kohonnutta kosteutta.
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Keittotilassa on puuhella, allastaso, kaappitilaa, astianpesukone, irtouuni sekä jääkaappi. Betonityötaso. Lattia on betonia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yhdistetty kylpyhuone ja wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja suihkutila. Laatoitetut seinät ja lattia. .
Tehdyt remontit
Merkittävimmän muutostyöt ja korjaukset: - Talon sähköasennukset uusittu edellisen omistajan aikana vuosina 2010 - 2013. - Vesikate uusittu edellisen omistajan aikana vuosina 2010 - 2013. - Alapohja- ja lattiarakenteet uusittu edellisen omistajan aikana vuosina 2010 - 2013, samalla asennettu lecasora kapilaarikatkoksi ryömintätilan pohjalle. - Edellisen omistajan aikana vuosina 2010-2013 on tehty kattoikkunat ja kunnostettu keittiötä. - Kylpyhuone rakennettu edellisen omistajan aikana vuosina 2010 - 2013. - Talon pihan puolelle tehty terassi vuonna 2020
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Loviisan keskustan kaikki palvelut alle kilometrin päässä, Lidliin 800m Koulut: Kaupungissa on ruotsin- ja suomenkielisiä ala- ja yläkouluja sekä lukiot
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu Pyykinpesutorni, käytetty
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-6-616-3

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
210000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Taloa ei ole käytetty nykyisen omistajan aikana pitempiaikaisena asuntona, joten sähkö-, jäte-, vesi- ja lämmityskustannuksista ei ole arviota. Kiinteistövero koko tontin osalta 168,54 eur/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
806 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO. Koko tontin kaavan mukainen rakennusoikeus on 250 kem2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Autolla Helsingin keskustaan n. 1 tunti/90km, Porvooseen matkaa n. 40km
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimusluonnos tontin jaosta toisen talon kanssa, kirjataan. Pankilta tarvitaan suostumus kirjaamiseen parhaalla etuoikeudella. Kiinnitysten kohdistamisesta sovittava.
Kuntotutkimus
2020 Kuntotarkastus 23.11.2020
Lämmitys
sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Talon asuinhuone on yhtä korkeaa tilaa, jonka toisella seinällä on ikkunat kadulle. Valoa tulee lisäksi kattoikkunoista. Lattia lankkua ja seinät rapatut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Tonttijohdot ovat 1970-luvulta, ja vedot puutalolta tähän taloon 1980-luvulta. Taloissa omat mittarit. Sisäpuolen vesijohdot on uusittu edellisen omistajan aikana n.vuosina 2010-2013.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790598
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Petri Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Petri Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790598

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.