195 000 €110 m²

Kaskenkuja 2, 7 kaupunginosa, Loviisa4h + k + s

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
7 kaupunginosa
Kaupunki
Loviisa

Rivitalohuoneisto 4 h, k, kh, wc, sauna, autokatos, varasto ja liiteri

Viihtyisällä Rauhalan pientaloalueella eräs kaupungin parhaita rivitaloja. Käytännölliset ja valoisat huoneet, suuret ikkunat ja kattoikkunat. Talon etu- ja takapuolella asuntokohtaiset puutarhatontit, joissa mm. perennoja, marjapensaita, sekä suuri runsassatoinen omenapuu. Talon takana puistometsä. - K-Kauppa 350 m, S-Market 1,2 km, päiväkoti 260 m, koulu 1,3 km ja tori 1,6 km. - Harmaakallion ulkoilualueet 0,5 km, keilahalli, jäähalli, jalkapallokenttä ja kuntosali lähellä. - Talossa on tehty jatkuvasti korjaus- ja kunnossapitotöitä, esim. katon täyskorjaus 2009, sokkelin ja salaojien kunnostus 2015, käyttövesiremontti 2017. - Keittiön kalusteet uusittu 2014. Samalla keittiön lattia laatoitettu ja lattialämmitys lisätty. Varaava vuolukivitakka asennettu 2014. - Seinien lämpöeristyksiä parannettu 2019 ja 2020. - Kylpyhuoneen, saunan ja vessan täysremontti: kaakelit ja lattialämmitys sekä viemäröinti uusittu syksyn 2020 aikana. - Sisäseinät, laipiot, ikkunoiden ja ovien karmit sekä makuuhuoneiden kaapit sisältä ja ulkoa maalattu 9/2020-01/2021. - Makuuhuoneiden lattioiden lakkaus työnalla. - Kaikki sähkökalusteiden kytkimet ja rasiat uusittu. - Kiinteistöön kuuluu seinän takana sijaitseva 134 m2 yhteistila, jossa on kylmiö, kerhohuone, sauna ja uima-allas. Kerhohuoneessa kuntosali asukkaiden omista ja yhdessä hankkimista kuntoiluvälineistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaskenkuja 2, 07920 Loviisa
Kaupunginosa
7 kaupunginosa
Kohdenumero
15996585
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Varastokoppi 10,7 m2, liiteri 6,0 m2, autokatos 16,5 m2 Puutarha-alue asunnon edessä ja takana 10x12 m
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Rakennettu 1975, kattoremontti 2009, käyttövesiremontti 2017, keittiöremontti 2014, kylpyhuone-, sauna- ja WC-remontti sekä pintojen maalaaminen 2020-21
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Halogeenivalot, Puutasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Lämmitetty kaakelilattia, kylmäkaapit talon yhteistiloissa
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC jossa lattialämmitys ja tuuletus, Kylpyhuoneen, saunan ja WC:n remontti 2020
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, tilaa ulkoiluvälineille, ulkovarasto 10,7 m2, liiteri 6 m2, autokatos 16,5 m2, kylmähuoneessa asuntokohtaiset komerot
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Olohuoneessaa korkeat ikkunat ja kattoikkunat 2 kpl, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet olohuoneessa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuoneessa 2 kattoikkunaa
Näkymät
Talon takana nuorta metsää kasvava puistoalue
Kylpyhuoneen remontit
Tehty 09-12/2020
Kylpyhuoneen remontit
12/2020
Kattoremontti
07/2009
Putkiremontti
03/2017
Tulevat remontit
Ei tiedossa mitään suurempia, esim. autojen sähköpaikkoja suunnitteilla. Paikkoja kunnostetaan jatkuvasti omilla talkoilla.
Tehdyt remontit
- Katon uusiminen 2009 - Takapihan sokkelin ja salaojien täysremontti 2015 - Lämpöikkunoita uusittu tarvittaessa: 2017 11 kpl, 2020 4 kpl - Kylmäkellarin koneistot uusittu 2016 - Uima-altaan täysremontti 2017: pintojen maalaus sekä pumpun ja suodattimen uusiminen. - Kylpyhuoneen, saunan ja WC:n remontit 2020. - Seinien, laipion, ikkuna- ja ovipokien sekä kaappien maalaus 2020-21. - Sähkökalusteiden kytkimien ja pistorasioiden uusiminen 2020. - Vuosittain ulkoalueiden ja aitojen korjauksia ja maalauksia talkootöinä.
Keittiön remontit
2014 vaihdettu kaikki kaapit ja kalusteet sekä liesi ja astianpesukone (2019). Lattia laatoitettu ja lisätty lattialämmitys.
Muut remontit
2019-2020: tarkastettu seinien lämpöeristykset ja osa 10 cm villaeristeistä korvattu 12 cm uretaanieristeillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Saunan sisustus odottaa ostajan valintoja. Peruskiuas ja lauteet sisältyvät kauppahintaan, laadukkaammat ratkaisut lisähintaan. Tilan voi jättää myös muuhun käyttöön. Sisustus voidaan jättää kaupan ulkopuolelle, josta alennus myyntihinnassa.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei portaita, mutta tilojen erityisjärjestelyt puuttuvat.
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Puisto lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, koulut runsaan kilometrin päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
434-7-725-1
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu), IPTV laajakaistan kautta, KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, 4G, Ethernet olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
1 772,73 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike
200 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy sähkölaskuun
Vesimaksun lisätiedot
17 €/henk/kk
Sähkömaksu
100 € / kk
Muut kustannukset
Keittiön lämpimän veden kulutuksesta energiamaksu 25-30 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskenkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö. Kiertävä talkkarivuoro 2 viikon jaksoissa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Yhteistilan sauna saunavuoroille ja omille varauksille. Uima-altaan ja kuntosalin käyttö rajoituksetta. Asunnoissa myös omat saunat.
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Valesokkeli, takapihan sokkelin eristykset ja salaojat uusittu 2015
Kattomateriaali
Bitumikermi, uusittu kokonaan 2009
Kattotyyppi
Tasakatto, uusittu 2009, takuun loppu ja kuntarkastus 2019. Rakentajan Kerbit OY:n mukaan kestää vähintään 30 vuotta.
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, TV kuituyhteyden kautta. Jako asuntoihinmyös kaapeliyhteytenä.
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kuituliitäntä 100-300 Mbps, WiFi-yhteys, CAT-6 Ethernet olohuoneessa ja etupihan puoleisessa makuuhuoneessa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
2 viikon kiertävät talkkarivuorot. Lumenauraus ulkopuolisella sopimuksella.
Isännöinti
Kiinteistö Memo
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Jalkapallokenttä, Keilahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Kaukoliikenteen bussipysäkki 1,3 km päässä, Onnibus 1,9 km
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka WC:ssä liiketunnistimella varustettu poistoilmatuuletin.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kiinteistöön kuuluu 134 m2 yhteistila, jossa on kylmiö, kerhohuone, sauna ja uima-allas. Kerhohuoneeseen perustettu kuntosali asukkaiden omista ja yhdessä hankkimista kuntoiluvälineistä.
Pintamateriaalit
Parketti. Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys. Olohuoneen parketin uusiminen tai korjaus ostajan valinnan mukaan mahdollista ennen muuttoa. Voidaan myös jättää kaupan ulkopuolelle, josta alennus hinnassa. Muiden huoneiden parkettien kunto hyvä, lakkaus työnalla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raimo Nuutinen
Puh: 0440532111
Raimo Nuutinen
Raimo Nuutinen
Puh: 0440532111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.