300 m²

Kuningattarenkatu 22, 1 kaupunginosa, Loviisa3h + k ja 2h +k

Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Loviisa

LOVIISAN SEURAKUNNAN TOIMITALO ETSII UUTTA KÄYTTÖÄ!!!

Hyvällä sijainnilla Loviisan Keskustassa monien mahdollisuuksien kiinteistö on myytävänä tarjousten perusteella.

Rakennus on tähän asti ollut Loviisan seurakuntakeskus käytössä.

Kellarikerros on pääosin nuoriso- ja kokoontumistila käytössä ja lisäksi kerroksessa on arkisto- ja varastotilaa ja suihku- sauna- ja sosiaalitilat. Ensimmäisessä kerroksessa on toimisto- ja työhuoneita. Kerroksen tilat on pintaremontoitu noin 7-8 vuotta sitten. Osassa tiloista on asennettu myös jäähdytys. Toisessa kerroksessa on sali- ja kokoontumistiloja sekä sosiaalitiloja. Tilat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa.

Kolmannessa kerroksessa on 3 kappaletta asuntoja, joista kaksi kappaletta on kaksioita 2h+k ja lisäksi yksi 3h+k. Päätyasunnoissa on lisäksi terassiparvekkeet. Asunnot ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa.

Lämmitysmuotona kohteessa on kaukolämpö ja lämmönjakotapana kohteessa on patterit. Rakennuksessa koneellinen ilmanvaihto ja kolme neljästä ilmanvaihtokoneista on uusittu, mutta yksi on alkuperäinen. Vuonna 1960 valmistuneessa kiinteistössä on 10 vuotta sitten tehty pintaremonttia. Lisäksi kiinteistön ikkunat on uusittu. Kohde vaatii kuitenkin peruskorjausta. Kiinteistössä on todettu sisäilmaongelma ja käyttövesiputkirikko.

Kohteen käyttökulut ovat vuonna 2018 olleet noin 31’647€, josta lämmityskulujen osuus on ollut 18’567€, sähkön osuus on ollut 5’702€, veden osuus 2’183€ ja kiinteistövero 5’195€.

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KOHDE SIJOITTAJALLE TAI KEHITYSHANKKEENA KEHITTÄJÄLLE!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI Katuosoite: Kuningattarenkatu 22, 07900 Loviisa Kaupunginosa: Keskusta Ympäristö: Loviisan Keskusta

TONTTI Omistus: Oma Pinta-ala: 1063m ² Kaava: YK1 (Seurakunnallisten rakennusten korttelialue, jossa 1/3 kerrosalasta saa käyttää asumistarkoitukseen ja pohjakerroksesta 1/3 myymälätiloihin). Kiinteistötunnus: 434-1-8-935

RAKENNUS/HUONEISTO Pinta-alat: Yhteensä noin 1400m² (ei tarkastusmitattu) Huoneistoselitelmä: Asuin-, toimisto- ja liikerakennus Hissi: Ei Kerros: 4 Rakennusvuosi: 1960 Kunto, varusteet ja palvelut: Tyydyttävä kunto, rakennus vaatii peruskorjausta. Kaikki Loviisan keskustan palvelut lähellä Vapautuu: Sopimuksen mukaan Pysäköinti: Kadulla/pihalla

MYYNTIHINTA Myyntihinta: Tarjousten perusteella Käyttökulut: Noin 31’647€/v

KATSO TÄÄLTÄ LISÄÄ: https://www.toimitilaa.fi/property/myydaan-asuin-toimisto-ja-liikerakennus-keskusta-loviisa/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
15944247
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
300 m²
Kokonaispinta-ala
1 400 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kolmannessa kerroksessa on 3 kappaletta asuntoja, joista kaksi kappaletta on kaksioita 2h+k ja lisäksi yksi 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h + k ja 2h +k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnot ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Nopeasti
Keittiö
Keittiö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
Kysy hintaa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
3
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

KTM, LKV Antti Soivio
Puh: 0400446553
Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo
KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
Puh: 0400446553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.