Myytävät asunnot Loviisa Koskenkylä Kuninkaanmäki 15, 07700 Loviisa

268 000 €170,5 m²

Kuninkaanmäki 15, Koskenkylä, Loviisa2-3h, oh, k kph, s, wc, vh aula

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koskenkylä
Kaupunki
Loviisa

Onko unelmienne koti vielä löytämättä? Eipä ihme, nimittäin tämmöistä helmeä tuskin on toista.

Päättyvän tien päässä, Kuninkaanmäen kukkulalla tunnet jo tulleesi kotiin, kun astut autosta ulos. Pihalla on autotalli varastoineen, mutta mennään itse taloon sisään. Eteisessä kohtaat jo tunnelmallista valkoista hirsiseinää ja et malta odottaa mitä näkyy seuraavaksi. Ensimmäisen askeleen jälkeen haukot jo henkeä ja katselet ympärillesi ihastellen kaikkea kaunista. Huomaat olohuoneen katossa näkyvät parrut ja korkean tilan, joka yhdistää parven tähän kaikkeen kauniisti. Olohuoneen yhdessä nurkassa on kenties yksi paikka työpisteelle. Etätyöt onnistuvat mainiosti kiinteän valokuidun ansiosta. Ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Alakerrassa on myös yksi tilava makuuhuone. Eteisen jatkeena on kätevästi kodin lämmityksen sydän, eli varaava takka, jonka vieressä on saunan tulipesä. Kaikki puiden poltosta tuleva roska on helposti siivottavissa. Mitähän muuta käytännöllistä täältä löytyykään?

Tutustutaanpa keittiöön: vasemmalla on puuhella, josta alkaa varsinainen keittiö. Keittiö on hiljattain remontoitu ja vaaleat pinnat sopivat hyvin hirren seuraksi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, mutta ruokapöydälle on myös toinen paikka, jonka ikkunoista tulvii valoa sisään pitkin päivää. Talossa on nimittäin hauska torni, jonka alakerrassa on ruokailutilaa ja yläkerrassa työhuone, mutta sitä ennen kurkistetaan vielä alakerran kylpyhuoneeseen. Oikealla on wc-istuin ja vasemmalla käsienpesuallas, mutta peilin tilalla onkin ikkuna ulos. Ihana idea, pestä hampaita ja katsella ulos ikkunasta. Lasitiiliseinän takaa löytyy suihku ja kylpyhuoneesta on myös käynti puulämmitteiseen saunaan.

Kurkistetaan seuraavaksi parvelle, jossa kävellään ihan täydessä pituudessa eli tekisi mieli puhua toisesta kerroksesta. Täältä löytyy jo mainitsemani työhuone, joka kylpee valossa. Yläkerran aulassa on tilaa tehdä ja touhuta ja sinne mahtuu myös arkiolohuone tv:n katseluun. Yläkerran päädyssä on valtava masterbedroom, jossa on vaatehuone ja säilytystilaa myös sängyn päädyn takana.

Aivan ihana kokonaisuus. Tämä on nähtävä omin silmin. Ja tässä oli vasta sisäpuoli. Tämän lisäksi vielä kaikki ihana, jota omistajat ovat tehneet pihalle. Olohuoneesta on muuten käynti vielä lasitetulle terassille, eli pääset jo syksyllä katselemaan sisältä kaunista pihaa. Ota pian yhteyttä, että ehdit näkemään tämän.

Esittelyt ja lisätiedot: Susanna Valve puh 045 174 8144, susanna.valve@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskenkylä
Kohdenumero
20155114
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h, oh, k kph, s, wc, vh aula
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talosta on pidetty hyvää huolta
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö tyylikäs kokonaisuus, lattia maalattua puuta, runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytasoa ja seinät hirttä ja osittain tapetoidut. Välitilassa käsitelty puupaneeli. Varusteina jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä puuhella. Keittiö on uusittu noin 5 vuotta sitten kokonaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, pesukoneliitäntä tason alla ja tason yhteydessä käsienpesuallas. Lasitiiliseinän takana suihku ja suihkua vastapäätä pyyhekuivain. Nurkassa vielä wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät osittain kaakeloidut ja osittain hirttä/hirsipaneelia. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, jonka varusteina wc-istuin ja käsienpesuallas. Lattia maalattua betonia.
Tehdyt remontit
huopakate uusittu vanhan päälle 2013 ja katolle asennettu aurinkopaneelit 08/2018 (8+12 kappaletta) Muuten normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä ympärivuotisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan varusteena puukiuas, jonka luukku seinän toisella puolen eli takan vieressä saunan lämmitys. Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloidut. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Koskenkylän kouluun noin 1 km Päiväkoti: Koskenkylän päiväkotiin alle 500 m. Lisätietoa palveluista: Lähistöllä runsaasti kulttuuria ja historiaa, mm. Askolinin kartano, vanha Koskenkylän saha ja Malmgårdin kartano. Venelaituri, johon on matkaa alle kilometri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-473-1-239

Hinta

Myyntihinta
268 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
185 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 15 EUR/kk. Muut maksut: valokuitu 300 M maksaa noin 50 €/kk..
Kiinteistövero
373,80

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunkoinen, puuverhoiltu., hirsi
Kattomateriaali
huopakatteella
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 120 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki www.loviisa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsinkiin omalla autolla noin tunti, riippuen mihin kohtaan Helsinkiä olet menossa.
Lämmitys
suora sähkölämmitys ja varaava takka, puuhella sekä puusauna ja ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Valve
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 045 174 8144
Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo
Susanna Valve
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Susanna Valve
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 045 174 8144

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.