Soita
Myytävät asunnot Loviisa Isnäs Honkatie 7, 07750 Loviisa

89 000 €97 m²

Honkatie 7, 07750 LoviisaOh+k+mh+wc+yläkerta 2mh+kellari

VIEHÄTTÄVÄ KOTI ENTISEN PERNAJAN ALUEELLA ISNÄSIN KYLÄSSÄ ITÄISEN UUDENMAAN SAARISTOALUEELLA
Myynnissä Isnäsin kylässä viehättävä kunnostusta kaipaava 1940 luvulla valmistunut tilava omakotitalo noin 97 m2 sekä kellaritilat noin 63 m2. Tilava keittiö, olohuone sekä kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaisevat talon yläkerrassa, WC tila keskikerroksessa. Kellaritilassa lisäksi vuonna 2009 uudistetut pesuhuone- ja saunatilat kuten myös runsaasti säilytystilaa.

Kunnan viemäri. Oma kaivo mutta mahdollisuus liittyä myös lähietäisyydellä olevaan kunnan vesijohtoon. Talo salaojitettu vuonna 2008. Maalämpö asennettu kellaritilojen pesuhuoneen ja saunan lämmitystä varten vuonna 2009. Keskikerroksessa lämmönlähteenä sekä sähkö että puuhella keittiössä ja pönttöuuni makuuhuoneessa. Yläkerrassa lämmönlähteenä sähköpatterit.

Keskeinen mutta myös rauhallinen sijainti Isnäsin kylän alueella päättyvän pienen tien varrella. Aurinkoinen suuri osittain rinne- ja osittain tasamaan tontti 4300 m2. Runsaasti tilaa puutarhaunelmien toteuttamiseen. Koirille valmiiksi rakennettuna myös pieni tarha.

Isnäsin kylä sijaitsee n. 20 kilometriä Porvoosta kohti Pernajan upeaa saaristoa. Loviisaan Isnäsistä on matkaa n. 35 kilometriä. Isnäsistä löytyvät sekä suomen- että ruotsinkielinen päiväkoti että koulu. Isnäsin keskustassa sijaitsevassa Cafe & Bar Tirkussa voi nauttia vuoden ympäri mm. erinomaista aasialaista ruokaa sekä ostaa välttämättömiä elintarvikkeita tilan yhteydessä sijaitsevasta pienestä kyläpuodista. Tiloissa on pidetty myös joulun aikaan joulupuotia sekä piha-alueella kesäperjantaisin pienimuotoista kesätoria. Kylästä löytyvät lisäksi mm. urheilukenttä, jossa talvisin luistinrata sekä uimaranta ja pienvenesatama. Urheilukentän yhteydessä kerhohuone Treffis, jossa järjestetään erilaisia tilaisuuksia. Muutama kilometriä Isnäsin keskustasta sijaitsee Rönnäs Golf ja sen yhteydessä myös sesonkiaikana toimiva ravintola. Kevään tullen tämän saaristoalueen väkiluku Isnäsin ympäristössä moninkertaistuu. Tällöin avautuvat kesätorit Kabbölen satamassa sekä Sarvisalon kylässä. Kabbölesta löytyvät lisäksi Cafe Kabböle Marina sekä Sarvisalosta kesäravintola Wäfvars Cafe Pub, joissa molemmissa järjestetään myös musiikki-iltoja.

OLE YHTEYDESSÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI JA TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN KOHTEESEEN!

Myynti ja esittelyt:
Eva Utter-Lindfors, VT, LKV, kaupanvahvistaja
044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Honkatie 7, 07750 Loviisa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9721150
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
4 300 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+mh+wc+yläkerta 2mh+kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vanha puuhella. Seinät gyproc levy/maalattu. Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarissa pesuhuone ja sauna (uusittu 2009). Kellarin pesuhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa wc -tila. Wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattia muovi, seinät lastulevy.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa sekä kellarikerroksessa säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2008 salaojitus sekä sokkeli uusittu n. 11 metrin alueelta, 2009 maalämpö (kellarin pesuhuone ja sauna), 2009 pesuhuone ja sauna uusittu, 2011 uusi vesipumppu, 2013 maalämpölaitteen kompressori vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kellarissa pesuhuone ja sauna (uusittu 2009). Kellarin pesuhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Grillikatos, koira-aitaus
Kiinteistötunnus
434-445-1-12

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
917,53 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteveden perusmaksu 63,50 euroa/vuosi. Puhtaanapito kulutuksen mukaan. Sähkö arviolta n. 10.000 kWh. Asuinkerros irtopatterit, yläkerta seinäpatterit (lukema ei sisällä yläkerran makuuhuoneiden lämmityskuluja). Kellarikerros pesuhuone ja sauna vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä 2009. Tontin pelto-osuudella n. 1,5 metrin syvyydessä n. 170 metriä maalämpöputkea. Pesuhuoneen ja saunan lämmitys toimii myös tarvittaessa sähköllä..
Kiinteistövero
181,92 euroa (2019)
Kiinnitykset
39400

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusvuoden lisätiedot
1946
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys
Suorasähkö, maalämpö (maalämpö kellarikerroksen pesuhuoneessa ja saunassa), (puulämmitys puuhella ja pönttöuuni asuinkerros)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eva Utter-Lindfors
Kiinteistönvälittäjä LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT
Puh: 0449753494
Piispankatu 13, 06100 Porvoo
Puh: 040 576 0620
Eva Utter-Lindfors
Kiinteistönvälittäjä LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja, IAT
Puh: 0449753494

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen