395 000 €210 m²

Mustajoentie 223, Sajaniemi, Loppi6h, keittiö, et, aula, wc, pesutilat, sauna, kkh, tekninentila (210 m2), käyttöullakko (142 m2), kuivuri, navetta/kirppis, aitta, saunarakennus, varasto/puuvarasto/puucee, maakellarit, kontti

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1789
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sajaniemi
Kaupunki
Loppi

Tunnelmallinen ja hurmaava Seppä-Soukin tila Lopen Sajaniemestä on nykyisen omistajan neljännesvuosisataisen hallinta-ajan jälkeen vapautumassa uuden omistajan hoivattavaksi.

Seppä-Soukilla on pitkä historia, vanha kantatila isojaon päivistä asti huokuu viehättävää ja houkuttavaa historiaa. Päärakennuksen vanhin osa on perimätiedon mukaan vuodelta 1789, laajennusosa vuodelta 1922.

Tässä oman aikakautensa perinnetalossa on huonejako suunniteltu arkea ja juhlaa varten. Komeassa maalaiskeittiössä viihdytään muutenkin kuin arkisten rutiinien merkeissä. Kaksi sisäänkäyntiä muistuttavat menneestä ajasta. Paraatiovesta on käynti kuistin ja aulan kautta isoon saliin. Toinen sisäänkäynti johtaa tilavan eteisen kautta keittiöön, toimistoon, makuuhuoneisiin ja pienempään saliin.

Hienoja yksityiskohtia, kauniita tapetteja, upeita kaakeliuuneja, ihanaa tunnelmaa, ruutuikkunoista tulvivaa valoa. Valtava ullakko mahdollistaa asuintilojen laajentamisen toiseen kerrokseen.

Kaunis pihapiiri, vanhat perennat, jalot lehtipuut ja harvinaiset havupuut antavat kodikasta tunnelmaa, suojaa tuulia ja tuiskuja vastaan.

Lukuisat talousrakennukset mahdollistavat monet harrastukset ja yritystoiminnan. Upeassa mansardikattoisessa navetassa on vuosien ajan myyty vintagevaatteita ja vanhaa tavaraa.

Liiketoiminta on myynnissä. Mahdollisuus ostaa myös metsää n. 5,5-13 ha.

Nykyisen omistajan aikana on tehty merkittäviä perusparannuksia. Tästä on uuden isäntäväen helppo jatkaa! Lisätiedot ja käyntiaikojen varaus välittäjiltä.

Lämpimästi tervetuloa nauttimaan eteläisen Kanta-Hämeen iki-ihanasta luonnosta ja maalaisidyllistä.

Päivi-Sisko Niemi LKV, partner 044 241 3646 paivi-sisko.niemi@bo.fi

Ja

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustajoentie 223, 12600 Loppi
Kaupunginosa
Sajaniemi
Kohdenumero
20262907
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
2,17 ha
Kokonaispinta-ala
352 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, keittiö, et, aula, wc, pesutilat, sauna, kkh, tekninentila (210 m2), käyttöullakko (142 m2), kuivuri, navetta/kirppis, aitta, saunarakennus, varasto/puuvarasto/puucee, maakellarit, kontti
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Puustellin keittiö, oman suunnitelman mukaan. Varustus: liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, leivinuuni, hella, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, varustus: wc-istuin, allas, bidé, peili. Upeat valkoiseksi maalatut hirsiseinät ja lautalattia.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1964 perunakellarista pannuhuone, sauna ja pesutila 1998-1999 keittiö uusittu 1999 tikkaat, lapetikkaat ja hoitosilta, piipunhatut 1999 pieni mh/varasto 1999 makuuhuone 1999 termostaatit uusittu 1999-2014 käyttövesiputket ja sähköy uusittu 2000 hormit tarkistettu, öljylämmityshormi putkitettu, vintin piiput rapattu, tarkastusluukkuja lisätty 2000 talon kengitys, sokkelin korjaus ja maalaus 2000 ikkunoiden korjaus, huoltomaalaus ja pellitys 2000 talon maalaus, uudet syöksytorvet/rännit 2000 ulko-ovet uusittu 2000 portaat uusittu 2000 maakapelit, pihatyöt 2001 sali remontoitu 2000 vintin ilmanvaihtoa /tuuletusta parannettu: räystäiden aluset rei'itetty, päätykolmioihin tuuletussäleiköt (3 kpl) 2000 katon harjalle 2 kpl läpivientejä (mm. wc:n tuuletusputkelle) 2002-2003 WC:n purku, eteinen rossipohja, lattialämmitys, laatoitus, ym. 2004-2006 sauna ja pesuhuoen, pesuhuoneen lattialämmitys, palo-ovi 2008 yläkerran ikkunat uusittu 2012 öljylämmityksen muuttaminen maalämmöksi 2012 kaivon pumppu ja painesäiliö uusittu 2012 pannuhuoneen kunnostus 2013-2014 aula ja WC uusittu, varaus lattialämmitykselle, ei kytketty sähköverkkoon 2014 katon maalaus, piipunhatut uusittu 2017 aurinkopaneelit 7,2kWp 2017-2019 keittiökoneet (jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikro, astianpesukone, liesitaso ja uuni) 2018 puutarhakatos 2019 patterikierron lämminvesivaaraaja ja kiertovesipumppu 2019 puutarhavaja 2019 - sokkelin maalaus ja talon reunakiveys 2020 teiden ja pihan sorastus, sorakenttä ja kontti 2020 suihkulähde ja liuskekivikäytävä 2020 aurinkopaneelit n. 4kWp
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Uudenmaan rajalle 4 km Läyliäinen 5 km (posti, kauppa, huoltoasema, koulu, ym.) Kytäjä Golf 7,5 km Loppi 11 km (pankki, posti, kauppa, huoltoasema, koulu, ym.) Riihimäki (keskusta) 18 km Karkkila (keskusta) 26 km Hyvinkää (keskusta) 33 km Helsinki 72 km, Kehä I 65 km (ajoaikaa noin 45-50 min)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
433-410-9-66

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
304550.46

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 35 EUR/kk. Jätevesi: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö 18500 KWh- Aurinkopaneelien tuotto 8500 kWh maksettavaksi jää n. 10000 kWh Nuohous: 90 €/vuosi Pihan auraus 50-100 €/talvi
Kiinteistövero
800 euroa/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Seppä-Soukki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1789
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirakennus, laudoitettu Konesaumattu peltikatto hirsi
Kattomateriaali
konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 Raksystems Insinööritoimisto Oy, Tatu Vihro, voimassa 26.5.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,17 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Päärakennus rakennettu harjun päälle ja on korkeammalla kuin muut rakennukset.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Lopen kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat 7 kpl arvoltaan 304 550,46 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaana. Siirtokulut ostajalle. Kaupanvahvistus 120 € + matkakulut puoliksi myyjän ja ostajan kesken. Varainsiirtovero 4%.
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
hyvä maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi-Sisko Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0442413646
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Päivi-Sisko Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Päivi-Sisko Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0442413646

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.