98 000 €119 m²

Alamattilantie 4, Alastaro, Loimaa4h,k,s

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alastaro
Kaupunki
Loimaa

Loimijoen rannassa, viehättävä kokonaisuus, jossa omaa asumisrauhaa, tontilla tilaa ja silti päivittäispalvelut sekä koulut pikkumatkan päässä. Maaseutuidylliä keskustan tuntumassa ja vesistön rannalla - suomalaisen toive. Paljon remontoidussa, alunperin 50-luvun omakotitalossa, on alakerrassa valoisa keittiö, kaksi tilavaa huonetta, wc ja tietenkin tilava kuisti. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat myös hyvänkokoiset, toisen neliöitä lisää vielä vinttiin avarrettu alkovi. Yläkerrassa on myös oma wc, ja vielä komeat vinttitilat. Kellari on kokonaan avoin, ollen siellä paljon ikkunallista kodinhoitotilaa ja kompaktit ja uusitut saunatilat. Pesutilat on laatoitetut ja saunan lämmittää uudehko sähkökiuas. Pannuhuoneen öljykattila on uusittu, samoin muovinen öljysäiliö, joten keskuslämmitys pelittää vielä mukavasti. Alakerran lämpimään autotalliin mahtuu myös auto, mutta se on kätevä myös verstastilana tai pyöräsuojana. Uudisrakennuksena tilalla on kahden auton talli, sähköisillä nosto-ovilla. Autotallin päädyssä, jokirannan puolella, on lasitettu veranta terasseineen - mukava paikka pitkälle syksyyn. Loimijoen rannassa vielä naapurin kanssa yhteinen rantasauna. Tämä kohde vapautuu nopeasti - sovi oma esittelysi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alastaro
Kohdenumero
597362
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Kerrosala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu alkuperäisen rakennuslupakuvan sekä Rakennus- ja huoneistotietoraportin tietoihin, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu koneineen, asuinkerrosten ikkunat on uusittu, saunatilat ja khh uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alak ja yläk, suihku, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys sauna, pesuh, khh sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
Saunan sijainti muutettu ja remontoitu 1986, kodinhoitohuone tehty 1989 ja samassa yhteydessä asennettu sähköinen lattialämmitys, ikkunat uusittu 1985 (ei pohjoispääty). Öljysäiliö uusittu 2000, muovisäiliö kellaritilassa, ulkopuolinen öljysäiliö poistettu 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan suunta
avautuu länteen, ilta-aurinkoon
Rannan kuvaus
Loivahko ranta. Rannassa naapurin kanssa yhteinen saunarakennus.
Rannan pituus
noin 20 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alastaron keskusta noin 500 metriä, kaksi ruokakauppaa, ravintola, pitseria, rautakauppa. Kaupungin keskustaan noin 16 kilometriä. Koulut: Alastarolla ala-asteen koulu. Päiväkoti: Uudehko päiväkoti.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-457-2-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ALASTARO

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 2.288 €/vuosi. Sähkö: 127 €/kk 8167 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3, noin 66 m3/vuosi. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 210 €/vuosi. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen keskimääräinen lämmitysöljyn vuosikulutus on ollut noin 1.760 litraa vuodessa (kahden hengen perhe). Kustannukset riippuvat suuresti polttoaineen kulloisestakin hinnasta, lämmitysöljyn litrahinta on vaihdellut 1,29 - 1,35 eurossa, ja polttopuiden heittokuution hinta vaihtelee 80 € - 120 € välillä sopimuksista riippuen. Sähkökulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen, Sallila Energia oy:n tämänhetkisiin tariffeihin perustuen.
Kiinteistövero
210 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/minerit ulkoverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 500 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa ei lupaa saatavissa rakennusvalvonnasta. Kaavamerkintä AP, asuinpientalojen korttelialue
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Loivahko ranta. Rannassa naapurin kanssa yhteinen saunarakennus.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 375 m². Tehokkuusluku e = 0,25
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Olohuoneen ja makuuhuoneen pystymuurit
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 2: yläkerran mh:t muovimatto/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/maali ja muovimatto/maali.
Lainalaskuri