225 000 €120 m²

Nihtimäentie 210, Kauhanoja, Loimaa4h+k+2wc+vh+et+kuisti, kell, ter

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauhanoja
Kaupunki
Loimaa

Omakotitalokiinteistö, jossa myös monikäyttöinen lämmin työtilarakennus

Idyllinen omakotitalokiinteistö maaseutumaisemissa! Siistikuntoinen, perheelle hienosti soveltuva talo, sekä monipuoliset työ-/harrastetilat samassa pihapiirissä. Hyvin rauhallinen sijainti, ei naapuritaloja näköetäisyydellä.

Talossa on viime vuosina tehty isot peruskunnostukset, rakennus sekä asuintilat ovat kaikilta osin hyvässä yleiskunnossa. Kiinteistölle on asennettu maalämpöjärjestelmä, joka lämmittää molempia rakennuksia (kanaali johdettu myös saunamökille). Talossa lisäksi ilmalämpöpumppu + tulisijat, sekä koneellinen ilmanvaihto. Asuintilat kahdessa kerroksessa, lisäksi varastotilaa kellaritasossa.

Toimitilarakennus on kokonaisuudessaan lämmintä tilaa, sisältäen useita työhuone- ja varastotiloja, pesuhuone/wc:n. Alakerran pinta-ala on noin 185 m2, josta n. 45 m2 on 2016 rakennettu paloeristetty autotallitila, varustettu mm. kookkaalla nosto-ovella sekä öljyn/hiekanerotuskaivolla. Rakennuksessa myös 140 m2 varastovintti.

Kiinteistöllä on kaupungin vesiliittymä, sekä 2007 tehty pienpuhdistamo jätevesille. Lähes 0,9 ha maapinta-alaa, johon sisältyy pihapiirin lisäksi mm. pieni oma peltopalsta, tilaa riittää siten mainiosti esim. kotieläinharrastukseen. Lähipalvelut Loimaan kaupungissa n. 10 km etäisyydellä, myös Ypäjän keskustaan n. 10 km matka.

Sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan kohteeseen tarkemmin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nihtimäentie 210, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Kauhanoja
Kohdenumero
16915068
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
8 841 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2wc+vh+et+kuisti, kell, ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Teräskalusteet, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen + mikroaaltouuni, vuolukivinen puuhella
Parvekkeen lisätiedot
Kookas avoterassi talon eteläseinustalla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
Säilytystilat
Vaatehuone, Kellarivarasto
Tehdyt remontit
Asuintilat laajalti pintaremontoitu viimeisten muutaman vuoden kuluessa. Terassi rakennettu. Maalämpö/vesikiertolämmitys asennettu.
Saunan lisätiedot
Pihasaunamökki: hirsirakennus peräisin 1800-luvulta, tiilikatto. Puulämmitteinen sauna, vesikiertolattialämmitys asennettu (kanaali valmiudessa. Vesiposti seinässä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-415-2-9

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
Kiinteistö myydään vapaana kiinnityksistä

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Kaupungin käyttövesiliittymä
Muut kustannukset
Yksityistiemaksuja vajaat 200 €/v.
Kiinteistövero
160

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Piharakennuksena työtila-/varastorakennus, jonka laajennusosana (2016) rakennettu autotalliosa, Alakerta yht. n. 185 m2, vintti n. 140 m2. Puurakenne, harjakatto, konesaumattu peltikate. Kokonaan lämpöeristetty alakerta, vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö. Rakennus sis. tiloja lämpökeskus, at, työhuone- ja varastotiloja, pesuhuone/wc. Varastovintti. At varustettu kookkaalla nosto-ovella ja hiekan/öljynerotuskaivolla. Hyvä yleiskunto.
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesiliittymä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 841 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Maasto tasaista, tai loivaa rinnemaata, osittain kalliopohjaista. Talouskeskus sijaitsee maisemallisesti pelto/metsämaan reunalla. Kiinteistöön sisältyy pihapiiri/puutarha-alue, hieman metsikköä, sekä eteläosassa n. 0,3 ha peltomaapalsta, jonka tuntumassa kaksi pientä lampea (eläinten juottopaikaksi)
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Perusrakennusoikeus haja-asutusalueella
Rasitteet ja oikeudet
Ei kirjattuja kiinteistörasitteita
Lämmitys
Uunilämmitys, Vesikeskuslämmitys, Maalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lisäksi hirsirakenteinen saunamökki, sekä tilava kasvihuonerakennelma
Pintamateriaalit
Vinyyli, Laminaatti, Tapetti, Laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petteri Urmas
Puh: 044 484 3314
Maaseudun Notariaatti Oy
Hämeentie 14, 31500 Koski Tl
SKVL:n jäsen
Petteri Urmas
Petteri Urmas
Puh: 044 484 3314

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita