199 000 €190 m²

Väinölänkatu 4, Keskusta, Loimaa5(6)h+k+ruok.tila+s+kph+pukutila+2wc+wc/kph+vh+aula+2et

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
433,20 € / kk
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Loimaa

NYT ERITTÄIN TILAVA, MUUTTOVALMIS JA MONEEN ARJEN HAASTEESEEN HYÖDYLLISIÄ RATKAISUJA ANTAVA KOTI TARJOLLA!

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki tai SÄHKÖPOSTITSE: ella.valimaki@aninkainen.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Hyväkuntoinen valoisa LÄPITALON hulppea saunallinen ja merihenkinen huoneisto Etelä-Suomen kasvukolmion keskiössä Loimaalla, maalaiskaupungin ydinkeskustassa lähellä monipuolisia palveluita ja hyvien julkisten kulku- sekä kätevien valtatieyhteyksien varrella.

Tämä upea saunallinen huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu v.1998 laadukkain pintamateriaalein ja sauna-, kylpyhuone- sekä pukuhuonetiloissa on merihenkinen tunnelma, mm. saunassa kajuuttamainen pyöreä ikkuna ja kylpyhuoneessa merensininen lattialaatoitus. Remontoidussa keittiössä mm. työpöytäpinnat ja keittiön kaapistojen sekä keittiön lattian roiskevesialueet ovat myös aitoa kiveä. Lisäksi MUUTTOVALMIISSA huoneistossa on runsaasti laadukasta tummaa Merbau -parkettilattiaa. Tähän ylellisen aistikkaaseen huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi (Ilmava Digi Muh) ja arkea helpottava keskuspölynimuri (Beamx Serenity) ja on tehty lisäksi myös iso kodinhoitohuone. Huoneiston valo-ohjaus ja koko sähköistys on myös uusittu Hager -sähköautomaatiotekniikoin sekä lisäksi on uusittu myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998.

Taloyhtiössä valokuituliittymä ja huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä kahdesta eri rappukäytävästä, joten tämä merihenkinen saunallinen hulppea huoneisto mahdollistaa kätevät praktiikka- ja etätyö- sekä harrastetilamahdollisuudet Etelä-Suomen kasvukolmion maalaiskaupungin keskiössä.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan (n.200m-1km) päässä mm. päivittäistavarakauppa, tori, Loimaan matkakeskus (juna/linja-autoyhteydet), sairaala, päiväkodit, ala/yläkoulut, lukio ja hybermarketteihin n. 1,1-1,5km.

Lähellä ovat myös näppärät liittymäyhteydet valtatieverkostoon (9-Tie/Turku-Tampere ja Forssan kautta 2-tie/Pori-Helsinki).

Loimaalla on myös hyvät uintiharrastusmahdollisuudet niin sisä- kuin luonnonvesissäkin (Vesihovi -virkistysuimala n.6km ja Mellilänjärvi n.18km). Luonnossa liikkujalle on myös tarjolla opastetut reitit mm. Korkeusvuoren pienluontopolulla (n.18km) ja Harjureitti -luontopolulla (n.27km). Harjureitillä on monipuolinen n. 28km mittainen reitistö, joka ovat käytettävissä niin kesällä kuin talvellakin. Suositulle Pappisten tanssilavalle on matkaa n.25km, jossa on lisäksi myös mainiot uima- ja saunamökkivuokrausmahdollisuudet. Loimaan seudun musiikkiopistossa on myös tarjontaa ja yleisestikin Loimaalla on tarjolla yksityisopettajia musiikin parissa monipuolisesti.

Etelä-Suomen merikaupungit ovat kohtuullisen matkan päässä, mm. Turkuun vain n.65km, Raumalle n.100km ja Helsinkiinkin vain n.160km. Sisämaan isoimpaan kaupunkiin Tampereelle on matkaa myös vain n.110km.

ODOTAMME YHTEYDENOTTOANNE!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
5(6)h+k+ruok.tila+s+kph+pukutila+2wc+wc/kph+vh+aula+2et
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Näyttävässä keittiössä side-by-side -jääkaappi/pakastin jääpalatekniikalla, keraaminen sähköliesi (60cm), hormiliesituuletin, ergonomiselle tasolle asennettu astiapesukone, kauniit keittiökaapistot, runsaissa työpöytätilojen pinnoissa upeat kivityötasot ja lattiat linjaston läheisyydessä vedenkestävää aitoa kivipintaa. Isossa erillisessä kodinhoitohuoneessa mm. paljon kaapistoja, allas, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Aistikkaissa merellisissä erillisissä sauna-, kylpy- ja pukuhuonetiloissa sähkökiuas, reilut lauteet, pyöreä kajuuttaikkuna, tuplasuihku, kauneussalonki ja sisustuksessa mm. kaakelia, tummaa puuta ja runsaasti upeaa lasitiiliseinää. WC: Näyttävän huoneiston tiloissa monipuoliset ja runsaat laatoitetut wc-tilat, yhdessä on myös suihkutilat (yht. 3 erillistä tilaa).
Säilytystilat
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistoja, makuuhuoneissa myös kaapistoja ja lisäksi huoneistossa on myös erillinen tilava vaatehuone. Alakerran taloyhtiön tiloissa säilytyskomero.
Tulevat remontit
2021-2022 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen sekä yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021 Tammiovien ja sisäänkäynnin syvennysten tammiosien kunnostus, 2021-2022 Käyttövesiputkiston ja viemärisaneerauksen suunnittelutarjoukset ja suunnittelun aloittaminen, 2022 Jätekatoksen uusiminen, 2022-2023 Käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus, 2024 Sisäpihan kivetysten korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1998 Asuntohuoneistojen ikkunat uusittu, 2002 Kaapeli-TV:hen liittyminen, 2008 Pihanpuolen seinien ja vesikourujen saneeraus, 2008 Vesikaton uusiminen, 2012 Vesikaton räystäspellityksen ja jiiriosan korjaus, 2014 Energiatodistus, 2015 Lämmitysjärjestelmän puhdistussuodatus, 2015 Takapihan Julkisivun korjauspaikkaus, 2015 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2016 Julkisivun korjauspaikkausta ja räystäsvesikourujen ja jiirien maalaus, 2017 Valokuitu jakamoon, 2019 Ullakon hormien paikkaus ja hormien pantoitus, 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 Autotallin ovien kunnostus. ASUNTO: Huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi (Ilmava Digi Muh), tehty kertakaikkinen pintaremontti laadukkain sisustusmateriaalein v.1998 koko huoneistoon sekä uusittu on myös sähköistys automaattisulakesähkökaappeineen (Hager). Uusittu on lisäksi myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna merellisellä kajuuttaikkunalla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan (n.200m-1km) päässä mm. päivittäistavarakauppa, tori, Loimaan matkakeskus (junat+linja-autot), sairaala, päiväkodit, ala/yläkoulut ja lukio. Hybermarketteihin n. 1,1-1,5km. Kätevät liittymäyhteydet valtatieverkostoon (9-Tie/Turku-Tampere ja Forssan kautta 2-tie/Pori-Helsinki). Mm. Vesihovi -virkistysuimalaan n.6km ja Mellilänjärvelle n.18km. Korkeusvuoren luontopolulle n.18km ja Harjureitti -luontopolulle n.27km, jossa monipuolinen reitistö (n.28km) niin kesällä kuin talvellakin. Pappisten tanssilavalle n.25km, jossa myös mm. uimaranta. Monipuolista teatteri- ja musiikkitoimintaa on myös Loimaalla (Loimaan Teatteri/Loimaan seudun musiikkiopisto/yksityisopetusta musiikkiin) Turkuun vain n.65km, Raumalle n.100km, Tampereelle n.110km ja Helsinkiinkin vain n.160km.
Lisätiedot
Huoneistoon on asennettu tulo/poistoilmanvaihto vuonna 1998. Ilmanvaihdon kunnossapito ja huolto kuuluu osakkeenomistajalle. Kaksi huoneistoa on yhdistetty vuonna 1998 yhdeksi huoneistoksi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 047,37 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
433,20 € / kk
Yhtiövastike
433,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Keskimääräinen sähkönkulutus
Käyttösähkö n. 500 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vesikoskenkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Valokuitu kiinteistön jakamoon.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/rapattu ulkopuolelta.
Kattotyyppi
Auma/Tiili.
Energialuokka
Energialuokka: E
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-Tv
Tontin koko
1 481 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotipolun Pihaportti Oy
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu, Loimaa Oy, Jukka Aaltonen, puh. 040 512 5800
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupungin rakennusvirasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön parkkipaikalla sähköpistokkeellisia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Varastotilat yht. n.305 m².
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Upean hulppeassa 190m² huoneistossa on makuuhuone- ja kuntosali/harrastetilaa runsaasti ja hyvät kaapistoratkaisut.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan väli on rajattu baaritasoin. Olohuoneesta on näkymää mm. myös avariin aulatiloihin. Koko huoneisto pintaremontoitu 1990-luvun lopulla ja huoneiston lattioissa on laadukkaat tummat Merbau -parkettilattiat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ella Välimäki
Puh: 0400 458 357
Ella Välimäki
Ella Välimäki
Puh: 0400 458 357

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.