259 000 €362 m²

Ferrariantie 19, Hirvikoski, Loimaa5 h, k, rh, sali, kirjasto, 4xwc, toimistotiloja

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
362 m²
Huoneita
10
Kerros
2
Rakennusvuosi
1897
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kaupunki
Loimaa

Etsitkö yrityksellesi uusia toimitiloja? Tämä ainutlaatuinen kiinteistö on rakennettu Ferrarian tehtaanjohtajan kodiksi vuosina 1897- 1910 ja lisäsiipi rakennettiin konttoriksi vuonna 1945. Myöhemmin koko kiinteistö toimi Fiskarssin konttorina, kunnes se siirtyi yksityiseen omistukseen. Kiinteistö on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu monella tapaa, mm. katto on uusittu ja osa käyttövesiputkista ja sähköistä on uusittu. Sisätiloissa on tehty lisäksi paljon pintaremonttia. Vuonna 1945 rakennettu lisäsiipi sopii hienosti alkuperäiseen arkkitehtuuriin. Tästä kohteesta löytyy tilaa monenlaiseen yritystoimintaan tai useammallekin yritykselle, yhdistystoimintaan, edustusasunnoksi tai halutessasi myös useamman sukupolven kodiksi. Täällä toimisi loistavasti esimerkiksi kokousmajoitus tai hoitolatoiminta, sillä tilaa löytyy runsaasti hyödynnettäväksi. Etätyötkin sujuvat kauniissa maalaismaisemissa Loimijoen rannalla. Omaa rantaviivaa on noin 20 m. Oletko kirjailija, joka kaipaa omaa rauhaa ja inspiroivan miljöön? Missä olisi upeammat puitteet kirjoittaa kirja tai kaksi? Kiinteistön mahdollisuudet ovat lukemattomat, vain mielikuvitus on rajana. Erillinen sisäänkäynti mahdollistaa lisäsiipeen työskentelytilat ja oman rauhan. Halutessasi voit vaikka vuokrata itselle ylimääräisiä tiloja. Tässä ainutlaatuisessa kartanossa on useampi toimistohuone, upea iso aula esim. vieraiden vastaanottamiseen, kirjasto, ruokailuhuone, keittiö, apukeittiö ja paljon muuta. Yläkerrassa on pieni keittiö ja runsaasti tilaa esim. joogastudiolle tai kuntosalille. Kohde on hyvin valoisa korkeiden ikkunoiden vuoksi ja huonekorkeus on yli 3 m. Useat kakluunit säästävät lämmityskuluissa ja luovat miellyttävää tunnelmaa. Upeat tornit etelän ja pohjoisen puolelle luovat kauniin, jopa hieman romanttisen tunnelman, missä hoituu kesäaikaan niin neuvottelut kuin vapaa-ajanviettokin. Älä epäröi vaan ota yhteyttä, käydään tutustumassa tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.

Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi 050 338 2718

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ferrariantie 19, 32210 Loimaa
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kohdenumero
699182
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
362 m²
Tontin pinta-ala
4 576 m²
Kokonaispinta-ala
600 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, rh, sali, kirjasto, 4xwc, toimistotiloja
Huoneita
10
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, apukeittiössä kivitaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc 4 x wc, osassa myös suihkuhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ulkona pesutuvassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
runsaasti säilytystilaa mm. ullakolla
Tehdyt remontit
Aulaan lisätty 15 cm ekovillaeristettä, käyttövesiputkia ja sähköjä osin uusittu. Kattoremontti tehty edellisen omistajan aikana. Yläpohjaan lisätty purueristettä.
Rannan suunta
etelän suuntaan
Rannan pituus
noin 20 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa Hirvikosken K-Kauppa, missä myös postipalvelut. Kirjasto ja terveyskeskus noin kilometrin päässä. Useita harrastusmahdollisuuksia ja mm. uimahalli kilometrin säteellä. Loimaan keskustan palvelut vain noin 4 km päässä, mistä löytyy useiden eri alojen liikkeitä yms. Koulut: Koulut Hirvikosken keskustassa, reilu kilometri matkaa. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa noin kilometri. Loimaan keskustaan matkaa noin 4 km, Forssaan n. 40 km ja Huittisiin noin 50 km. Turkuun matkaa vain noin 68 km ja Tampereelle noin 100 km. Loimaalla on hyvät harrastusmahdollisuudet ja laaja kultturitarjonta.
Lisätiedot
Kohteella on museoviraston suojelumerkintä, historiallisesti ja maisemallisesti merkittävä rakennus. Suojelumerkintä koskee rakennuksen ulkopuolisia osia
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-12-2-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
170 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Kulut laskettu yhden hengen talouden mukaan. Talvikuukausina sähkönkulutus 70 euroa/kk ja talvisin noin 150 euroa/kk. Nuohous n. 85 €/krt. Nuohous suoritettu 7/2020. Lisäksi vakuutusmaksut. Ostaja maksaa lisäksi mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
385,46 euroa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1897
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1897
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunko alkuperäisessä osassa, laajennusosa tehty puurunkoisena
Kattomateriaali
Pelti. katto uusittu edellisen omistajan toimesta
Kattotyyppi
harja-/satulakatto
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 576 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupungin tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.
Liikenneyhteydet
Hyvä tie perille. Loimaan kaupungissa juna- ja bussiasema, jostta hyvät yhteydet isompii kaupunkeihin, kuten Turkuun ja Tampereelle.
Vesistön kuvaus
Loimijoki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 1144,0 m2
Lämmitys
öljy
Kunnan numero
430

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa laminaatti, seinissä tapetit, kaakelit mm. puuhellan ympärillä. Olohuone: muovimatto lattiassa, seinussä maalattu levy. Kylpyhuone: muovimatto lattiassa, kaakelit seinissä. Wc: neljä wc:tä, muovimatto lattiassa. sali: parketti lattiassa, seinissä tapetit. aula: kaakeli/laminaatti lattiassa, seinissä tapetit. apukeittiö: muovimatto, tapetit.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tanja Leinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 3382718
Väinämöisenkatu 6, 32200 Loimaa
Lainalaskuri
Tanja Leinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Tanja Leinonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 3382718

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.