115 000 €83 m²

Laamanninkatu 3 D, Ojamo, Lohja3h+k+s

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
342,36 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ojamo
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon Lohjan Ojamolla!. Asunto on rakennettu vuonna 1995 ja sen kunto on tyydyttävä, joten voit halutessasi tehdä siitä juuri omannäköisesi. Asunto myydään vuokrattuna.

Asuntoon kuuluu oma sauna. Olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat olohuoneessa parkettia ja makuuhuoneissa muovimattoa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät yhteydet palveluihin. Lähikauppa K-Citymarket on vain n. 800 metrin päässä, ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 4 km päässä. Läheltä löytyy Ojamon koulu ja useita päiväkoteja.

Taloyhtiössä on tehty kunnostustöitä, kuten vesikattojen maalausta ja ilmanvaihtokanavien puhdistusta. Tulevina vuosina suunnitteilla on ikkunoiden uusiminen, mikä lisää kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Laamanninkatu 3 D, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Ojamo
Kohdenumero
80428674
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
5 023 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä: 913,39 € euroa/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Kunnossapitovastuu osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan yhtiön korjaustarpeita ovat: 2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026 Ikkunoiden uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2023 D-talon katonpesu ja samalla kaikkien rännien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Raitisilmaventtiilien vaihto 2023 Ruusupuskien hävitys 2022 Jätekatoksen kunnostus ja uusien jäteastioiden hankinta 2022 Työkaluvaraston rakentaminen 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Vesikaton pesu ja kourujen puhdistus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Asuntokohtaisten varastokoppien maalaus 2013 D-talon vesikaton maalaus 2012 Autokatoksen maalaus 2011 A-, B- ja C-talojen vesikaton maalaus 2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Lohja 800m, kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut noin 3 km päässä.
Paikallistiedot: Vivamon uimapaikka 1,2km, Ojamon kirjasto 500m, Lahokallion luontopolku 200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-009-0603-0001
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 385,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi: Kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari, ennakkomaksu 15eur/kk/hlö.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lohjan Kanervarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
5 023 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lohja Oy, Jyri Vehovuori
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kattokuntotarkastus, Katto Kompassi Oy. Yhtiössä tarkoitus suorittaa tarkastuksessa mainitut korjaukset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoihin A 3, B 5, C 9 ja D 13-D 19 kuuluu autokatospaikat.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.