74 000 €65 m²

Karstunraitti 5, Keskusta, Lohja2h+k

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Tässä olisi vapaana kaupunkikoti lähes Lohjan keskustassa - päättyvän kadun varrella mukavankokoinen läpitalon kaksio ja hissi löytyy tästä rapusta. Loistava sijainti Lohjan keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Pohjaratkaisu tässä asunnossa on simppeli ja toimiva. Tilavasta olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, rauhallisella sisäpihan puolella. Tilaa asunnossa on kivasti, mutta kompaktissa paketissa. Kokonaisuutena tämä koti on kokolailla alkuperäisessä kunnossaan ja vaatii sisäpinnoiltaan uudistamista ja remontointia. Tässä on hyvä mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa itsesi näköinen kaupunkikoti - juuri sellaiseksi kuin itse haluat. Kohtuullisilla kustannuksilla - kohtuullisen pramea ja uudistettu koti!

Perustiedot

Sijainti
Karstunraitti 5, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1405727
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 382,7 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kph, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
PTS 2025-2028: 2025: Pintaveden valuman estäminen rakenteiden alle 2025: Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun käynnistäminen 2026: Käyttövesiputkien uusiminen
Tehdyt remontit
1993: Vesikaton uusiminen. 2002: Parvekesaneeraus, julkisivupeltien maalaus. 2004: Kattovesien ohjaus kaivoihin ja sokkelin vierustan sepelöinti, saunan löylyhuoneen panelointi, uusi kuivaushuoneen puhallin. 2005: Väestönsuojan poistumistien vesieristyksen uusiminen. 2006: Uusi pyykinpesukone, kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihdin. 2007; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2008: Molok-jätekeräysjärjestelmä. 2010: Uudet autotallin ovet, saunan uusi kiuas, turvakiskot katolle, kuntoarvion laadinta. 2011: Ulkoikkunapuitteiden uusiminen (Alusal Oy). 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, poistoilmapuhallin A-portaaseen. 2013: Poistoilmapuhallin B-C-portaaseen, lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014: Lämmitystolppien uusiminen, LVI-kuntotutkimus. 2015: Katon kuntoarvio. 2016: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat uusimiset, kuivaushuoneen uusi lämminpuhallin. 2017: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2018: Kuntotutkimus, 10-vuoden PTS. 2020: Kattopinnoitteen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistus. 2022: LVI-kuntotutkimus (päivittäminen), rappujen akustolevyjen uusiminen. 2024: Viemäreiden kuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Laurentius-koulu (1-9 lk.) (etäisyys n. 0.4 km), Lohjan lukio (etäisyys n. 0.3 km), Lintulan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), S-market Lohi (etäisyys n. 0.75 km), K-market (etäisyys n. 0.85 km), Prisma Lohja (etäisyys n. 0.95 km), Lohjan keskustan kaikki palvelut (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Asunto vaatii pintaremonttia. Autopaikat jonotuksella. Lisäparkkipaikkoja kadun varressa rakennuksen edustalla, joita voi käyttää. Tämän asunnon rapussa B on hissi. . Yhtiökokous 25.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, mikäli jotain yllättävää tulee esille ja taloudellinen tilanne sitä vaatii. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu aloitettu 2024, arvio saneeraustyön aloitukseen kv-putkiston osalta 3-5 v. . Huoneisto vaatii pintaremonttia. Hissi tämän asunnon rapussa B..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Jouni Majasalmi, Yrittäjä Kiinteistönvälittäjä LKV, puh ja WhatsApp: 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
1 138,46 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
5,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karstuntie 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 382,7 m²
Liikenneyhteydet
Lohjan linja-autoasema (etäisyys n. 1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autopaikat jonotuksella. Lisäparkkipaikkoja kadun varressa rakennuksen edustalla, joita voi vapaasti käyttää.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, kylmäkellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Lainalaskuri