49 000 €58 m²

Salmenmäentie 11 A, Routio, Lohja2h,k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
266,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen kaksioon Lohjan Routiolla! Asunto tarjoaa selkeät ja toimivat neliöt arjen tarpeisiin sekä mahdollisuuden remontoida kodista juuri oman näköinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähivuosina, mikä tekee tästä kohteesta turvallisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen. Routio on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lohjan keskustaan ja palveluihin.

Perustiedot

Sijainti
Salmenmäentie 11 A, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
608007
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 783 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: l Vesikaton uusiminen / kunnostus Autokatoksen valaistuksen uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus Savunpoistoluukun uusiminen Sähköautojen latausinfran rakentaminen Talon ulkovaipan ilmavuotojen korjauksia tarvittaessa Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom poislukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Katon kuntotarkastus 2024 Pyykinkuivauspuhallin uusittu 2024 Autokatoksen sähköistyksen tarkastus 2024 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Vesikaton Topps-seal suojapinnoite
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on luotollinen tili 10 000,00 €, josta käytössä 0,00 €/30.9.2025
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
41 454,13 €
Neliöhinta
844,83 € / m²
Velkaosuus
7 545,87 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,80 € / kk
Pääomavastike
72,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,91 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,96 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Autopaikka 5,00 €/kk. Asunnolla A18 on ollut käytössään autopaikka no 1. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipihlaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy/ Toni Grahn +358 44 7300 400
Kaavoitustiedot
Lohja Kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti ja maalattu seinä. Olohuone: parketti ja tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto ja tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu.
Lainalaskuri