189 000 €110 m²

Hagalundintie 16, Tynninharju, Lohja3mh+oh+k+khh+s/psh+2wc+vh. At+ak+var.

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tynninharju
Kaupunki
Lohja

SUURELLA KULMATONTILLA

Suurella kulmatontilla on ryhdikäs, tiiliverhoiltu, kahden kerroksen koti.

Varaava takka on sijoitettu niin, että siitä pääsee nauttimaan sekä olohuoneen että ruokailutilan yhteydessä ja siitä välistä pääsee pujahtamaan katetulle terassille. Puulämmitteisen saunan lempeiden löylyjen jälkeen taas pääsee kivasti vilvoittelemaan lasitetulle kuistille ja siitä vaikka suoraan pihamaalle.

Alakerrassa on yksi pienempi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi suurempaa. Yläkerran toisen makuuhuoneen asukkaat pääsevät nauttimaan myös koko talon levyisestä parvekkeesta. Ja ihanaa, kun yläkerrassakin on oma kylpyhuoneensa - ei tule niin ruuhkaa aamusella...

Autotalli ja -katos ovat liitettyinä taloon ja takkapuille on hyvä kantomatka katoksesta. Piha on aidattu, joten lapset ja koirat pysyvät hyvin näköpiirissä. Pihalla on myös vanha, käytöstä poistettu pihasauna sekä suurehko ulkorakennus joko ihan varastotilaksi tai kesän puuhastelupajaksi. Kasvihuone houkuttelee viherpeukaloita ja pihamaalla kasvaa yhtä jos toista syötävää.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hagalundintie 16, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Tynninharju
Kohdenumero
80470188
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 894 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+s/psh+2wc+vh. At+ak+var.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Terassin kuvaus
Kulku olohuoneesta, laattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: AK: vinyylilattia, paneeliseinät
YK: laattalattia, laattaseinät, amme, lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotallin yläpuolella kylmää säilytystilaa
Putkiremontti
2023
Tehdyt remontit
- 2022 ilmalämpöpumppu - 2023 käyttövesiputket - 2023 katto pinnoitettu - 2023 rännit ja loiskevesikupit - 2023 yläkerran lattiapinnat (vinyylikorkki) - 2023 keittiön koneet (erillisuuni, induktiotaso, jääkaappipakastin ja liesituuletin) ja työtasot - 2024 ulkopuolisten puupintojen maalaus - 2024 alakerran wc:n pinnat, pesuallas, hana ja peilikaappi - 2024 saunan lauteet - 2024 viemärit kuvautettu (kaikki kunnossa) - 2025 kodinhoitohuoneen lattia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Virkkalan keskustaan n. 2 km, Lohjalle n. 5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-429-4-242 ja 444-429-3-167
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 9000 kWh/vuosi. Puhtaanapito Rosk´n Rollin taksojen mukaisesti, vesi- ja jätevesi Lohjan kaupungin taksojen mukaisesti. Lisäksi kotivakuutus, polttopuut ja nuohous sekä Verisuren hälytysjärjestelmä että valokuitu (Valokuitunen), jos ne haluaa aktivoida omaan käyttöön.
Kiinteistövero
445,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 894 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
473,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupunki. Mahdollinen jäljellä oleva rakennusoikeus ja rakentamisen edellytykset tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 03.10.2022. Kuntotarkastus tehty: 03.10.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus, LP-Vahinkosaneeraus Oy 03.10.2022
Muut rakennukset
- Vanha hirsinen varasto - Vanha sauna (varastokäytössä, hormi tukittu) - Kasvihuone
Pihan kuvaus
Pihalla kasvaa omena-, kirsikka-, luumu- ja kriikunapuita, marjapensaita, vadelmapensaita ja paljon perennoja. Puutarhassa on oma kastelukaivo ja kasvihuone.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, ilmalämpöpumppu, kattolämmitys (ei pidetty päällä). Kokonaissähkön kulutus: 8937 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys: tuulikaappi, pesuhuone ja kodinhoitohuone
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
AK:ssa 1 mh, laminaattilattia YK:ssa 2 mh, vinyylikorkkilattia
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2023.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit kuvautettu 2024 ja kaikki on kunnossa.