57 000 €50,5 m²

Nummentie 81 C, Moisio, Lohja2 h, kt, kph, vh, p / Yj:n mukan 2 h + kk

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
277,75 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Näppärä kaksio Lohjan ydinkeskustan tuntumassa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kaksioon. Vuonna -18 uusittu kylpyhuone tuo asumiseen huolettomuutta. Asunnon parvekkeelta avautuu hieno näkymä yli Moision Lohjanjärvelle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Luonto ja harjun monipuoliset ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin. Muuttamaan pääsee vaikka heti ! Tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Nummentie 81 C, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
21756362
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alat ovat ilmoitetut yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen mukaisina. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Näin ollen todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, kph, vh, p / Yj:n mukan 2 h + kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä lattia laminaattia, seinät on maalatut. Kaapisto, jk-pak/jenkkimalli, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, pk- liitäntä, pesukone, wc-istuin, lavuaari, peili. Kylpyhuoneremontti v. 2008.
Näkymät
Parvekkeelta kaupunkinäkymä Moisiolle ja Lohjanjärven suuntaan, piha-alue
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2025, tehty 6/2025, raportti heinäkuussa 2025. Märkätilojen tarkastukset, tehty 6/2025. Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja julkisivusuunnittelu 2026-2028/päätetty yhtiökok. 5/2025/remonttikulut eivät ole vielä tiedossa. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesipellit, suunnittelu päätetty yhtiökok. 5/2025 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Patteriverkoston perussäätö tarvittaessa 2026 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2028-2031 Julkisivusuunnittelu 2028
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti v. 2008 TALOYHTIÖSSÄ: Lämmityksen perussäätö 2000 Kattopinnoitteiden uusiminen 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2003 Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2005 ikkunasaumojen päällesaumaus, ulkoikkunapuitteiden ja vesipeltien maalaus Parkkipaikkasaneeraus 2011 Molok jätekeräys yhdessä As Oy Moisionkuusen kanssa 2011 A-B talon sokkelin vierustan kunnostustyöt 2012 Pihasaneeraus 2012 C-talon sokkelin vierustan kunnostustyöt 2013 Lämpökanaalin uusiminen 2014 A -B talon yhtiön saunan lauteiden uusiminen 2015 Varaston lattian saneeraus 2016 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2016 Huippuimurin asennus 2016 Ulko -ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2016 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2016 Päävesisulkujen uusiminen 2017 Kylpyhuoneiden saneeraus kosteusmittausraportin mukaan 2017 - 2018 A8, B18, C20, C32 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus 2018 C talon saunan käytävän saneeraus 2018 Leikkipaikan kunnostus 2019 Jätelajittelu (muovi,lasi,metalli) 2019 Kattojen pellitysten korjaukset 2020 Putkiston kuntotutkimus 2021 käyttövesi- ja lämpöjohtojen röntgenkuvaus ja viemäreiden videokuvaus. Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 VSS-tilan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2022 Piha- ja pysäköintialueen valaistuksen uusiminen 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2023 Pihavalaistuksen ja pysäköintialueen valaistuksen uusiminen 2023 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 GSM- passiivitoistinpaketin asennus väestönsuojatilaan 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lohi n. 1,5 km, jossa mm. S-Market, kahviloita, ravintola, Alko, kirjakauppa, kuntosali, Normal, Apteekki, Sokos, useita vaateliikkeitä, mm. Cubus, HM, Dressman ym. Koulut: Keskustassa n. 1,5 km Päiväkoti: Keskustassa n. 1,5 km, Moisiolla n. 500 m Lisätietoa palveluista: Harjulla hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lampunvarjostimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
56 516,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 128,71 € / m²
Velkaosuus
483,97 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Nordea. Korko 12 EB + 0,9%. Laina päättyy 18.12.2028.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,75 € / kk
Pääomavastike
17,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vuokraan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 2.9 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Moisionmänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
E2018 Energiatodistus on voimassa 28.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Purkat Oy Kiinteistönhuolto
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, ISA Suurlohjankatu 10 08100 Lohja Isännöitsijä: Sanna Ungern Puhelin: 044 7300 400 Sähköposti: averia@taloasema.fi www.taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50 m
Kuntotutkimus
Märkätilojen tarkastus 18.6.2025. 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus 2016: Käyttövesiputkien kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset. 2018. Lämmönvaihtimen kuntotarkastus. 2021: Putkiston kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: VSS-tilan 10 v-tarkastus ja tiiveyskoe.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhteisen pesutuvan käyttö on lopetettu syyskuussa 2024.
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalatut/tapetti. Käynti parvekkeelle.