79 000 €75,5 m²

Salmenmäentie 9 as, Routio, Lohja3h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
306,77 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Hyväkuntoinen kolmio Routiolla – hissitalon neljännessä kerroksessa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon Routiolla! Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, sillä väliseinä on poistettu. Kylpyhuone ja wc ovat erillisinä tiloinaan, mikä lisää arjen sujuvuutta. Myös autolle löytyy katospaikka.

Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvulla ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo tyylikäs sisustustakka, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Salmenmäentielle.

Routio tarjoaa asukkailleen luonnon ja järven läheisyyttä. Alueella on ala-aste, uimarantoja sekä hyvät ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla – Helsinkiin pääsee moottoritietä noin 30 minuutissa, ja Lohjan keskustaan ajaa vain viidessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma aikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
80418014
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 75,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2005.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2005. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2005.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tehdyt remontit
1993 lämmönsiirrin, 1996 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaelementtejä), 1998 elementtien saumat, 2009 saunaosaston uusiminen, 2012 käyttövesiputket, 2012 portaan valaistus, lämmönvaihdin, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu, 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, hissin kuntotutkimus. Salaojien uusinta 2016. Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton uusinta 2017. Lämmönjaon tasapainotus, uudet linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit sekä roskakatoksen katto 2019. Iv-puhaltimien uusinta ja iv-tasapainotus tasapainotus 2020. Taloyhtiö laajakaista ja kaapeli-tv, porraskäytävän kunnostus sis. ovet ja lukot, sähköverkon ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2022. A 25 muutostyö 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. yhtiössä taloyhtiölaajakaista., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
58 466,65 €
Neliöhinta
1 046,36 € / m²
Velkaosuus
20 533,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306,77 € / kk
Pääomavastike
200,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Talous-sähkö oman mittarin mukaan. Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin, että hanke -ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeita ei rahastoida. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkero
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 262 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lohja Oy, Jukka Palmu, 019 3203 360
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki p. 019 3690
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 26 kuluu asuntoon (yhtiö ottamassa katospaikat yhtiön haltuun)
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa sähkötoiminen sisustustakka
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot