214 000 €100 m²

Nuottakalliontie 19, Karjalohja / Tammisto, Lohja3-4 h, k, kph.

Myyntihinta
214 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1855
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjalohja / Tammisto
Kaupunki
Lohja

Historian havinaa 170 -vuotiaassa hirsitalossa tunnelmallisen pihapiirin ympäröimänä. Tämä rakennushistoriallisesti arvokas talo on alun perin ollut Tammiston tilan puutarhurin talo. Pihapiiri on suojaisa ja ilmeikäs vanhoine puineen, vaihteleva maastoinen ja mahtuuhan alaan myös noin 2000 m2:n peltoalue (luomu), joka varmasti monen kotipuutarhurin mieleen. Talo on pienen kukkulan päällä ja on yleiseltä olemukseltaan ryhdikäs mutta onhan tämä talovanhus kokenutkin laajan peruskorjauksen vuosina 2009-2015 niin pinnoiltaan kuin talotekniikaltaan joten muuttamaan pääset ilman suurempia remonttihuolia. Tontilta pilkottaa myös sananmukaisesti kivenheiton päässä oleva Lohjanjärvi jonka rannassa myös veneelle paikka. Tässä kokonaisuus, jossa asumisen turvallisuus ja terveellisyys yhdistyvät rauhallisessa ympäristössä. Etsit sitten vakinaista tai vapaa-ajan asuntoa, voisi tämä olla etsimäsi! Sovi itsellesi sopivasta esittelyajasta niin lähdetään katsomaan! TÄMÄ KOTI ON HETI VAPAA! Tervetuloa Karjalohjan järvimaisemiin!

Lisätietoja osoitteesta; https://sites.google.com/view/koivula-esittelysivu?pli=1 (kohdasta etusivu, oikea yläkulma löytyy myös kuvia remonttiajalta yms.)

Esittelyt ja lisätiedot; Minna Sundström, LKV 040 5101051 minnalkv@gmail.com suviahlfors.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjalohja / Tammisto
Kohdenumero
20670775
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
5 754 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on arvio ja voi heittää suuntaan jos toiseenkin eikä hinta ole neliöperusteinen rakennuksen tai maa-alan suhteen.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, kph.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Astianpesukone olemassa mutta on säilytyksessä tällä hetkellä eikä siis asennettu. Lattian alla kellaritila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja polttava wc sisääntulon yhteydessä olevassa tilassa. Pihapiirissä lisäksi ihan perinteinen puucee. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
Laajat peruskorjaukset tehty vuosina 2009-2015 mm. julkisivu, ikkunoiden huolto, käyttövesiputket, viemäri, alapohja, sähköt yms. Katto uusittu aiemmin.
Rannan kuvaus
Rantapalsta viereisellä lähivirkistysalueella.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karjalohjan peruspalvelut noin 2,5 km. Koulut: Suomenkielinen alakoulu keskustassa, muut kouluasteet sekä ruotsinkieliset koulut Lohjalla. Lisäksi yksityinen Sammatin vapaa kyläkoulu (steiner, luokat 1-9). Päiväkoti: Karjalohjan kirkolla. Lisätietoa palveluista: Upea maalais- ja järvimaisema kotioveltasi. Vireä Karjalohjan taajama tarjoaa asukkailleen paljon toimintaa ja tapahtumia. Lohjan Spa lähellä palveluineen.
Lisätiedot
MYYDÄÄN KOKO AS OY KARJALOHJAN UKON-NUOTTA -nimisen yhtiön osakekanta 1-50 (jakautuen viiteen (5) erilliseen osakkeeseen; 1-10, 11-20, 21-30, 31-40 ja 41-50).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-504-2-3
Linkit

Hinta

Myyntihinta
214 000 €
Kiinnitykset
130000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Viimeisillä asukkailla vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut 6000-12000 Kwh/vuosi. Kiinteistöveron määrä vuoden 2024 tieto. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: Talo sr-merkinnällä joka tarkoittaa suojelukohdetta. Talossa ei saa tehdä sellaisia muutostöitä että rakennuksen kulttuurihistoriallinen arvokas luonne vahingoittusi eikä rakennusta saa purkaa. Muutoksista sekä mahdollisesta lisärakentamisesta myös pihapiiriin tulee neuvotella maakuntamuseon kanssa.
Kiinteistövero
451,23 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1855
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti (alla vanha peltikate).
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 754 m²
Kaavoitustiedot
Tammiston ranta-asemakaava. lohja.fi/kaavoitus tai lohja palvelukartta
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoyhteys kirkolla.
Rannan kuvaus
Rantapalsta viereisellä lähivirkistysalueella.
Rakennusoikeus
140 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 40 m2. lohja.fi/rakennusvalvonta tai lohja palvelukartta.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeuksia, talousveden ottaminen ja talousveden johtaminen. Osuus yhteiseen vesialueeseen. Kaavassa merkitty oikeus yhteiseen rantaan jossa venevalkama -paikka.
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Muu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Alakerrassa valmius vesikiertoiselle lattialämmitykselle (jakotukki sisääntulon yhteydessä eteisessä).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä