169 000 €78,5 m²

Linderinkatu 6 E, Moisio, Lohja3h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
313,70 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Yksitasoinen päätyasunto suojaisella pihalla.

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja lapsiystävälliselle Moisionpellon alueelle Lohjalla. Tässä yksitasoisessa rivitalon päätyasunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä suojaisa oma etupiha. Täydellinen valinta niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin ensiasunnon etsijällekin.

Päätyasunnon sijainti takaa lisää yksityisyyttä ja rauhaa.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, joka tekee arjesta sujuvaa ympäri vuoden.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alueella asuu paljon lapsiperheitä. Viihtyisä yhteisö, jossa on helppo asettua taloksi.

Moisionlahden uimaranta sijaitsee kävelyetäisyydellä, tarjoten mahdollisuuden virkistäytyä luonnon äärellä vaikka päivittäin. Lisäksi lähellä on hyvät ulkoilumaastot ja Lohjan keskustan kattavat palvelut.

Tämä koti tarjoaa huolettoman ja mukavan asumisen luonnon ja kaupungin palveluiden välimaastossa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Niko Kärkkäinen 040 3509623, niko.karkkainen@op.fi

Tästä linkistä saat lainatarjouksen helposti ja nopeasti Osuuspankista!! https://www.lyyti.fi/reg/OP_Uusimaa__Rahoituksen_yhteydenottopyynto_9284

Perustiedot

Sijainti
Linderinkatu 6 E, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
598836
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
5 584 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 29.4.2024: kokouksessa päätettiin tilata yläpohjan lisäeristys, julkisivujen puuosien maalaus ja tarvittavat lämpökeskuksen korjaukset. Päätettiin että osakkaat voivat maksaanäistä hankkeista koostuvan maksuosuutensa kerralla tai taloyhtiön lainalla, tämä korjaus on tehty ja laina jo jyvitetty osakkaille. YK 1.4.2025: palovaroittimien asennus asuntoihin on tilattu. Uusi ruohonleikkuri ostetaan. Varastojen ovia huolletaan tai uusitaan tarpeen mukaan. Tilataan viemäreiden huuhtelu.. Suunnitellut: Katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys 1.4.2025, 5 -vuoden suunnitelma: Asfaltin uusiminen tarvittavilta osin Ikkunoiden uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
katso myös hallituksen kunnossapitotarveselvitus 1.4.2025 2005 Kaukolämpöön siirtyminen 2005 Patteriverkoston tasapainotus 2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2013 ja 2017 Vesikatto puhdistettu ja käsitelty 2013 Ouman lämmönvahti asennettu 2014 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2016 Varastojen ovia uusittu tarpeen mukaan 2017 Autokatosten ja roskakatosten maalaus 2018 Ulko-ovien ja terassiovien sekä lukituksen uusiminen 2019 Lasten kiipeilyteline/liukumäki asennettu pihaan 2020 Käyttövesiputkien uusiminen 2020 Tontin lämpöputkien uusiminen 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhditus 2022-2023 Kattokuntoarvion laadinta ja kattojen tarvittavat huoltokorjaukset 2024 Julkisivujen puuosien maalaus 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024 Yläpohjan lisäeristys. Asunnon remontit: kph, sauna ja wc-remontti 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
153 234,14 €
Neliöhinta
2 152,87 € / m²
Velkaosuus
15 765,86 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
313,70 € / kk
Pääomavastike
213,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike muodostuu: POV putkilaina: 150,58€/ kkja Remonttilaina 2024: 62,74€/ kk Vesimaksu on ennakko, tasataan joulukuussa mittarilukeman mukaan: vesimaksut 4,96€/m3 K. 9,00€/m3 L. YK 1.4.2025: hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lummemoisio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 14.12.2023 alkaen 14.12.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 584 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Lampinen/ Sirpa Lampinen
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV
Lainalaskuri