268 800 €65 m²

Sahakatu 4 A 09, Hiidensalmi, Lohja3h+kt+kph+s+lasp,

Velaton hinta
268 800 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa tutustumaan vajaan vuoden vanhaan kohteeseemme Lohjan Sahakadulle. Tämä asunto on viimeinen kokoluokassaan, joten ole pikaisesti yhteydessä.

Asunto Oy Lohjan Sahamies on saanut nimensä Hiidensalmella 1900-luvun alkupuoliskolla toimineesta sahasta, jonka historiasta alueella on nähtävillä merkkejä edelleen. Taloyhtiössä on kaksi viisikerroksista taloa ja yhteensä 94 huoneistoa. Talot asetellaan tontille siten, että mahdollisimman moni asukas saa nauttia näkymistä Lohjanjärvelle yli rannan omakotitalojen. Uudet kerrostaloasunnot sijaitsevat aivan ulkoilumahdollisuuksien vieressä ja lyhyen matkan päässä Lohjan kouluista, liikuntapaikoista ja muista palveluista. Taloyhtiön tontilta löytyvät pihapaikat autoille sekä autokatos. Talot rakennetaan vakaasti omalle tontille.

Sahamiehen huoneistot ovat vaaleita ja valoisia. Tämä on viimeisiä saunallisia 3H asuntoja tästä taloyhtiöstä vapaana. Asunto on valoisa läpitalon päätyhuoneisto, jonka olohuoneen ja parvekkeen näkymät ovat etelään/länteen ja järven suuntaan. Asunnon sijaintikerros kolme tietysti vähän vaikuttaa näkymiin järvelle, mutta tule paikanpäälle toteamaan näkymät itse. Pää makuhuoneen ikkunat taas sisäpihan ylitse itään pienemmästä makuuhuoneesta aukeavat näkymät etelään, viereiselle puistoalueelle.

Hiidensalmelle rakentui Sale lähikauppa Asunto Oy Sahamiehen naapuritontille ja muut kattavat palvelut löytyvät Lohjan keskustasta 2 kilometrin päästä. Monipuolinen Sporttikeskus Tennari kuntosaleineen ja sisäliikuntamahdollisuuksineen kilometrin päässä.

Lohjan Hiidensalmi on hurmaava, luonnoltaan ja historialtaan rikas alue Lohjanjärven rannalla. Alueen vetovoima perustuu erinomaiseen sijaintiin lähellä keskustaa komean vesistön äärellä luonnonrauhassa. Lohjanjärven rannoilla ja saarissa on ollut kautta aikojen paljon vapaa-ajan asuntoja.

Hiidensalmi oli vuoden 2021 asuntomessualue, jonka ansiosta lähikortteleiden maisemasuunnittelu ja arkkitehtuuri on mielenkiintoista ja mietittyä. Hiidensalmelta löytyy myös viehkeää, historiallista rakennuskantaa. Alue on kaiken kaikkiaan rikas kulttuurillisesti: Hiidensalmelta löytyvät mm. Tytyrin kaivokset ja kesäteatteri.

Timo Kupula 0400 273 114 kodit@asuntoneuvoja.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kohdenumero
51946685
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+s+lasp,
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä.
Keittiön varusteet
Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. Keittiökaappien ovet ovat valkoiseksi maalattuja mdf-ovia. Vetimet ovat valkoiset ja kantikkaat ajan hengen mukaisesti. Keittiön työtasoksi on valikoitunut toimiva ja helppohoitoinen 30mm laminaatti, sävy on klassisen vaaleanharmaa. Välitila toteutetaan niinikään kestävällä, valkoisella laminaattilevyllä. Keittiön hana on Oraksen kaarimalli Safira ja allas on mustaa komposiittia. Kodinkoneita löytyy kalusteuuni, liesitaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja liesituuletin. Kaikissa asunnoissa on varaus mikroaaltouunille., avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattia on keraamista 10x10 cm harmaata laattaa. Kylpyhuoneen seinät ovat keraamista 25x40 cm vaaleaa laattaa. Pesutiloissa allaskaapisto ja peilikaappi. Allashana on Oras Safira bideesuihkulla. Suihkuhana on niin ikään Oras Safira.
Kylpyhuoneen katto paneloitu kuusipaneeli, sävytetty pähkinäpensas.
Näkymät
Makuuhuone1 näkymät sisäpihan ylitse, kohti itää ja pienemmästä makuuhuoneesta etelään, viereiseen puistoon. Olohuoneen ja parvekkeen näkymät etelä-länsi, järven suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, LED-valaistus, Lattialämmitys, Ikkuna ulos. saunan lauteet, leppä. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa Sale valmistui 02/23 naapuritontille.
Muut kaupat ja palvelut Lohjan keskustassa 2 km päässä.
Lähin päiväkoti 200 m. Lähimmät koulut noin 2 km päässä keskustan tuntumassa: suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut sekä yläkoulu ja lukio.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
268 800 €
Myyntihinta
108 445 €
Neliöhinta
4 135,38 € / m²
Velkaosuus
160 355 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
652 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
860 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Sahamies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Paikanpäällä rapattu, elementtirakenteinen kerrostalo
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla, LTO-laite asunnon pesuhuoneessa. Ohjaus/tehostus on keittiön liesikuvusta.
Tontin koko
5 111 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lohjan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit Helsingin suuntaan ja lähikuntiin Lohjan keskustasta. Linja-autopysäkit B-talon vieressä.
Pihan kuvaus
Autokatoksen rajaama, suojaisa sisäpiha oleskeluun ja lapsille leikkimiseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys, mukavuuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston lattiat ovat vaaleaa, tammen sävyistä laminaattia. Seinät maalattu valkoinen, paperi. Ikkunoissa on verhokiskot ja sälekaihtimet. Sisäkatto on roiskerapattu ja alas laskujen kohdalla tasoitettu ja maalattu valkoinen.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Huoneiston lattiat ovat vaaleaa, tammen sävyistä laminaattia. Seinät maalattu valkoinen, paperi. Ikkunoissa on verhokiskot ja sälekaihtimet. Sisäkatto on roiskerapattu ja alaslaskujen kohdalla tasoitettu ja maalattu valkoinen.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.