698 000 €279 m²

Suvipirtinkuja 10, Routio, Lohja6h,k,3wc,walk in closet,khh,harrast,2xkph,s,2 autontalli, erillinen työhuone, ulkovarasto,katettuja terasseja ja parveke

Myyntihinta
698 000 €
Asuinpinta-ala
279 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Tasokas unelmakoti Lohjanjärven kupeesta – ylellistä arkea ja järvimaisemaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän Upeaan, laadukkailla materiaaleilla itselle rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä – aivan Lohjanjärven tuntumassa!

Avaruutta, valoa ja ylellisyyttä

Talon sydän on sen avara ja yhtenäinen olohuone-keittiötila, jossa huonekorkeus nousee jopa 6,5 metriin. Suuret järvelle suuntaavat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiössä arvostat varmasti kivitasoja, laadukkaita kodinkoneita ja runsaita säilytystiloja.

Monipuoliset ja mukautuvat tilaratkaisut

Alakerrassa sijaitsevat myös ylellinen saunaosasto, toimiva kodinhoito- ja harrastetila, vaatehuone, sekä vieraiden ja viihteen tarpeisiin suunniteltu huone. Lisäksi löytyy oma tila työ- tai toimistokäyttöön – kätevästi omalla sisäänkäynnillä, täydellinen yrittäjälle tai etätyöläiselle.

Yläkerran avara ja valoisa aula toimii loistavasti vaikka biljardihuoneena. Sieltä löytyvät myös neljä makuuhuonetta, pukeutumistilat sekä kph/wc.

Autoilijan unelma ja rentoutumiskeidas omalla tontilla

Kellarikerroksessa on tilava 53 m² kahden auton talli. Lisäksi kaksi autokatosta, joista toinen löytyy yläpihalta ja toinen ulkoterassin alta. Lasitettu terassi varusteltuna biolämmittimellä, ulkoporeallas omassa katoksessa, sekä 45m³ uima-allas kruunaavat tämän elämyksellisen kokonaisuuden.

Kivetyt ajoväylät, nurmetetut oleskelualueet, moottoroitu markiisi (24 m²) ja pienkonekatos (esim. moottoripyörille tai -kelkoille) viimeistelevät toimivan ja esteettisesti miellyttävän pihan.

Tulevaisuuden mahdollisuuksia rantatontilla

Talon edessä sijaitseva n. 1000 m² Lohjan kaupungin kaavoitusohjelmassa oleva rantatontti on mukana kaavamuutoksessa (L66), jonka myötä sinne tulossa rakennusoikeutta noin 50 m². Tontin rantaviivaksi muodostuu arviolta 25 metriä – tulevaisuuden upea lisäarvo ostaa omaksi!

Loistava sijainti – luontoa, palveluja ja yhteyksiä

Venevalkama- ja rantaoikeus Lohjanjärven Moisionlahteen (laituri vain n. 50 m tontin rajalta), sekä erinomaiset koulut ja päiväkodit lähellä. Lohjan keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja nopeat liikenneyhteydet moottoritien kautta vievät sinut sujuvasti niin Helsinkiin kuin Turkuunkin.

Tämä koti tarjoaa huippuluokan asumismukavuutta, tilaa elää ja nauttia – sekä mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Suvi Ahlfors 0500-505 838

Perustiedot

Sijainti
Suvipirtinkuja 10, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
20148995
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
279 m²
Tontin pinta-ala
1 156 m²
Kokonaispinta-ala
335 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6h,k,3wc,walk in closet,khh,harrast,2xkph,s,2 autontalli, erillinen työhuone, ulkovarasto,katettuja terasseja ja parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kuultopintaiset kaapistot kivitasoin. Laadukkaat koneet, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua, laatoitettu, ikkuna, omalla ovella wc. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, suihkukaappi. . Erillisen WC:n kuvaus: 3 wc tä, joista 2 alakerrassa, yksi yläkerran kph n yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa vaatehuone, yläkerrassa walk in closet, komeroita. Ulkovarasto n 16m2.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venevalkama ja rantaoikeus 50 metrin päässä suora näköyhteys järvelle talolta!
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lämpökäsitelty haapa. 10,5 kW vuolukivikuas näkymä Lohjanjärvelle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lohjan keskustassa, ABC llä, Sale lähellä Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Lisätiedot
Autotallissa kauko-ohjattavat moottoroidut nosto-ovet 2 kpl, lattiakaivo hiekanerotuskaivolla, akryylimassapinnoitus lattiassa, käyntiovi asuintiloihin. ulkoterasseja yli 100m2, vieras-ja viihdehuone. Erillinen toimistohuone omalla sis. käynnillä. Hanat ovat pääsääntöisesti liiketunnistimella varustettuja. Paljon kattoon upotettuja kuitu,-, halogen- ja LED valoja eri puolella taloja. Lasitettu terassi pariovilla. Yläkerran parveke järvelle päin. Yläkerran makuuhuoneiden kattoikkunoissa moottoroidut kauko-ohjattavat pimennysverhot (Velux). Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoissa moottoroidut ja kauko-ohjattavat sunscreen-aurinkokankaat (ei näy sisään ulkopuolelta). Oh n ikkunat ns. aktiivilasia eli peseytyvät itse kemiallisen reaktion tuloksena sateen yhteydessä. Olohuoneessa huonekorkeus n 6,5m, isot ikkunat järvelle päin. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2x LVV, 1x ILP. Abloy Control Plus- keskuslukitusjärjestelmä (8ovea). Varavoimalavalmius pitkiä sähkökatkoja varten (aggregaatti + kytkimestä valtakunnan verkosta pois). 4kw aurinkopaneelijärjestelmä, joka kytketty käyttövesivaraajaan eli keväästä syksyyn lämpenee auringolla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-22-702-5

Hinta

Myyntihinta
698 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 950,56 euroa/v., sähkön kokonaiskulutus ollut myyjillä n 12600-17000 kwh/v., jätehuone, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, vakuutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 156 m²
Kaavoitustiedot
Tontin ja Lohjanjärven väliin jää VL alue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Venevalkama ja rantaoikeus 50 metrin päässä suora näköyhteys järvelle talolta!
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
5 Ilmalämpöpumppua (lämmitys ja jäähdytys), sähkövaraaja..4 kw aurinkopaneelijärjestelmä Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laatta ja valkotammilaminaatti..

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan