51 000 €47,8 m²

Vallaantie 35 B, Virkkala, Lohja2h,k

Velaton hinta
51 000 €
Hoitovastike
310,70 € / kk
Asuinpinta-ala
47,8 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Siisti kaksio Virkkalan Pistetalossa

Kaikki Lohjalaiset tietävät Kalkki-Petterin, kalkkitehtaan perustajan joka rakennutti tehtaan työläisille kouluja, sairaalan ja asuntoja, niinkuin rakennutti nämä monien tuntemat Virkkalan Pistetalot. Historialliset 1944 valmistuneet talot seisovat tänäkin päivänä ilahduttamassa keltaisella värillään asujiaan ja ohikulkijoita. Taloista pidetään edelleen hyvää huolta, sillä putki-, viemäri-, sähkö,- ja julkisivuremontit tehty. Energiaa taloihin tuo maalämpö. Kivitalot ovat rauhallisella paikalla, kävelyetäisyydellä mm Pähkinäniemen luontopolku ja Lohjanjärvi. Ja kävelymatka on myös Virkkalan palveluihin ja kouluihin.

Tarjolla kolmannen kerroksen kaksio, jossa siistit, selkeät pinnat, laminaattilattiat ja maalatut seinät. Historian henkeen, jotakin vanhaa jätetty keittiöön ja rappukäytävään. Asunnossa on riittävän kokoinen kylpyhuone, paljon komeroita, ja lisää säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin vintiltä. Keittiöön mahtuu pieni pöytä ja laskutilaakin on mukavasti. Yhtiössä saunatilat ja pyykkihuoltoon soveltuvat tilat. Asunto on tyhjä, joten muuttamaan pääsee heti!

Perustiedot

Sijainti
Vallaantie 35 B, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
80398858
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47,8 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
47,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 mukaisesti ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat ovat pääosin siistit, pieniä asumisen jälkiä. Asunnon upotetut komerot alkuperäisiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kaupanteossa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (2010), liesi (2010, keraaminen) ja liesituuletin (2021). Keittiöön mahtuu pieni pöytä. Välitila kaakeloitu.
Tasoissa DC-kalvo.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, peili ja patteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain Palovarottimet yhtiön kunnossapitovastuulle 2025 C8 korjaukset 2025 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2026 Iv-nuohous ja säätö 2027 Patteriverkoston tasapainotus ja sulkuventtiilit Pyörävaraston mahdolliset muutokset
Tehdyt remontit
1996 Saunojen uusinta 1996 Korkeampien osan vesikatteen uusinta 2002 Lukituksen uusinta ( Abloy Exec ) 2004 Käyttövesiputkisto, viemärit ja sähkönousut 2004 Kylpyhuoneiden uusinta 2008 Ikkunoiden uusinta 2012 Saunojen panelointi 2012 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2015 Julkisivujen huoltokorjaus 2015 Vesikaton uusinta, alemmat katot 2016 Molok syväkeräysjärjestelmä 2016 IV-nuohous ja säätö 2016 Savunpoistoluukut porraskäytäviin 2016 Pihan ja parkkipaikan asfaltointi 2017 Pihavalojen uusinta 2018 Kameravalvonta pihamaalle 2018 Selvitys maalämmön kannattavuudesta 2020 Lämmitysverkoston huuhtelu ja uudet termostaattiset patteriventtiilit 2020 Maalämpöön siirtyminen 2022 Kameravalvonnan lisääminen 2022 Lukituksen uusinta iLOQ 2022 Tuholaisverkkojen asennus 2023 Saunaosaston vesikalusteiden vaihto 2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2023 Vesikaton kuntotutkimus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Virkkalan keskusta n 700m (koulut, kaupat)
Lohjan keskusta n 7km
Lohjanjärvi ja Pähkinäniemen uimaranta n 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
51 000 €
Myyntihinta
38 151,01 €
Neliöhinta
1 066,95 € / m²
Velkaosuus
12 848,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,70 € / kk
Pääomavastike
115,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Virkkalan Pistetalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A, B ja C talot. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 016 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1944
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Sanna Pukkala, Sanna Pukkala, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa (mankeli, pesukone uusittu 2023, ilmainen asukkaille), kellarikomero ja vintti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinään upotetut kaapistot.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapistot,sälekaihtimet, eteisen kaapissa pieni määrä mm maalaustarvikkeita, maalia ym,

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.