349 000 €180 m²

Seunalankatu 7, Keskilohja, Lohja5h, k, oh, kph, s, khh, 2x wc, parveke

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskilohja
Kaupunki
Lohja

Lapsiperheen unelmakoti koulun vieressä suositulla Keskilohjan alueella odottaa uusia asukkaitaan.

Tämän klassisen kauniin talon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja oleskeluaula, josta on käynti isolle eteläparvekkeelle. Alakerrassa on kodin sydän eli upea uusi Noblessa-keittiö olohuoneen yhteydessä, makuuhuone, työhuone sekä pesutilat. Iso eteinen, kodinhoitohuone ja wc:t molemmissa kerroksissa helpottavat arkea. Lähes kaikki kodin pinnat on uusittu viimevuosina lattioita lukuun ottamatta. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo kodikkuutta ja säästää lämmityskustannuksissa ilmalämpöpumppujen ohella.

Autoille on runsaasti parkkitilaa ja autotalli sopii sopii mainiosti harrastetilaksi. Helppohoitoista pihaa on kunnostettu viime vuosina paljon ja sieltä löytyy istutusten lisäksi terassialue sekä nuotiopaikka ja tilaa on vaikka useammallekin trampoliinille.

Sijainti on mitä mahtavin: Ojaniitun koulu ja päiväkoti ovat vain 300 metrin päässä, tekonurmikentälle pompottelet 200 metriä, lähikauppaan on matkaa 900 m ja Lohjan keskustan palveluihin 2 km. Metsä ja ulkoilureitit ovat ihan vieressä ja nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Tiina Ekström 050 5565790 tiina@krv-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Seunalankatu 7, 08150 Lohja
Kaupunginosa
Keskilohja
Kohdenumero
80396988
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1 157 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala on Lohjan rakennusvalvonnasta saadun rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan noin 180m2, kerrosala 199m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, oh, kph, s, khh, 2x wc, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (kodinhoitoihuoneessa ), liesituuletin (tasoliesituuletin), astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu keittiö Noblessa 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 14 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu puoli vuotta sitten. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2021 osa seinäpinnoista levytetty (paneelit poistettu), kaikki sisäkatot maalattu, väliovet ja listat uusittu, parvekkeen kaide uusittu 10/21, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja huollettu, venttiilien hatut uusittu, ilmalämpöpumput huollettu 01/2022, eteisen ja työhuoneen koolauksia uusittu, 2023 keittiö kodinkoneineen uusittu täysin, 2022-2023 olohuoneen yhteyteen rakennettu yksi makuuhuone pariovilla, kylpyhuoneen laattojen saumaus uusittu, sauna käsitelty, kodinhoitohuoneeseen lisätty uudet kalusteet, uudet allaskaapit ja hanat molempiin vessoihin, kaikki seinäpinnat on maalattu, sokkeli rapattu, piha uusittu kokonaan: poistettu puut ja kannot, uudet mullat ja nurmikko, pihaan uudet sorat, parannettu sadevedenohjausta, lisätty sadevesikaivo, tehty terassi ja nuotiopaikka, lisätty sähköauton latausvalmius, autotallin sähköt uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 900 metriä, Lohjan keskustan palvelut noin 2km
Paikallistiedot: Ojaniitun tekonurmi 250 metriä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-11-501-7
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 367 712,77 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan ja jätehuolto Roskn Roll taksojen mukaisesti, nuohous 60e/vuosi, kotivakuutus. Sähkönkulutus (6 hlöä) vuonna 2023; 17200 kWh ja vuonna 2024: 20200 kWh sisältäen hybridiauton päivittäisen latauksen sekä autotallin lämmityksen (pidetty noin +7 asteessa). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta
Kiinteistövero
520,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
reunavahvistettu laatta, sokkeli paikalla valettu betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 157 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Nopeat yhteydet moottoritietä pääkaupunkiseudulle, Helsingin keskustaan noin 45min
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta / Lohjan rakennusvalvonnasta
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 24.02.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Serviz Oy
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha, jossa terassialue ja nuotiopaikka. Istutuksia: omenapuu, luumupuu, marjapensaita, tuijat
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumput 2kpl, sähköpatterit, lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, mdf-paneeli ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen vieressä oleva huone/työhuone on toiminut nykyisillä asukkailla makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: roskakatos
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
14 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.