199 000 €99,6 m²

Routiontie 31, Routio, LohjaAsuinkerros: 3h+k+kph/wc+autotalli, kellarikerros: monitoimitila, sauna, kph, yms tiloja

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
99,6 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

OMAKOTITALO LOHJA ROUTIO LÄHELLÄ LOHJANJÄRVEN RANTAA

Tämä talon paras valtti on loistava sijainti lähes Lohjanjärven rannalla, tontin rajalta uima- ja venerantaan on vain n. 90 metriä, ja välimaasto on rakentamatonta metsäaluetta. Tästä siis kipaisee helposti vaikkapa aamu-uinnille !

Talo on 1965 rakennettu ja siihen on tehty runsaasti remontteja, talossa on mm. energiataloudellinen MAALÄMPÖ, vuotuinen sähkönkulutus on ollut vain suuruusluokkaa 11 000 kwh. Kuntotarkastus tehty 10.4.2024.

Yläkerrassa asuintilat 3h+k+kph/wc +autotalli ja lisäksi kellarikerroksessa saunatilat sekä iso monitoimihuone ja runsaasti varastotilaa, kokonaispinta-ala noin 240 m2.

Oma tontti 1407 m2, erittäin suojaisa ja rauhallinen paikka. Tästä pääset näppärästi myös Turku-Helsinki -moottoritielle, joten pääkaupunkiseudullekin on nopea työmatka.

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi Joona Lahtinen p. 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Routiontie 31, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
21111543
Kerros
1
Asuinpinta-ala
99,6 m²
Tontin pinta-ala
1 407 m²
Kokonaispinta-ala
239,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinkerroksen huoneistoala noin 99,6m2 ja rakennusala 130,7m2 (lisäksi kellarikerroksen pinta-ala noin 130m2)
Huoneiston kokoonpano
Asuinkerros: 3h+k+kph/wc+autotalli, kellarikerros: monitoimitila, sauna, kph, yms tiloja
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Katso kunnosta tarkemmin 10.4.2024 ladittu kuntotarkastusraportti, jonka saa pyydettäessä välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu noin 2014.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa kph saunan yhteydessä ja lisäksi asuinkerroksen wc:n yhteydessä suihkutila. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa on erittäin runsaasti varastotilaa.
Tehdyt remontit
Katso kuntotarkastusraportti
Rannan kuvaus
Ei omaa rantaa, mutta tontin rajalta Lohjanjräven rantaan vain noin 90m.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lohjan keskustaan noin 3 km, Roution uudehko koulu ja päiväkoti noin kilometrin päässä.
Lisätiedot
Lohjanjärvi vieressä. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-444-1-178

Hinta

Myyntihinta
199 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuotuinen sähkön kokonaiskulutus ollut noin 11 000 KWH (esim sähkön hinnalla 0,15 e/kwh olisi kustannus n. 140;-/kk), jätehuolto Rosk n Roll taksojen mukaan, vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, vakuutus, nuohous yms kiinteistön ylläpitokulut. Ostaja maksaa myös kiinteistökaupan varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
369,36 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vehkarinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusmateriaali
Maanpäällinen asuinkerros puurunko ja lautavuoraus, kellarikerros pääosin betonia. puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 407 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaavamerkintä AR (rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan kuvaus
Ei omaa rantaa, mutta tontin rajalta Lohjanjräven rantaan vain noin 90m.
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus 10.4.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinkerroksessa myös autotalli ja Kellarikerroksessa mm. iso monitoimitila, runsaasti varastotilaa, tekninen tila yms.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan