229 000 €141 m²

Kirjoniementie 6, Sammatti, Lohja2mh,oh,k,wc,khh,kph,s

Velaton hinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sammatti
Kaupunki
Lohja

Sammatissa, järvimaisemissa, rauhallisella omakotitaloalueella sijaitseva muuttovalmis koti, josta on upeat näkymät Kirmusjärvelle.

Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat nyt käytössä olevat 97 m2:n asuintilat, yläkertaan voi laajentaa makuuhuoneita ja lisätilaa tarpeen tullen 44 m2:n verran ja alakerrassa on valoisat ja hulppeat, monikäyttöiset 97 m2:n tilat harrastuksiin tai varastotilaksi. Sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli sijaitsee talon yhteydessä.

Puutarha on upea ja rakkaudella hoidettu. Istutuksia ja monenmoisia kukkia on paljon ja oma kastelukaivo niitä varten. Kaupungin uimarannalle ja venelaiturille on vain lyhyt kävelymatka ja vajaan 2 km:n päässä kiinteistöltä löytyy ulkoilijoille ja harrastajille valaistu kuntopolku ja iso frisbee-rata. Kirmusjärvelle on kalastusoikeus.

Hieno paikka! Varaa oma näyttöaikasi pian ja lähde tutustumaan tarkemmin!

Perustiedot

Sijainti
Kirjoniementie 6, 09220 Lohja
Kaupunginosa
Sammatti
Kohdenumero
1385784
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
1 850 m²
Kokonaispinta-ala
279 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k,wc,khh,kph,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin x 2 (uudet 04/2025), astianpesukone (2022), keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa 2 x suihku, lattialämmitys, wc-istuin. Sähkösauna. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allastaso.
Säilytystilat
Kaapistot, iso kellaritila
Rannan kuvaus
Lohjan kaupungin uimaranta ja venelaituri on lähellä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sammatin alakoulu (1-6 lk.) (etäisyys n. 2 km), Steiner-koulu (etäisyys n. 5.1 km), Laurentius-koulu Lohjalla (1-9 lk.) (etäisyys n. 20 km), Lohjan Yhteislyseon lukio (etäisyys n. 20 km), Sammatin päiväkoti (etäisyys n. 1.9 km), Steinerpäiväkoti Pääskynpesä (etäisyys n. 1.9 km), Sale Sammatti (etäisyys n. 2 km), Kirjasto (etäisyys n. 1.5 km), Apteekki (etäisyys n. 1.7 km), Kuntopolku ja frisbee-golfrata (etäisyys n. 1.9 km), Uimarantaan (etäisyys n. 0.5 km), Lohjan keskustaan (etäisyys n. 20 km)
Lisätiedot
Antennin sijainti yläkerrassa, ei katolla..
Tiedustelut
Jaana Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
045-6015152
jaana.lyytinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
1 624,11 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Nykyisellä asukkaalla ollut n. 13 000 kWh. Hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palveluntarjoajan sopimushinnoista riippuen.
Muut kustannukset
Vakuutukset .
Kiinteistövero
407.81€ (2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006, käyttöönottovuosi: 2006
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Harkko+puu. Suurelementtitalo (Finndomo)
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 850 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, tilan takana VL-alue + kiinteistö, jossa Kirmusjärven osayleiskaava.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto mm Lohjalle (etäisyys n. 2 km)
Rannan kuvaus
Lohjan kaupungin uimaranta ja venelaituri on lähellä.
Vesistön kuvaus
Kirmusjärvi
Rakennusoikeus
Rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä on aina tarkistettava sen myöntävältä viranomaiselta.e
Pihan kuvaus
Tontilla on omena,-kirsikka- ja päärynäpuita. Luumuja, kriikunoita, viinimarjapensaita, karviaisia, tyrnipensaita yms. ja paljon erilaisia kasveja. Piha on erittäin hyvin hoidettu.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverho, keskuspölynimuri

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lakisääteinen biojätekeräys alkanut 1.9.2023.
Vesi ja jätevesi
Perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri