299 300 €73 m²

Ratsutilantie 20 C 15, Routio, Lohja3h,tk,kph,s,2xwc

Velaton hinta
299 300 €
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

Tämä uusi upea 15 rivitaloasunnon kohde sijaitsee Lohjan Routiolla Ratsutilantiellä. Sijainti on keskeinen ja alue on viime vuosina ollut kovassa nosteessa myös omakotirakentajien keskuudessa.

Tämän rakentajan lippulaiva eli viereinen rivitalokohde on luovutettu onnellisille asukkaille 2022 lopussa. Asukkaat olivat niin tyytyväisiä, että rakentaja päätti rakentaa lisää laadukkaita maalämmöllä varustettuja asuntoja naapurustoon.

Tämä varattavissa oleva yksitasoinen RS-UUDISKOHDE on laadukas, julkisivuiltaan rapattu, yhteensä 15 asunnon rivitalokohde. Yhtiössä on kolme erillistä taloa ja asuntokoko on 50,5m² - 73m². Jokaisessa asunnossa on viihtyisä lasitettu - upea terassi. Materiaalit pääset valitsemaan itse esivalituista greigen, valkoisen ja harmaan sävyistä tai lisätilauksena vaikkapa ihan itse valitsemillasi materiaaleilla.

Jokaiseen asunnon kauppaan kuuluu myös oma autokatospaikka sekä varasto. Pihat ovat asfaltoidut.

Sijainti on loistava ja liikenneyhteydet toimivat. Turku-Helsinki moottoritielle on matkaa vain n. 2 km ja Lohjan keskustaan n. 3.5 km. Alueella sijaitsee Roution uusi koulu ja päiväkoti ja lähin kauppa on moderni Sale. Lohjanjärven läheisyys tuo uima- ja venerannat helposti saataville. Arvioitu valmistuminen 30.4.2026. Rakentaminen alkaa, kun tarvittava varausaste on saavutettu.

Kaupungin vuokratontti, ei erillisiä vuokratonttiosuuksia.

Tiedustelut Jouni Majasalmi p. 050 4627711 tai jouni.majasalmi@km.fi

Kuvat ovat referenssikuvia saman rakentajan 2022 valmistuneesta naapuriyhtiöstä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
1386447
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 065 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,tk,kph,s,2xwc
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Keittiöön sijoitetaan 60 cm induktio liesitaso, erillisuuni, liesitasoon integroitu liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro sekä jääkaappipakastin. Työpöydät ovat laminaattia upotetuin altain. Keittiössä pesupöydän/työpöydän ja yläkaappien välitilat laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Sauna varustetaan sähkökiukaalla. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä toteutetaan kirkkaalla kokolasiseinällä tai kiinteällä seinällä ja lasiovella. Tarkemmat tiedot kalusteista, varusteista ja laitteista erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
Säilytystilat
puolilämmin ulkovarasto
Näkymät
puistomaiset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Routionmäen yhtenäiskoulu (lk.1-6) (etäisyys n. 1 km), Roution päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Sale Hiidensalmi (etäisyys n. 2 km), Turku-Hki moottoritien liittymä (etäisyys n. 2 km), Uimaranta Routio (etäisyys n. 1.5 km), Sporttikeskus Tennari (etäisyys n. 2.9 km), Tennari (etäisyys n. 2.9 km), Taimiston liikuntapuisto (etäisyys n. 2.7 km), Keskusta Lohja (etäisyys n. 3.5 km)
Lisätiedot
Asuntoihin kuuluu autokatospaikka lämmityspistokkeella, autokatospaikkaan on mahdollista kytkeä sähköauton latausasema (max. teho 11kw). Autokatosrakennuksessa asuntojen puolilämpimät huoneistokohtaiset lukittavat varastotilat. Huoneistokohtaisen varastotilan koko n. 6m2. Varastotilan lämmitys patterilla huoneistokohtaisesti, samoin mahdollinen sähköauton lataus. . Energiatodistus tulee osana rakennuslupaa. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluonteisen tiedon antamiseksi. Urakoitsija pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä tarvittaessa täsmentää arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olleiden rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa paikallisesta rakennusvalvonnasta Saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen kattomateriaalina on paneeli. Muut katot ovat tasoitettua kipsilevyä. Lasitetulla terassilla kattomateriaalina harvalaudoitus. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Jouni Majasalmi, Yrittäjä Kiinteistönvälittäjä LKV, puh ja WhatsApp: 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi

Hinta

Velaton hinta
299 300 €
Myyntihinta
299 300 €
Neliöhinta
4 100 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
246,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, ennakkomaksu päätetään yhtiökokouksessa kun yhtiö luovutetaan
Muut kustannukset
Valokuidun huoneistokohtainen maksu päätetään yhtiökokouksessa kun yhtiö luovutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-12-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Lohjan Ratsutilantie 20
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 065 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 10128 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lohjan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
Yhteiset tilat
Laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri