189 000 €92,5 m²

Sompatie 13, Sammatti, Lohja3 mh, oh/k/rt, khh, psh, s, wc

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sammatti
Kaupunki
Lohja

Uudehkolla asuinalueella Sammatin Kukkusnummella on vapautumassa kaunis 1-tasoinen paritalokoti. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja tyylikkään saarekkeen jakama yhtenäinen olohuone/keittiö, mistä on kulku katetulle terassille ja tasaiselle nurmikkopihalle. Saunatilojen jatkeena on kodinhoitohuone, jossa kätevästi oma uloskäynti.

Ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka pitävät lämmityskustannukset kurissa ja kesän helteitä helpottaa ilmalämpöpumpun viilennystoiminto. Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava jalan alla. Autokatos ja lämmin varasto ovat kätevästi paritalon keskellä, joten ns. yhteistä seinää naapurin kanssa ei ole. Lisäksi hallinnanjakosopimuksen mukaan kumpikin puoli pitää huolen omista kuluistaan, joten asut melkein kuin omakotitalossa.

Mainiot ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Sammatin keskustaan on alle 1,5 km ja sieltä löytyy niin alakoulu, päiväkoti, terveysasema, apteekki, kirkko, ravintola/kahvila, ruokakauppa kuin kampaamotkin ja matkan varrella voit pistäytyä kirjastossa. Turku-Helsinki -moottoritielle on matkaa n. 7 km ja sieltä pääsee linja-autokyydillä isolle kirkolle.

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 16:10 - 16:40
    Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen lauantaihin 4.2.2023 klo 18:00 mennessä pia@krv-lkv.fi tai 050 537 3845 / Pia. Mikäli ilmoittautumisia ei tule, ei näyttöä pidetä eikä välittäjä ole paikalla. Kiitos yhteistyöstä!

Perustiedot

Sijainti
Sompatie 13, 09220 Lohja
Kaupunginosa
Sammatti
Kohdenumero
21146987
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
855,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin ulkovarasto n. 5-6 m².
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh/k/rt, khh, psh, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Saarekkeessa suuri työtaso, liesi, uuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarastossa on sähköpatteri.ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020: ilmavesilämpöpumpun huolto, lämminvesivaraaja uusittu, vessaan uusi hana ja bidé-suihku, takan huoltotarkastus. 2021: keittiön tasot, allas ja välitilan laattojen vaihto, terassin katos ja pergola rakennettu, eteläseinän maalaus. 2022: huoltomaalauksia. 2023: ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö. Muut vuosittaiset: nuohous.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale, Postin ja Matkahuollon pisteet, apteekki, kampaamot, kylmäasema, ravintola, terveysasema , kirjasto n. 1-1,5 km Koulut: Sammatin ala-aste n. 1,3 km, Steiner-koulu n. 3,3 km Päiväkoti: Sammatin päiväkoti n. 1,3 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Polttopuut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-476-1-451

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 53 EUR/kk. Muut maksut: Kolmihenkisellä perheellä: sähkönkulutus v. 2022 ollut 11189 kWh, vesi- ja jätevesimaksu n. 53 euroa/kk. Jätehuollon laskutus 3 kk välein ja lasku n. 35€/3kk eli reilu 10 € kk. Naapurin kanssa yhteinen jäteastia .Sähkön, veden, polttopuut ym. kulutus perhekoon ja käyttötottumusten mukaisesti. Puhtaanapito Rosk n roll taksojen mukaisesti. Vakuutukset, nuohous. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
360 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007. Energiatodistuksen viim. voimassaolopäivä 15.9.2021.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
855,5 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimus, jossa molempien talojen maapohjan pinta-ala on 855,5 m²., yht. 1711 m². Rajattu aidalla.
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Salen vieressä linja-autopysäkki, josta yhteys Lohjalle. Moottoritielle n. 7 km (Saukkolan liittymä 21) , josta linja-autoyhteys Helsinkiin ja Turkuun.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus tarkastettava aina Lohjan rakennusvalvonnasta.
Kuntotutkimus
2020 Kuntotarkastus: Rakennuskonsultointi E. Pitkänen Oy 8.7.2020
Lämmitys
puu, Ilmalämpöpumppu, muu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä vaatekaappi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Ajamo
Asuntomyyjä, KiLAT
Puh: 050 537 3845
Pia Ajamo
Asuntomyyjä, KiLAT
Pia Ajamo
Asuntomyyjä, KiLAT
Puh: 050 537 3845

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita