179 000 €157,5 m²

Pyynojantie 55, Koisjärvi, Lohja7h,k,3xwcvkph,s,et

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
157,5 m²
Huoneita
7
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koisjärvi
Kaupunki
Lohja

Kuuluuko sinun asunnon oston kriteereihin omakotitalo omasta rauhasta mutta hyvien yhteyksien varrelta? Tässä kokonaisuudessa yhdistyy nämä molemmat. Asunto sijaitsee peltojen keskellä missä ei tarvitse naapureista väliittää eikä kinttupolkuja pitkin autolla körötellä. Pihassa seisoo omakotitalon lisäksi myös valtava halli/vanhanavetta sekä hirsimökki, mikä on aikanaan palvellut niin saunana kuin varastona. Tällä hetkellä tämän käyttötarkoitus on varasto. Halliin/navettaan on kulku joko käyntiovien kautta tai kahden ison ajoneuvooven kautta. Navetan ns. pikku puolella on normaali huonekorkeus mutta hallin puolella se nousee jo useisiin metreihin. Asunnossa itsessään tehty isoja remontteja mm. talo on remontoitu 2010 luvun aikana lähes kokonaan mutta ylä kerran ullakkotilat ovat vielä kesken. Lisäksi jätevesijärjestelmä ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen. Tämän kodin myynnin hoitaa Oskari Ekqvist 040-7182233, oskari.ekqvist@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyynojantie 55, 09630 Lohja
Kaupunginosa
Koisjärvi
Kohdenumero
542953
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
157,5 m²
Kerrosala
189 m²
Tontin pinta-ala
5 890 m²
Kokonaispinta-ala
157,5 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,3xwcvkph,s,et
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (sähköinen).
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Laajennus 1988 (Loppukatselmoitu) Jätevesijärjestelmä 2009 (Loppukatselmoitu) Vesi-ilmalämpöpumppu1/2022 (Loppukatselmoitu)
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Saukkolan keskusta noin 9 km Lempolan kauppapuisto n. 15km.
Lisätiedot
Alkuperäisen osan huoneistoala, sisältäen alakerran ja ullakon, 112,5 m2. Ullakolla oleva tila on korkeudeltaan maksimissaan 230 mm. Vanhan osan kerrosala on 133 m2. Talon alkuperäistä ei ole loppukatselmoitu. Asiakirjoja ei löytynyt Lohjan rakennusvalvonnasta. Laajennuksen huoneistoala on 38 m2 + sauna 7 m2. Laajennuksen kerrosala on 56 m2.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-553-6-47
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOISJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
132 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutuskustannus 155 euroa/kk on viimeisen 10 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut kilowattitunnin hinta on ollut 6,91 senttiä/kilowattitunti. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2022 on ollut 10423 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Nykyinen omistaja ei ole juurikaan käyttänyt takkaa lämmityksessä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmitysjärjestelmä uusittu 2022 tammikuussa sähkönkulutus on 01/2022-10/2022 väliseltä ajalta. Varainsiirtovero 4%, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain mukainen ensiasunnonostaja
Kiinteistövero
2022: 253,4eur

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, Puuverhoilu, purueriste vanhalla puolella, laajennuksen osalla villa. Vanhapuoli lisäeritetty ulkopuolelta 50mm villa.
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto vaihdettu -96. Vanhan peltikaton alla pärekatto. Laajennuksen osalta katto rakennettu 1988 rakennusmääräysten mukaan.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Käyttö- ja huolto-ohjeet, panospuhdistamo. 85metriä syvä / tehty 2006 / pumppu uusittu 2010. Ecolator Finland Oy.
Tontin koko
5 890 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava, osayleiskaava, rakennuslupa. Lohjan kaupunki / Rakennusvalvonta
Rakennusoikeus
Alueella ei määritetä kaavallisesti rakennusoikeutta. Rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla ja suuntaviivoja rakentamisesta näkee Lohjan kaupungin rakennusjärjestyksestä.
Rasitteet ja oikeudet
Lisätietoja rasitteista, käyttöoikeuksista ja käyttörajoituksista löytyy kiinteistörekisteriotteesta.
Lämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu. Asennettu 1/2022,Öljysäiliön sijainti:Pannuhuoneen oven edessä,Öljysäiliö tarkastettu:2011
Kunnan numero
444

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti lattia ja paneloitu. Olohuone: Laminaatti lattia ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia ja tapetoitu. Makuuhuone 3: Laminaatti lattia ja tapetoitu x2. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti lattia ja paneloitu. Wc: muovimatto ja maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oskari Ekqvist
Myyntineuvottelija
Puh: 040 718 2233
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Lohja
Kauppakatu 13, 08100 Lohja
Lainalaskuri
Oskari Ekqvist
Myyntineuvottelija
Oskari Ekqvist
Myyntineuvottelija
Puh: 040 718 2233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita