149 000 €65,6 m²

Metsolankatu 31 A, Keskilohja, Lohja3h, k, kph/wc, vh, alak: s, psh, th, var (yhtiöjärj. 3h+k)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
65,6 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskilohja
Kaupunki
Lohja

Suositusta taloyhtiöstä, osittain alkuperäisessä 50-luvun kunnossa oleva PÄÄTYasunto. Asunnon edessä kiva pikkuinen piha-alue, jossa myös autolle paikka. Alakerrassa sauna, pesuhuone sekä takkahuone. Tässä tilaisuus; remontoi unelmiesi koti tai fiksaa tarpeen mukaan. Tervetuloa katsomaan!

Asuntoa myy Satu Taponen, 044 746 7035 tai satu.taponen@aktialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Metsolankatu 31 A, 08150 Lohja
Kaupunginosa
Keskilohja
Kohdenumero
20590144
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
65,6 m²
Tontin pinta-ala
6 874,4 m²
Kokonaispinta-ala
65,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä poiketa ilmoitetusta ylös- tai alaspäin
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, alak: s, psh, th, var (yhtiöjärj. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pääasiassa alkuperäinen
Keittiön varusteet
Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä, patteri, peili, ikkuna.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa varasto, asunnossa vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 (taloyhtiö rakennettu 1952) 2022 Energiatodistuksen laadinta (10 v) 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Lämmitysverkoston ja patterien saneerauksen toteutus 2022 Päätyjen rappausten korjaus 2022 Päätyjen salaojitusten korjaus 2022 Sadevesikourujen huolto 2023-2027 Sähkökeskuksien uusimisen suunnittelu sekä nousujohtojen suunnittelu - hankkeen aloitukset. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että se saa nostaa lainaa 15 vuoden laina-ajalla enintään 260.000,00 € parhaaksi katsomastaan luottolaitoksesta. Em. lainalla maksetaan urakan edetessä maksettavat maksuerät. Kun koko urakka on otettu vastaan ja taloudellinen loppuselvitys pidetty, toimitetaan osakkaille maksutapakysely kertaosuussuorituksesta tai erillisestä rahoitusvastikkeesta ja kertaosuusmaksusta. Kustannukset osakasta kohti ovat karkeasti arvioiden kertaosuussuo- rituksena 110,85 €/m2 tai erillisen rahoitusvastikkeen kautta noin 0,623 €/m2/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet esityksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
2016 Asennettu keittiöön kierrättävä liesituuletin TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Vesijohtojen uusiminen 1994 Tiilinen vesikate uusittu 2003 Linjasulkuventtiilien asentaminen 2003 Patteritermostaattien asentaminen 2004 Julkisivumaalaus 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2012 Viemärien pinnoitus 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Rikkinäisten tiilien uusiminen 2015 Kattojen lyijylevyjen paikkaus 2016 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus (toteutus jaettu vuosille 2014-2016) 2017 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2018 Savupiippujen ja kiinteistöhormin korjaus 2019 Lukostojen uusiminen 2019 Lämmitysverkoston ja patterien saneerauksen suunnittelu 2019 Asbestikartoitus (taloyhtiö) 2020 Kellaritilojen vesivahingon korjaus (C1 ja C14) 2021 Patteriverkostotyön (pesuhuoneet ja eteiset ja yläkerran aulat) suunnittelu ja toteutus (vesikiertoisten pattereiden muuttaminen sähköpattereiksi)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
148 060,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 271,34 € / m2
Velkaosuus
939,39 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
15,70 € / kk
Hoitovastike
295,20 € / kk
Yhtiövastike
310,90 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vakuutus, nuohous. Varainsiirtovero 2 % (ei koske ensiasunnon ostajaa)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummentausta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 874,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Purkat 019 311 241
Isännöinti
REIM Oy, Helena Kuikka, 050 321 3095, helena.kuikka@reim.fi
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki 019-3690
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suorittaa ennen vuotta 1994 asennettujen rakennettujen purkutöitä. Suunnitelmissa; päätyjen rappausten korjaus, päätyjen salaojitusten korjaus, sähkökeskuksien uusimisen suunnittelu sekä nousujohtojen suunnittelu ja hankkeiden aloitukset. Taloyhtiön rakenteet perustuvat pitkälti rakennusaikansa tekniikkaan ja ratkaisumalleihin. Näihin on luettava myös se, että perusmuureja (kellarin seinät) ei ole eristetty eikä suojattu perusmuurilevyillä. Erityisesti jäisen maan aikaan saattaa vettä ohjautua perusmuurin viertä pitkin kellaritiloihin. Taloyhtiössä ei ole mahdollisuutta sähköautojen lataamiseen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alkuperäinen lautalattia, wc/kph laatta, sauna/psh laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, wc/kph laatta, sauna paneeli, psh laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Taponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0447467035
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Lohja
Suurlohjankatu 22, 08100 Lohja
Satu Taponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Satu Taponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0447467035

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita