249 000 €102 m²

Suittilankatu 12, Moisio, Lohja5-6h + k + s + kph + 2 WC + autok

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Kun vanhan rintamamiestalon kunnostaa hienosti yhdistäen uutta ja kuitenkin kunnioittaen vanhaa, niin lopputulos on tällainen. Tämä viihtyisäksi ja kodikkaaksi sisustettu talo sijaitsee Moision halutulla ja rauhallisella asuinalueella ja mikä parasta, se on rakennettu harjun hiekkaisen maaperän puoleiselle osuudelle. Piha on mukavan kokoinen, vaikka lasten leikkeihin tai aikuisten juhliin ja sieltä löytyy myös 2006 valmistunut kahden auton autokatos, jonka yhteydessä varasto. Tämän lisäksi pihalla on 14 omenapuuta, jotka ovat tarjonneet parhaimmillaan jopa 1000kg:n sadon tai jopa 600litraa mehua. Talon kellarista löytyvät mm sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone sekä takkahuone, joka palvelee tällä hetkellä makuuhuoneena.

Talo on tosiaan saanut paljon uutta matkan varrella kuten mm ikkunat, ovet, käyttövesiputket, lämpöputket ja patterit jne. Talosta löytyy kiitettävän paljon erilaisia varastotiloja niin ylä- kuin kellarikerroksesta.

Sijainniltaan talo on mitä parhaimmassa paikassa, koska siitä on lyhyt matka kouluihin, päiväkotiin, Lohjan keskustaan, kantatie 25:lle sekä Lohjanjärven rantaan. Kulkemista helpottaa myös viereinen vanha radanpohja joka on juuri kunnostettu kevyenliikenteen väyläksi.

Jos tämä sympaattinen talo näyttää uudelta kodiltasi, niin ota yhteyttä. Yksityisesittelyssä tarjoan sinulle riittävästi aikaa tutustua kohteeseen.

Remax Onni, Lohja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suittilankatu 12, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
21843198
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
216 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala 102m2 (huoneistoala) sekä kokonaisala 216 m2 saatu VTJ-tiedoista. Talon alkuperäisissä lupakuvissa (1948) on maininta pohjapinta-ala 72m2. Muut tilat n. 114m2 ovat kellari- ja ullakkotilat. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin tämän ikäisessä asunnossa nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
5-6h + k + s + kph + 2 WC + autok
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on kuntotarkastettu 7/2022. Talo edustaa sen, (1940-1950-luku), aikaista rakennustapaa.
Lisätietoa vapautumisesta
n.2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa WC:issa lattiat laminaattia. Alakerrassa seinäpinnat tapetoitu. Yläkerran WC:ssä seinät kaakelia, bideesuihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
1996 sähköt + sähkötaulu, seinä- ja lattiapinnat uusittu. 1997 sauna, muk.luk. lattialämmitys saunaosastolle (sähkö). 1998 öljykattila uusittu ja teräksinen sisäpiippu asennettu. 2006 autokatos rakennettu. 2007 kellarikerroksen muutostyö; autotallista takkahuone, saunan ja keittiön uusiminen, käyttövesiputket, lämmönjakoputket, lämpöpatterit uusittu. 2008 yläkerran muutostyö; huonejaon muutos ottamalla sivu-ullakot käyttöön + WC:n laajennus. Talon sisäiset viemärit uusittu. 2008 öljypoltin uusittu. 2011 uusi vesiliittymä mittareineen kaupungin puolelta. 2012 ikkunat uusittu (luk.ottamatta yläkerran pikkuikkunat). Julkisivut maalattu. 2016 öljysäiliön pinnoitus ja tarkastus. 2017+2019 räystäät ja syöksytorvet uusittu. 2022/5 öljypoltin huollettu. 2022/6 hormit ja kattila nuohottu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät paneloitu. Lattiakaivo. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lohjan keskustan palvelut n.1km päässä. Koulut: Lohjan keskustassa suomenkieliset koulut ja lukio sekä ruotsinkielinen alakoulu. Ammattikoulu ja AMK Päiväkoti: Moision päiväkoti n.200m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja -valaisimet. Istutukset. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-6-130-13

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
180000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut vuonna 2021, 11874 kWh. (Myyjän ilmoittama) Öljynkulutus ollut n.2000 l / v (myyjän ilmoittama) Käyttösähkö, puhtaanapito ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Kiinteistövero
290,58 (2021) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti konesauma
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 218 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Pääosin tasamaata. Nurmikkoa ja omenapuita.
Kaavoitustiedot
Kaava AO-52/s. Asettaa pieniä ehtoja rakentamiseen ja väreihin. Vapautettu energiatodistuksesta. Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690
Kaavatilanne
Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys Helsinkiin n.1km ja kantatie 25:lle n.1km
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Lämmitys
öljy, muu vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka. Huom. valtion tuki jos vaihdat öljylämmityksen esim. VILP järjestelmään.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
yläkerrassa parveke. Lasitettu veranta. Verannan alla iso varastotila jonka voi muuttaa muuhun käyttöön kuten vaikka kodinhoitohuoneeksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kivi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa parketti- ja yläkerrassa laminaattilattiat

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aarne Von Weissenberg
Myyntineuvottelija, Kilat
Puh: 0505004383
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy
Laurinkatu 35, 08100 Lohja
Aarne Von Weissenberg
Myyntineuvottelija, Kilat
Aarne Von Weissenberg
Myyntineuvottelija, Kilat
Puh: 0505004383

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita