Tarjouskauppakohde

39 000 €66 m²

Pikkukyläntie 4, Kirkniemi, Lohja3h+k+kph+parv.

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
303,60 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkniemi
Kaupunki
Lohja

Ihanissa Kirkniemen maalaismaisemissa heti vapaa, siistikuntoinen ja huikean valoisa läpitalon kolmio. Ylin kerros ja parveke! Asunto on pintaremontoitu, joten voit muuttaa heti sisään tai laittaa asunnon vuokralle sellaisenaan. Säilytystilaa on hyvin, toisessa makuuhuoneessa on tilava kaapisto ja lisäksi eteisen yhteydessä on vaatehuone.

Taloyhtiössä on tehty viime vuosina paljon remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu ja parvekkeet kunnostettu. Pihapiirikin on viihtyisä ja lapsille turvallinen. Lohjan keskustaan on suora bussiyhteys ja pysäkki on lähes talon edessä. Toisaalta talon editse kulkeva koivujen reunustama pyörätie suorastaan kutsuu reippailemaan!

Tervetuloa tutustumaan! Huomioithan, että myös yleisnäytöille tulee ilmoittautua!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
39 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pikkukyläntie 4, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Kirkniemi
Kohdenumero
1323047
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2023, katon korjaus, kattoturvatekniikan asennus, sadevesijärjestelmien uusinta katon osalta, autokatosten kattojen uusinta 2022-23, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023-25, Sähkö- ja tietojärjestelmien korjaus 2024, asfaltoinnin paikkakorjausta tarvittaessa, pihakalusteiden huoltoa tarvittaessa, märkätilojen korjauksia. Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän huolto tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2021 parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 patteriverkoston puhdistaminen ja patteritermostaattien uusimista, roskakatoksen maalaus ja sen oven uusiminen, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, porraskäytävien maalaus, katosten asennus porraskäytävien sisäänkäyntien päälle, 2016 lukituksen uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden poistaminen, lämpöpumppujen uusiminen lämpökeskukseen, asfaltoinnin paikkakorjaukset, 2015 leikkivälineiden uusiminen, jakokaivon ja viemärilinjan uusiminen jakokaivolta pumppaamoon, 2014 käyttövesiputkisaneeraus, uusittu käyttövesiputket ja vesikalusteita, yhtiön saunojen saneeraus, uusittu saunatilat molemmissa taloissa, 2013 lämmitysverkon säädin uusittu, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu, 2012 lämmönsiirtimen uusiminen, 2011 sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien rakentaminen (aiemmin sähkö ja vesi ostettiin Sappi Finland Oy:ltä, mistä edelleen ostetaan kaukolämpö), uusittu lukitus osittain (Abloy Sento)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ristin koulu (1-6 lk.) (etäisyys n. 4 km), Virkkalan päiväkoti (etäisyys n. 5 km), Virkkalan keskustassa (etäisyys n. 5 km), Citymarket, Lidl, S-market (etäisyys n. 9.8 km), Virkkalan keskustassa (etäisyys n. 5 km), Tynninharjulla mm. Gigantti, Jysk, Power, Musti&Mirri, Alko, K-rauta (etäisyys n. 9.8 km), Lohjan keskustaan (etäisyys n. 13 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000 €. Huoneistojen kylpyhuoneiden kunnossapitovastuu huoneiston omistajalla, as-oy osallistuu yleisen vastuujakotaulukon mukaisesti korjauskustannuksiin. Huoneistokohtaisten parvekkeiden lasitus huoneiston omistajan vastuulla, rakennuslupa haetaan tarvittaessa as-oy:n kautta ennen lasitusta. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2019: rakennusluvan hakeminen (vesikattosaneeraus+piipun purku), määräalan osto Sappi Oy:ltä toisen autokatoksen läheisyydestä n.1000m2, hinta 12 000€. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

045-6015152

jaana.lyytinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
31 901,87 €
Neliöhinta
590,91 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125,40 € / kk
Hoitovastike
303,60 € / kk
Yhtiövastike
429 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeella katetaan myös yhtiön hoitolaina (huoneiston osuus 1923,40€, ei voi maksaa kerralla pois). Autokatospaikka 12 €/kk ja pihapaikka 7 €/kk. Talouskohtainen käyttösähkö perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeen peruste osakemäärä..
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Osuniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,13 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Virkkalan linja-autoasema (etäisyys n. 5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö (toimittaja Sappi Oy), vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jonotuksella. Isännöitsijältä 30.3. saadun tiedon mukaan lämpötolppapaikkoihin ei ole jonoa.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talouskellari, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Lyytinen
Puh: +35845 6015152
Lainalaskuri
Jaana Lyytinen
Jaana Lyytinen
Puh: +35845 6015152

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita