545 000 €150 m²

LANKKUKATU 1, Hiidensalmi, Lohja5h, avok., 2 aulaa, vh, khh, ph, s, 2 wc, var., ak

Myyntihinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kaupunki
Lohja

Lohjan Asuntomessujen upea Idyll nyt myynnissä!

Lohjanjärven läheisyydessä nyt myynnissä upea Designtalon messutalo -laatua, tyyliä ja ekologisuutta arvostavan suosikkikoti. Idyll on kahteen tasoon rakennettu kartanomaista maalaistalon tunnelmaa huokuva Villa, josta löytyvät loistavat puitteet suuremmankin perheen tarpeisiin.

Idyllin pohjaratkaisu on lapsiperheiden suosikki, jossa kodin yhteiset tilat sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja yksityiset tilat, kuten makuuhuoneet on sijoitettu yläkerran rauhaan. Idyllin yläkerran keskiössä on yli 15m² aulatila, joka tarjoaa moninaiset mahdollisuudet toisena olohuoneena, pelihuoneena, työhuoneena tai vaikkapa perheen kuntosalina ja aulan yhteydestä löytyy myös tilava wc sekä käynti katetulle parvekkeelle. Aulan molemmin puolin on sijoitettu neljä ihanan tilavaa makuuhuonetta, joissa on kauniita sisustuksellisia yksityiskohtia sekä mm. päämakuuhuoneeseen on toteutettu luksustason liukuovellinen vaatehuonesyvennys.

Alakerrassa on saunaosaston ja wc:n lisäksi lähes 50 m² yhteistä tilaa, jossa on mm. leveät oviaukot, suuret ikkunapinnat sekä ihana 2,7 metrin huonekorkeus. Eteisen, aulan, olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostava oleskelualue on Idyllin sydän, jossa koko perheen lisäksi viihtyvät varmasti myös sisustusta ihastelevat vieraat. Pintamateriaalit ovat sisutussuunnittelija Mikko Toppalan suunnittelemat ja ne luovat Idyllistä näyttävän, harmonisen kokonaisuuden. Rauhallinen ja Etelä-Euroopan maalaisromantiikkaa edustava sisustus on pintaa syvemmältä kuitenkin huippuluokan koneilla ja tekniikalla varustettu älykoti, jossa saumaton käytännöllisyys on huomioitu kaikkialla.

A-energialuokan Villa Idyll on paitsi Asuntomessujen ainoa täysin hiilineutraali rakennus ja rakennettu ekologisista materiaaleista, se valittiin myös Rakennusmestarien ja -insinöörien liiton RKL:n toimesta Asuntomessujen mallitaloksi mm. laadun ansiosta. ”Idyll-talossa toteutuu kokonaisvaltainen laatuajattelu, jossa perinteiseen kartanomalliin yhdistyvät viimeistelty laatu, käytännölliset ratkaisut ja projektinhallinnan taidokkuus.” Etenkin ekologisuutta arvostavalle mainittakoon vielä, että rakenteissa muovinkäyttö on minimoitu, lämmöneriste on valmistettu uusiutuvasta puukuidusta, kiinteät valaisimet ovat energiatehokkaita led-valaisimia ja rakennuksessa on oma aurinkosähköjärjestelmä.

Rakennuksen ulkopuolta kiertää kerrassaan ihana katettu terassialue, josta aukeaa näkymä monimuotoiselle piha-alueelle. Idyllin edustustasoisen piha-alueen on suunnitellut Loistava Design Oy. ”Pihassa on yhdistetty kauneutta ja hyödyllisyyttä. Idyllin maalaisromanttisen tyylin mukaan pihan lähtökohtana on ranskalaistyylinen potager eli vihannespuutarha. Olohuoneen ikkunasta näkyy yrttitarha ja kasvihuone, koristekasvillisuutta taas näkyy taloon sisään tullessa. On viljelypuutarha pientä lähiviljelyä varten, kesäkeittiöterassi, nuotiopaikka sekä pieni hedelmä- ja marjapuutarha.”

Lohjan Hiidensalmi ihanine rantapuistoineen ja hyvine kulkuyhteyksine kasvaa ja kehittyy. Alueelle on nykyisten hyvien palveluiden lisäksi suunnitteilla myös paljon uutta.

Kohde on vapaa ja valmis, joten muuttamaan pääsee vaikka heti!

Tutustu Idylliin videolla: https://youtube.com/embed/PBS3aKVIo0U sekä Asuntomessujen virtuaalikierroksella: https://my.matterport.com/show/?m=qRvceen7uFP

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on myymättä, varaa ilmainen arviokäynti osoitteesta: www.ylinkerros.fi/arviot

Voit tutustua kohteeseen myös: Suomen Asuntomessut (vaatii kirjautumisen) https://www.asuntomessut.fi/kohteet/16-villa-idyll Designtalot https://designtalo.fi/asuntomessut/2021/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
LANKKUKATU 1, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kohdenumero
70008897
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
613 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat peräisin kohteen rakennuslupa-asiakirjoista.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok., 2 aulaa, vh, khh, ph, s, 2 wc, var., ak
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Ihana avokeittiö muodostaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa suuren, lähes 40m² oleskelualueen. Rauhallinen ja modernin maalaishenkinen keittiö huijaa ulkoasullaan ja kätkee sisälleen itseasiassa huippumodernin keittiökokonaisuuden, jossa käytännöllisyys on huomioitu suurenkin perheen tarpeisiin. Sisustuksen suunnitellut Mika Toppala kertoo "Keittiön seinämateriaali on aika villikin, voimakaskuvioinen, mutta on harmoniassa muiden sävyjen kanssa eikä varasta huomiota. Nyt ei ole menty pelkästään säilytystilan ehdoilla, vaan on jätetty tilaa kauniille pinnoille." Varusteina keittiössä on Petra-keittiöiden kaapistot, AEG:n kalustepeitteiset jää- ja pakastinkaapit, AEG:n kalustepeitteinen astiapesukone, AEG:n huippuluokan monitoimiuuni, AEG:n liesituulettimella varustettu induktiotaso sekä Electroluxin mikro. Pintamateriaalit: Keittiön välitilassa Dekton Khalo -keraaminen teollinen kivi, tehosteseinässä 30x60 laatta ja muutoin seinät maalatut. Keittiön lattia on Karelian Tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Rakennuksessa on kaksi wc-tilaa. Yksi sijaitsee yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä ja toinen sisääntulokerroksessa klassisesti sisäänkäynnin lähellä. Sisääntulokerroksen wc kylpee hiekkakiveä muistuttavan laatoituksen lisäksi laadukkaissa materiaaleissa -ja yläkerran samoja materiaaleja kehystää eläväinen Ragno Eterna Beige -laatta. Molemmissa wc-tiloissa on varusteina Petra-keittiön valtavan kokoinen allaskaluste tilavilla laatikoilla, näyttävä keraaminen teollinen kivitaso Dekton Liquid Shell, johon on saumattomasti upotettu Petra-keittiöiden valkoinen kiviallas, Damixan mattamusta allashana kromisella bideesuihkulla, Idon seinämallinen Seven D wc-istuin sekä led-valaistus. Alakerran wc-tilassa on lisäksi suuri seinäpeili. Yläkerran wc:ssä on puolestaan lähes koko seinän levyinen peilikaapisto. Saunaosastolla sijaitseva pesuhuone on laatoitettu näyttävillä 60x60 Eterna Arenan laatoilla ja varustettu kahdella näyttävällä Damixan mattamustalla sadesuihkuilla, huomaamattomilla Vieserin linjalattiakaivoilla sekä Airamin led-valoilla.
Ikkunoiden suunta
Rakennuksen ikkunat avautuvat kaikkiin pääilmansuuntiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n.2,1km, Kauppakeskukset Lohi ja Lohjantähti,Prisma ja apteekki n.2,3km, Hiidensalmen puistoalue n.450m,Tytyri Elämyskaivos n.900m, Sporttikeskus Tennari n.1,3km, Virkistysuimala n. 2,7km.. Koulut: Alueella useita päiväkoteja mm. Pilke luontopäiväkoti Ulappa n. 100m. Routionmäen Yhtenäiskoulu 1-9 lk n. 1,6km, Laurentius-koulu 1,6km, Lohjan yhteislyseon lukio n. 1,5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-4-203-4
Linkit

Hinta

Myyntihinta
545 000 €
Kiinnitykset
31500

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
613 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tontti on vuokrattu Lohjan kaupungilta ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2069 asti. Vuokraoikeuden laitostunnus on 444-4-203-L1. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (vuokranmaksuvuotta edeltävän kalenterivuoden keski-indeksi). Vuokra peritään kalenterivuosittain. Vuokralaisen tulee luovuttaa vuokranantajalle parhaalle etusijalle kiinnitetty 7.300 euron suuruinen panttikirja vuokranmaksun vakuudeksi. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimukseen ennen ostopäätöksen tekemistä.
Maanvuokraaja
Lohjan kaupunki
Kaavoitustiedot
Katso asemakaavakartta ja -määräykset. Lisätietoja antaa: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähipysäkit n. 300m (yhteydet mm. Lohjan keskusta, Lohjan sairaala, Karkkila, Salo).
Rakennusoikeus
e=0,35
Lämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu, kevyttakka, aurinkosähkö
Tontin vuokra
2426.12 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulokerroksessa eteinen, aula, keittiö, ruokailutila, olohuone, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja tekninen tila. Huoneistoala yhteensä 73,67m². Sisääntulokerroksessa lisäksi varasto 5,5m². 2.kerroksessa aula, neljä makuuhuonetta, vaatehuone ja wc. Huoneistoala yhteensä 70,63 m² Piha-alueella autokatos ja kasvihuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Idyllin makuuhuoneet on sijoitettu klassisesti yläkerran rauhaan, tilavan aulan ja wc:n läheisyyteen. Makuuhuoneissa on ihanasti lattianeliöitä (11,2-14,9m²), joten niissä riittää kokoa myös jaetuiksi huoneiksi suuremmille perheille. Huoneiden tilantuntua lisää mukava 2,5 metrin huonekorkeus vailla vinokattoja sekä runsaat ikkunapinnat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on upea piiloliukuovellinen vaatehuone, johon on sijoitettu ensiluokkaiset vaatesäilytyskalusteet. Muissa makuuhuoneissa on Petra-keittiöiden kauniit valkoiset kaapistot, joiden sijoitukset voi katsoa pohjapiirroksesta. Pintamateriaalit: Kaikissa makuuhuoneissa on Karelian näyttävät tammiparketit. Kadun puolella sijaitsevissa kahdessa makuuhuoneessa (mh2 ja mh3) on hauskat tehosteseinätapetit, muutoin makuuhuoneiden seinät ovat maalatut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.