179 500 €40 m²

Karstuntie 26 A 38, Keskusta, Lohja2h, kt, kph, ranskalainen parveke (yht.järj. 2H+KT)

Velaton hinta
179 500 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Uudiskohde rakenteilla omalle tontille aivan Lohjan keskustan tuntumaan! Muuttamaan pääset tämän hetken aikataulujen mukaan 1.12.2021. Tässä asunnossa olet talon ylimmässä kerroksessa 6/6 ja kotisi ikkunat avautuvat lounas/länsi ilmansuuntaan eli järvelle ja auringon laskujen puoleen. Asunnossasi on kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteinen, keittiö ja oleskelutilat ovat avoimesti toisiinsa yhteydessä ja olohuoneessa on ranskalainen parveke. Sinulla on käytössäsi myös talon kellarikerroksessa sijaitseva asuntokohtainen varastotila ja yhteisinä tiloina talossa ovat ulkoiluvälinevarastot sekä kuivaushuone.

Asunto Oy Lohjan Karstunkulma rakentuu Lohjalaisille tutulle alueelle Lindkullan mäen maisemiin, keskusta-alueen välittömään läheisyyteen. Keskustaan on matkaa vain noin 0,5 km ja Aurlahden rantaan noin 1,0 km. Mitä elämiseen kaipaat, on siis kaikki kävelymatkan päässä. Vieressä sijaitsee mm. Sporttikeskus Tennari monipuolisine liikuntapalveluineen; tenniskentät sisällä ja ulkona, kuntosali, palloilu- sekä kamppailuhallit ja alueelle on muotoutumassa lisää urheilulle varattuja mahdollisuuksia. (Taimiston liikuntapuisto: www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ak/l16).

Lohjan sijainti Turku-Helsinki -moottoritien kupeessa mahdollistaa loistavat liikenneyhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Turun suuntaan. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajelet alle tunnissa silloin, kun ei ole ruuhkia ja Helsingin huudeille matka vie suurin piirtein saman verran. Turkuun ajelet sellaiset puolitoista tuntia. Linja-autoyhteydet Lohjalta pks-alueelle ovat loistavat.

Asuntokaupan yhteydessä sinulle niin halutessasi myydään myös piha-autopaikka erillisellä osakkeellaan. Autopaikasta maksat 2 980,00 euroa.

Uimaan, kahville, ostoksille, lääkäriin, kouluun, urheilemaan, kirkkokonserttiin…tänne tullaan asumaan.

Asunto valmistuu aikaisintaan 30.11.2021 ja viimeistään 30.01.2022.

HUIPPUSIJAINTI YHTIÖLLÄ OMA TONTTI AUTOPAIKKAOSAKEMAHDOLLISUUS

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21246436
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, ranskalainen parveke (yht.järj. 2H+KT)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
asunnon valmistuessa viimeistään 30.01.2022
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiön kalusteovet ovat laminaattiovia. Keittiöissä on lattialiesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Kylpyhuoneissa allas- ja peilikaapit. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Erilliset irtaimistovarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
80 742,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 487,50 € / m2
Velkaosuus
98 757,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
108,09 € / kk
Hoitovastike
128 € / kk
Yhtiövastike
236,09 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 8,00 €/kk. Rahoitusvastike 01.01.2022-31.12.2022 = 108,09 €/kk. Yhtiön lainan lyhennykset alkavat 31.03.2023, mistä lähtien rahoitusvastikkeen osuus on 454,25 €/kk. Ilmoitetut vastikkeet ovat asuntoyhtiön taloussuunnitelman mukaiset. Käyttösähkö ja vesi kulutustottumusten mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Karstunkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee yhteistiloja kuten väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Kerrostalon pääsisäänkäynnin ovessa on koodilukko. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Alueen leikki- ja oleskelualueiden sekä rakennusmääräysten mukaisten muiden toimintojen ja kulkuväylien käytöstä on sovittu viereisen tontin nro 7. kanssa yhteisjärjestelysopimuksella. Tästä sopimuksesta aiheutuvat kustannukset saattavat vaikuttaa arvioituun hoitovastiketasoon käyttö- ja huoltokustannusten osalta.
Muut tilat
Eteinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneissa on lattiamateriaalina laminaatti. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. Kylpyhuoneen lattioissa on keraamiset laatat.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työtason ja kaapiston väliin asennetaan laminaattilevy. Kylpyhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden katot on ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen katto on paneloitu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa on tehdasvalmisteiset ripustintangot ja avohyllyt.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Repola
LKV, LVV, KiLAT, kaupanvahvistaja
Puh: 040 562 8670
Laurinkatu 57, 08100 Lohja
Marko Repola
LKV, LVV, KiLAT, kaupanvahvistaja
Marko Repola
LKV, LVV, KiLAT, kaupanvahvistaja
Puh: 040 562 8670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.