89 000 €36,5 m²

Lehtorinne 6, Routio, Lohja1h,k,kph,s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
139,43 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Heti vapaa rivitaloyksiö Routiolla, moottoritien ja asuntomessualueen läheisyydessä! Pienessä kodikkaassa yhtiössä. Keittiö ja pinnat alkuperäisiä, kylpyhuone remontoitu 2000. Hyvä myös sijoitukseen! Asunnolla autokatospaikka. Pohjakuva tulossa!

Sovi esittely

Iira Ylätalo Kiinteistönvälittäjä LKV 0503073300

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lehtorinne 6, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
70002640
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
3 225 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Alkuperäiet kaapistot, jääkaappi/pakastin 2018, alkuperäinen sähköliesi, talotuuletin
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kiveys
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu 2000, suihku, suihkuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), laatoitettu
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: Raja-aidan kunnostus ja maalaus 2021-22, B6 huoneiston edustan hiekka-alueen kunnostus 2021-22, terassien kuntokartoitus, kaiteiden päällyslaudoitus maalaus/uusinta 2021, ikkunat kuntokartoitus 2025, ulko-ovien pintakäsittely 2021, terassin ovet maalaus 2021, autokatoksen ulkoverhouksen maalaus, puutarhavälinevaraston seinien kunnostus 2021-22, pihatien tasoitus, osittain sadeveden ohjaus 2021, tarkkaillaan katon maalaus-ja kunnostustarvetta 2021, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2025, tarvittaessa korjataan tai uusitaan lämpöpatterit, sadevesien poisjohtaminen B-talon edustalta 2021, käyttövesiputket ja viemärit kuntokatselmus 2029, ilmanvaihdon nuohous 10v välein: ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2021, nuohous 2022, autokatos/sähkökotelot, sähkökaapelin uusinta siinä vaiheess,ak un yhtiöön tulee ladattava ajoneuvo, sähköjärjestelmät korjataan tarvittaessa, salaojat tarkastus ja puhdistus 2021, autokatoksen liuskojen/porrastusten korjaus 2021, osakkaan vastuulla: kylpyhuoneen silikonisaumat, laattasaumat sekä seinä-ja lattialaatoitus
Tehdyt remontit
Korjattu sadevesirännien ja syöksytorvien asennusvirheet 1996, korjattiin salaojat ja rakennettiin sadevesiviemäröinti sekä perustusten vesieristys 1997, yhtiön kaikki pesuhuoneet korjattiin 2000, tehty pihasalaoja talojen A ja B väliin koko talon pituudelta 2003, salaojien kuvaukset ja huutelu ja korjaukset 2010, kapilaarikatkot huoneistojen A1, A2 ja A3 alakertaan 2011, kattojen lumiesteiden uusiminen, A-ja B-talot +autokatos 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous kaikissa asunnoissa, roskakatoksen uusiminen 2013, roskakatoksen laatoitus, asuntojen B6-B9 terassien ovien kunnostus, wc-pönttöjen tarkistukset ja korjaukset 2015, märkätilojen (keittiö, wc,kph,s) A1, A4, A5,B7,B8 silikonisaumisen uusiminen 2015; A3,B6,B9 2016, asuntojen B6-B9 raitisilmaventtiilien korjaus, talojen välikaton kunnostus ja korjaustoimenpiteet 2016, räystäslaudoituksen korjaus B-talo, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017, ulkovalaistus korjaus, yläpohjan sekä vesikaton korjaus, salaojan poistoputken uusinta 2018, huoneiston A2 rakennekorjaukset päätökseen 2019, otsalautojen ja päätylautojen maalaus ja vaihto tarvittavilta osin 2020 (talot A ja B), ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta 2020, ojarummun esiin kaivaminen Lehtorinne 4 kohdalta 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Lattiat parketti, muovi Seinät maalattu/tapetoitu Kauppaan kuuluu: sälekaihtimet, lämminvesivaraaja
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
86 176,72 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 438,36 € / m2
Velkaosuus
2 823,28 €
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestyksen 18§

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
14,60 € / kk
Hoitovastike
139,43 € / kk
Yhtiövastike
154,03 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kerätään ennakkoon, tasaus mittarin mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, sähkölämmitys

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Lehtopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
4.6.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa käsiteltiin ilmalämpöpumppujen asentamista. Yhtiökokous päätti, että tuleva hallitus selvittää miten ilmalämpöpumput saadaan asennettua asuntojen yhteyteen niin ettei niistä ole äänihaittaa naapurihuoneistolle. Lisäksi tehtyyn ilmalämpöpumppusopimuksen siältöön tehdään vielä tarkastus mahdollisten puutteiden lisäykseksi. Näiden selvitysten jälkeen katsottiin, että pumppujen asentaminen olisi mahdollista suorittaa hallituksen luvalla. 20.5.2021 yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiökokous antaa isännöitsijälle valtuudet avata enintään 20.000€:n luotollinen tili Handelsbankenissa sekä antaa valtuudet lainan vakuudeksi hakea ja pantata tarpeellinen määrä yhtiön omistamaan tilaan kiinnitettyjä panttikirjoja.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/Tiili
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 225 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Keijo Taskinen, Kirkkonummen Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lohjan Kaupunki 019 3690
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Suora sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
14kpl, autokatoksissa sekä pihalla
Yhteiset tilat
Osuus yhteiseen maa-alueeseen Venevalkama, talovarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Iira Ylätalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 050-307 3300
Suurlohjankatu 17, 08100 Lohja
Iira Ylätalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Iira Ylätalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 050-307 3300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.