545 000 €193 m²

Korvenkuja 2, Lempola, Lohja3-4h+k+oh+khh+kph+s+2 x wc

Myyntihinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
193 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lempola
Kaupunki
Lohja

Upea 1-tasoinen omakotitalo Lempolan rauhallisella pientaloalueella. Tätä taloa on pidetty kuin kukkaa kämmenellä alkuperäisen omistajan toimesta. Kaikki huolto- ja korjaustyöt on tehty ajallaan tai jopa ennen tarvetta. Materiaalit erittäin laadukkaita sekä sisällä että ulkona.

Talon helmenä olohuone, jossa sijaitsee varaava takka. Kattoikkunat tuovat komeasti auringonvalon sisälle. Makuuhuoneita löytyy tällä hetkellä kaksi, joista kirjasto/työhuoneen voi jakaa tarvittaessa kahteen. Keittiö Ala Carte keittiöiden mallistoa ja kaapistot ovat pyökkiä, leivinuuni täysin käyttämätön. Lapsiperheille käyttömukavuutta tuo kodinhoitohuone, 2 x erillis-wc ja niin tilava kylpyhuone, että uimahallitkin jäävät varjoon. Puusauna tarjoilee makoisat löylyt isommallekin porukalle.

Käyttökustannukset ovat talon kokoon nähden todella pienet hybridilämmitysjärjestelmän ansiosta ja 2 ilmalämpöpumppua viilentävät talon kesän helteillä.

Kahden auton lämmin iso autotalli, jonka yhteydessä tekniset tilat, varasto ja öljysäiliöhuone. Takapihalla varastorakennus puiden säilytykseen sekä ”isännän nikkarointipaja”. Mammuttihirrestä rakennettu tilava grillikatos, jossa sijaitsee arkkitehdin suunnittelema grilli. Pihamaa on tasainen ja helppohoitoinen. Tilaa riittää monille harrastuksille ja ajanvietteille.

Läheisellä lammella voit käydä tarvittaessa virkistäytymässä ja harjun maastot tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet.

Tässä kokonaisuudessa on niin paljon yksityiskohtia, jotka voi nähdä ja kokea vain paikan päällä, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä kohde sopii erittäin vaativalle, joka haluaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, yhtä hyvin pidettyä taloa on vaikea löytää.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@huom.fi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020 www.jussirainio.fi www.huom.fi/jussi-rainio https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Korvenkuja 2, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Lempola
Kohdenumero
20240615
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
193 m²
Tontin pinta-ala
1 960 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+oh+khh+kph+s+2 x wc
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.10.2021
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: maalattu, laatta. Työtasot: ylämaan graniitti. Kaapistot A la Carte mallistoa, pyökkiä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, käsiallas, peili, peilikaappi, lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Katto ja seinät paneloitu, kiuas uusittu 2020, samalla lauteet hiottu ja pintakäsitelty. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-423-1-1215

Hinta

Myyntihinta
545 000 €
Kiinnitykset
100909.58

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: - Sähkön kulutus n. 6.000kWh/vuosi eli n. 80€/kk, sisältää siis käyttösähkön ja mahdollisen lämmityksen. - Öljyn kulutus n. 2.150l/vuosi eli n. 1.600€/vuosi - Vesi- ja jätevesi 40€/kk - Puhtaanapito 20€/kk - Kiinteistövero 672€/2021 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nurmikivi
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 960 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, www.lohja.fi Kaavamerkintä = AOR, asuntorivitalojen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
388 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on laskettu 1555m² mukaan.
Kuntotutkimus
2021 - Kuntotarkastettu 5/2021 - Öljysäiliön tarkastus 2020 - IV-kanavat nuohottu ja IV-kone säädetty 2020 - Salaojien kuntotutkimus 2020
Lämmitys
öljy, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Lattia: pyökkilankkuparketti. Seinät: maalattu. Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaapisto mittatilaustyönä teetetty, aitoa rottinkia. Työ/kirjastohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Tila voidaan jakaa tarvittaessa/halutessa kahteen osaan.
Olohuoneen varusteet
Lattia: pyökkilankkuparketti. Seinät: maalattu. Tasot: Carrara marmoria. Vesikiertoinen patterilämmitys olohuoneessa, lisäksi varaava takka. 2 x kattoikkuna.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Etupihalla lisäksi oma kaivo, jota on käytetty kasteluvetenä. Veden laatua ei ole tutkittu. Kaivon päällä tällä hetkellä pihakivetystä. Pannuhuoneessa/teknisessä tilassa paineastiallinen sähköpumppu kaivolle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Puh: +358 44 33 122 63
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Puh: +358 44 33 122 63

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.