236 000 €137 m²

Tohtorinkuja 8, Ojamo, Lohja4-5h, k, th, s, ph, 2 x wc, khh, varasto/työtiloja

Myyntihinta
236 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojamo
Kaupunki
Lohja

Nyt olisi tarjolla omakotitalo erinomaisella sijainnilla, Ojamolla Lohjalla. Tynninharjun hyvät palvelut ja upouusi Ojamonharjun yhtenäiskoulu kävelyetäisyydellä, eikä se Lohjanjärvikään niin kovin kaukana siinnä. Lämmönlähteeksi päivitetty edullinen maalämpö, joten asumiskustannukset pysyvät mukavasti kurissa! Tämän 1950-luvun lopulla rakennetun monien mahdollisuuksien talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Passeli isommankin perheen tarpeisiin, makuuhuoneita tarvittaessa neljä. Piharakennuksessa olevan eristetyn huoneen voit kunnostaa itsellesi vaikkapa työtilaksi tai toimistoksi. Kellarikerroksen n. 24m2 harrastetilallekin keksit varmasti monenlaista käyttöä.

Täällä on tehty jo isompaakin peruskorjausta: kellarikerroksen lattiat on avattu ja rakennettu kokonaan uudestaan, asennettu maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kellariin sekä käyttövesiputket uusittu. Talon kahdelle sivulle asennettu salaojat, patolevyt ja sokkelin ulkopuolinen lämmöneristys. Pesutilat ja keskikerroksen wc uusittu 2011, sauna 2017. Muilta osin asuintilat voit rempata halutessasi omaan makuun sopivaksi. Viimeisin kuntotarkastus tehty vuonna 2017 ja sen mukaan talo on varsin hyvässä peruskunnossa. Tervetuloa tutustumaan!

Oma asunto vielä myymättä? Eipä hätää, voit aina jättää oman asunnon myyntiehtoisen tarjouksen ja pyytää myös minulta välitystarjouksen oman asuntosi myynnistä.

RE/MAX via Lohja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tohtorinkuja 8, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Ojamo
Kohdenumero
21031716
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
165,7 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, th, s, ph, 2 x wc, khh, varasto/työtiloja
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2011. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen wc uusittu n.2011. Kellarikerroksessa valmius wc:lle (viemäröinti / putket valmiina). Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneissa kiinteitä kaapistojaulkovarasto, vinttikomero
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1985: vesikatto uusittu, myös rännijärjestelmät n.2010-luvulla salaojat, patolevyt, sokkelin ulkopuolinen lämmöneristys tehty kahdelle sivulle, kellarikerros avattu kokonaan: vaihdettu maat, rakennettu lattia uudelleen, asennettu vesikiertoinen lattilämmitys (paitsi takkahuone) 2011: maalämpö asennettu, käyttövesiputket uusittu komposiitiksi, keskikerroksen wc sekä kellarin pesutilat uusittu. 2017: sauna uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2017 (lauteet, panelointi, valaistus ja kiuas). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tynninharjun kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, mm. ruokakauppoja, isompi market, kodinkone-, huonekalu- ja sisustukauppoja, apteekki. Lohjan keskustaankin matkaa vain n. 4km. Lohjan sairaala n. 500m. Koulut: Upouusi Ojamonharjun yhtenäiskoulu (1-6lk, 7-9lk opetus alkaa syksyllä 2021), kävellen tai pyöräillen vain n. 1km. Päiväkoti: Kartanonpuiston päiväkoti n. 1,2km, yksityinen päiväkoti Vappulassa n. 1,5km Lisätietoa palveluista: www.lohja.fi
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-454-52-5

Hinta

Myyntihinta
236 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 14000kWh (4 hengen talous, sis. lämmityksen ja käyttösähkön. Talousjätteet: Jätehuollon perusmaksu + jäteastian tyhjennys (www.rosknroll.fi). Vesi- ja jätevesi: Kaupungin taksojen mukaan. Käyttösähkö, puhtaanapito ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa)
Kiinteistövero
258,88eur (2021) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kellari kiviainesrakenteinen. Asuinkerrokset puurunkoiset, julkisivu rapattu. Kellarin kantava kattorakenne on betonia, yläkerran lattiarakenne puurakenteinen. puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 050 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tilan koko on virallisten dokumenttien mukaan edelleen 0,1407 ha. Siihen on aiemmin kuulunut kaksi katualuetta ja nämä alueet on kaupungin toimesta otettu aiemmin haltuun. Kun virallinen lohkominen aikanaan tehdään tulee pinta-ala olemaan n. 0,105 ha ja tiedot päivittyvät virallisiin rekistereihin.
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690
Kaavatilanne
Asemakaava, Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Lohjan keskustan suuntaan ja sitä kautta Helsinkiin, pysäkille matkaa n. 800m. Harjunseläntien pysäkki (bussit kulkevat harvemmin) aivan vieressä!
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kuntotutkimus
2017 Raportin saa välittäjältä
Lämmitys
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys kellariin asennettu 2011 maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kolmen makuuhuoneen lisäksi keskikerroksessa pienempi ikkunallinen huonetila jota voi käyttää esim. työhuoneena tai pienenä makuuhuoneena.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 562 8670
Laurinkatu 57, 08100 Lohja
Marko Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marko Repola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 562 8670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.