367 000 €174 m²

Vaanilantie 4, Vaanila, LohjaMajoitus- ja liikerakennus

Myyntihinta
367 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaanila
Kaupunki
Lohja

Lohjalla iso omakotitalo joka on hyväksytty majatalokäyttöön. Kiinteistöllä ollut aiemmin majatalo Apple Inn, johon tarkoitukseen tilat on muutettu. Myös perhekoti mahdollista perustaa näihin tiloihin. Tila soveltuu vaikkapa yrittäjälle jolla on omaa liiketoimintaa ja tarvitsee siihen käyttöön oman toimiston ja vuokraa muut tilat pois.

Yläkerrassa on 6 vuokrattavaa huonetta, joista 5:llä on oma kylpyhuone/wc käytössään. Tilat soveltuvat esim. reissutyötä tekeville jotka viettävät aikaa pk-seudulla. Yhteisiä tiloja yläkerrassa keittiö, olohuone sekä saunatilat. Pihalla runsaasti pysäköintipaikkoja isommallekin autolle.

Alakerrassa 2 iso korkeata tilaa, jotka soveltuvat pienimuotoiseen autokorjaamo toimintaan tms. Nämä tilat on alun perin rakennettu kuorma-autolle ja kaivinkoneelle.

Kiinteistö on siis todella monimuotoinen ja nykyisellä omistajalla on ollut huoneet vuokrattuina ja alakerta omassa käytössään. Nykyinen vuokratuotto yläkerran osalta on vuosittain kulujen jälkeen 30.000€! Alakerran tallit ja toimiston vuokraamalla voit vielä kasvattaa tuottojasi.

Tuleva Espoo-Salo junarata menee tulevaisuudessa aivan kiinteistön lähistöllä ja lähimmälle asemallekin on matkaa suunnitelmien mukaan 500 metriä! Vaanilassa on kehitteillä Lohjan kaupungin suunnitelmien mukainen asuinalue, joka tukee yrittäjälle tarvittavia toimintoja.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@huom.fi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020 www.jussirainio.fi www.huom.fi/jussi-rainio https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaanilantie 4, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Vaanila
Kohdenumero
21135394
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
5 092 m²
Kokonaispinta-ala
406 m²
Huoneiston kokoonpano
Majoitus- ja liikerakennus
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-423-1-944

Hinta

Myyntihinta
367 000 €
Kiinnitykset
351840

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: - Kiinteistövero 674,92€/2021 - Tiemaksut 56,41€/2021 - Puhtaanapito/jätevedet 1.403,38€/2020 - Sähkön kulutus 39.461kWh/2020 eli 4.946,57€/2020 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Syysmäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerrassa betoniharkko, yläkerrassa puurunko ja tiiliverhous. Ontelolaatat kerrosten välillä. Alakerran lattia imubetonilaatta. puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Varttikate, alla peltikate. Katteiden välillä tuuletusrako
Kattotyyppi
Monimuotoinen harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 092 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueella vireillä Lehmijärvi-Pulli osayleiskaava. https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat-ja-suunnitelmat/y5/ Lisätiedot kaavoituksesta Lohjan kaupunki, kaisa.leppikangas@lohja.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella tällä hetkellä voimassa rakennuskielto
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Puh: +358 44 33 122 63
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Puh: +358 44 33 122 63

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.