164 900 €115 m²

Mynterläntie 450 B, Mynterlä, Lohja4h, avok, iso terassi (yht.järj. 4h+k)

Velaton hinta
164 900 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Mynterlä
Kaupunki
Lohja

Tästä kahden talon asunto-osakeyhtiöstä myydään huoneistoa (erillistaloa) B. Paikka sijaitsee makeasti mäen päällä, omassa rauhassaan 1,7254 ha kallioisella tontilla, joka antaa upeat mahdollisuudet rauhassa elämiseen. Kiinteistölle on kirjattu oikeuksia läheisiin Hiidenveden vesiin, pieneen mantereella sijaitsevaan lampeen sekä kävelyetäisyyden päässä sijaitsevaan venevalkamaan.

Tunnelmallisen asunnon sydän on suorassa yhteydessä olohuoneeseen oleva keittiö. Varaava takka hallitsee olohuonetta ja sen ääressä on ihanaa nautiskella. Kolmesta makkarista löytyy varmasti jokaiselle sopiva soppi. Takaterassi on iso ja sinne on pääsy myös kylpyhuone-/kodinhoitotiloista. Asunnon sisätiloissa ei ole saunaa, sillä yhtiössä saunominen on siirretty kalliolle rakennettuun pihasaunaan, jossa on saunatilojen lisäksi pieni pukuhuone ja tupa ja jonka isolla aurinkoterassilla on vielä ihana, puilla lämpiävä paljukin.

Täällä on sellainen erityisen kiva tunnelma, sillä kalliot ja sijainti korkeammalla ovat jotakin ekstraa. Varainsiirtovero vain 2% (ei koske ensiasunnon ostajaa).

RE/MAX Via Lohja

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mynterläntie 450 B, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Mynterlä
Kohdenumero
21073091
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1,73 ha
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, iso terassi (yht.järj. 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. PUUSTELLI 2007. Liesituuletin (suodattimella), jääkaappi pakastinkaappi ja astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. ruokailutilan LACK-hylly sisältyy kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylppärissä käytetty erityistä kostean tilan Luja-levyä pohjarakenteissa. Suihkuseinä, rättipatteri (sähkötoiminen), lämminvesivaraaja (300l,2012), wc-istuin, pesuallas, paikka kuivausrummulle ja pyykinpesukoneelle (laitteet sisältyvät kauppaan, jos ostaja haluaa). Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: 1 wc erillisenä ja 1 wc-istuin kylppärissä. WC:n kalusteet uuluvat kauppaan.
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2012: Kylppäri uusittu ja samalla sauna poistettu 2019: Pääsisäänkäynnin edustan kivetys 2021/8: Suojaamattomat katkaisijat ja tuulikaapin suojaamaton jakorasia saatettu sähkömiehen toimesta kuntoon. Talon terassinpuoleisen räystäsotsapellin asennus. Kylppärin alakaapistojen ovet vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön rempat: 2014: Pihasaunan rakentaminen 2015: Saunan terassi rakennettu 2018: Luovuttu rengaskaivosta ja tehty porakaivo ylös rakennusten väliin --------------------------- Asuntojen saunatilat on poistettu ja näistä käyttötarkoituksen muutoksista A-talossa muutokset on luvitettu jälkikäteen keväällä 2021. B-talon osalta jälkikäteen luvittamisprosessi on vireillä ja lähellä loppuaan 9/2021. Yhtiöjärjestystä on 2021 muutettu vastaamaan nykytilannetta rakennusten osalta sekä myös vastuiden osalta niin, että kumpikin talo vastaa kaikista omista kustannuksistaan.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiöllä on pihasaunarakennus, jossa pukuhuone ja tupa. Tuvassa on kevyttakka. Rakennuksessa ei ole sähköjä ja on kantovesi. Kontio.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot ja -vaijerit sekä sälekaihtimet, takkaa vastapäätä oleva iso liukuovikaapisto. Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 900 €
Myyntihinta
164 900 €
Neliöhinta
1 433,91 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: B-talo: Käyttösähköä kuluu noin 17000 kWh/v (3 hlö talous). Yhtiössä ei peritä vastikkeita, vaan yhteiset kulut on jaettu osakkaiden kesken. Puoliksi A-talon kanssa maksettavat maksut ovat olleet: Kiinteistövero yhteensä noin 1120 €, wc-vesien umpisäiliön tyhjennys noin 180 €/krt (tyhjennetty noin 2-3 kk välein) ja saunan kiukaan nuohous. Käyttösähkö kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Toivepesä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Yhtiö ei ole hankkinut energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,73 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat huolehtivat kiinteistön hoidosta yhdessä sovitulla tavoin. LISÄTIEDOT RAKENNUSVUODESTA RAHU-otteen mukaan: Käyttöönottokatselmus tehty 5.9.1990, loppukatselmus 14.1.2008.
Isännöinti
Yhtiöllä ei ole ulkopuolista isännöitsijää ja isännöitsijäntodistuksen on laatinut yhtiön osakas.
Kaavoitustiedot
www.lohja.fi/kaavoitus PL 71 (Karstuntie 4), 08100 Lohja Lehmijärvi-Pullin osayleiskaavan alue. Alueella on maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukainen rakennuskielto yleiskaavan laatimista varten siten, että alueella A rakennuskielto ei koske rakennusten korjaus- ja muutostöitä, vähäistä laajentamista eikä jo olevaan asuntoon tai maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pihasaunarakennus (Kontio) noin 20 m² + valtava terassi. Puulla lämpiävä palju terassilla. Huonokuntoiset puuliiteri ja konttivarasto. Yhtiön puhdasvesijärjestelmä: Porakaivo tehty 2018 syksyllä, syvyys noin 70 m. Veden laatu tutkittu samalla, kun kaivo otettu käyttöön ja vesi todettu hyväksi talousvedeksi. (2.1.2019 tutkimusraportti) Yhtiön jätevesijärjestelmä: Talojen harmaat likavedet menevät sakokaivojen kautta maperään, wc-vedet on ohjattu umpisäiliöön +10 m³ (säiliö tyhjennetty viimeksi 5/2021 ja käytöstä riippuen on tyhjennetty noi 3 kk välein). Tontin alaosassa olevassa vanhan rengaskaivon painesäiliökopissa sijaitsee yhtiön sähköpääkeskus.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä ja kylppärissä laattaa. Olohuoneessa ja keittiössä sekä makkareissa laminaattia.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli.
Muut materiaalit
Puurunko, tiilivuoraus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Hankola
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS
Puh: 044 972 4489
Laurinkatu 57, 08100 Lohja
Minna Hankola
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS
Minna Hankola
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS
Puh: 044 972 4489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.