Myytävät asunnot Lohja Karjalohja Tallaantie 14, 09120 Lohja

158 000 €94 m²

Tallaantie 14, Karjalohja, Lohja2h + k + s

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjalohja
Kaupunki
Lohja

Lintukoto koivikon laidalla

Karjalohjan kirkonkylällä, metsään rajoittuvalla isolla 7075m2 tontilla sijaitseva hirsirunkoinen 100-vuotias omakotitalo ympärivuotiseen tai vapaa-ajan asumiseen.

Kokonaisuuteen kuuluu 1924 valmistunut päärakennus, joka edustaa perinteistä rakennuskantaa Karjalohjan kirkonkylän arvokkaassa kulttuurimaisemassa, kaksi isoa ulkorakennusta, huussirakennus, kasvihuone sekä rakkaudella vaalittu luonnonmukainen puutarha kuohkeine kasvimaineen, koivikkoineen, hedelmäpuineen, herukkapensaineen, monivuotisine yrtteineen ja kesäkukkineen. Pihamaalla vierailee runsas lintulajisto. Soutuvene, kalaverkot, puutarhakoneet (jyrsin, ruohonleikkurit, raivaussaha, siimaleikkuri, klapikone, sirkkeli, smirgeli jne.) sekä työkalut sisältyvät kauppaan.

Kiinteistö sijaitsee Karjalohjalla Lohjanjärven länsipuolella. Vakituisia asukkaita kylällä on noin 1500. Kesäaikana määrä lähes nelinkertaistuu vapaa-ajan asukkaiden myötä. Suurin työllistäjä on Lohja Spa & Resort. Lohjan keskustaan on matkaa 30km, Karjaalle 25km ja Saloon 44km. Valtatie 1 moottoriliikennetielle on hyvät yhteydet Sammatin kautta sekä Helsingin että Turun suuntaan.

Paikalliset palvelut ovat lähellä: terveysasema ja neuvola, apteekki, päiväkoti, esikoulu ja koulu (1-6lk), vanhusten palvelukeskus, ruokakauppa, huoltoasema, kirjasto, nuorisotalo, monitoimihalli ja yleinen uimaranta. Steinerpäiväkoti ja -koulu (1-9lk) sijaitsevat Sammatissa noin 10km päässä.

Harrastustoimintaa Karjalohjalla tarjoavat mm. Hiiden opisto, paikalliset ja alueelliset yhdistykset sekä yksityiset toimijat. Kylän kulttuuri-, yhdistys- ja yhteistoiminta on vireää.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tallaantie 14, 09120 Lohja
Kaupunginosa
Karjalohja
Kohdenumero
15635303
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
7 075 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 94m2. Kerrosten lukumäärä 1,5. Ullakolla asuinkäyttöön muutettu huone sekä rakennusmahdollisuus toiselle ullakkohuoneelle.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä / tyydyttävä. Aistinvaraisten havaintojen ja kerätyn tiedon perusteella alapohjan, välipohjan, yläpohjan ja hirsirakenteen kunto hyvä, huopakate tyydyttävä. Rakennetutkimuksia ei ole tehty. Myyntikartoitus suoritettu pintamittauskalustolla sekä aistinvaraisesti. Lisätietoa materiaaleista ja remonteista saatu talon edelliseltä omistajalta.
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Sähköliesi, Jääkaappi, Tilaa isolle ruokapöydälle, Pesukoneliitos, Paljon työskentelytilaa, Liesituuletin, Puuhella, Arkkupakastin eteisessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, Kylmäkellari (käynti keittiön lattialuukusta)
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Tulevat remontit
Kylpyhuone muutaman vuoden sisään (suositus myyntiarviossa), Huopakaton pinnoituksen uusiminen vanhan rakennuksen katon osalta 5-10 vuoden sisään.
Tehdyt remontit
Kylmäkellari ja muuraukset 50-luvulla. Ikkunoiden uusiminen 1999. Liitetty kunnallistekniikkaan 2000. Salaojat 2000. Rakennuksen laajennus ja ullakon muuttaminen asuinkäyttöön 2000. Sadevesijärjestelmän uusiminen 2013. Puuhellan asennus 2014. Ulkorakennusten sähköt 2015. Julkisivun maalaus 2019. Ilmalämpöpumppu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Kirjasto lähellä, Peruskoulun yläaste Lohjalla 30km, Steinerkoulun yläaste Sammatissa (9km), lukio Lohjalla (30km) ja Karjaalla (26km)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
223-401-0001-0006

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Ullakkohuone. Keittiön lattiassa luukku kylmäkellariin
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Puu. Lautaverhoiltu hirsirunko, joka levytetty sisäpuolelta.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
7 075 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kiinteistö muodostuu kahdesta vierekkäisestä Ahtialan kylästä irroitetusta tontista (4073m2 ja 2984m2). Tonttia reunustaa itäpuolelta metsä, länsipuolelta tie, etelä- ja pohjoispuolilta naapuritontit. Rauhallinen tontti ja kauniit maisemat.
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä, Kylpylähotelli lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, kevyen liikenteen väylä Keskustielle, bussipysäkki 400m
Rakennusoikeus
Ei mainintaa asemakaavassa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupungin rakennusjärjestyksessä Karjalohjan asemakaava-aluetta koskevien lisämääräysten mukaan rakennusoikeutta asuntorakennukseen on 10% (kerrosala) rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusoikeutta yleiseen rakennuksen on 30% rakennuspaikan pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita. Kiinteistön omistajilla on ollut kalastusoikeus Puujärvellä (1km), mutta kiinteistörekisterin mukaan ei osuutta yhteisiin vesialueisiin.
Lämmitys
Puulämmitys, Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Muovimatto koolatun ja vuorivillalla eristetyn lastulevylattian päällä. Talon edellisen omistajan mukaan kamarin puolen lattian alla vanhat lankut, keittiön puolella laudat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jenni Ruoho
Puh: 040 843 4072
Jenni Ruoho
Jenni Ruoho
Puh: 040 843 4072

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.