105 000 €52 m²

Karintie 29, Liminka, Liminka2h,k,kph,s,var,AK

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
176,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Liminka
Kaupunki
Liminka

Tervetuloa Karintielle!

Alkuperäiseltä omistajalta vapautumassa rakkaudella pidetty kaksio, tästä vuonna 2007 rakennetusta rivitaloyhtiöstä. Koti sijaitsee vain kilometrin päässä Limingan keskustan monipuolisista palveluista. Yhtiöllä on OMA tontti!

Kodin ilme on raikas ja valoisa sekä pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuoneessa ja keittiössä korotettu sisäkatto, joka tuo lisää avaruutta tähän tilaan. Näkymä ikkunoista on suojaisalle takapihalle. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja omalle piha-alueelle. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Pesuhuoneen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle. Tässä asunnossa on siis kaikki, mitä tarvitset toimivaan arkeen!

Huoneiston yhteydessä on myös varasto, mistä löytyy lisää säilytystilaa ja autolle on pistokkeellinen katospaikka huoneiston välittömässä läheisyydessä.

Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana vaadittavia kunnostustöitä ja isompia remontteja ei ole nyt näköpiirissä.

Limingan keskustassa on kaikki tarvittavat palvelut: mm. kaupat, apteekki, kirjasto, koulut ja päiväkodit. Luonto tarjoaa alueella monipuoliset mahdollisuudet eri liikuntamuotoihin kaikkina vuodenaikoina ja myös sisäliikuntapaikkoja on Limingassa hyvin tarjolla. Oulun keskustaan ajat alle puolessa tunnissa!

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin: Kati Mäkinen p. 040 138 8669 tai kati.makinen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karintie 29, 91900 Liminka
Kaupunginosa
Liminka
Kohdenumero
80441855
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 702 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,var,AK
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone ei toimi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: julkisivun puuosien huoltomaalaus talkoilla. Palovaroittimien uusiminen. Märkätilojen tarkastus.
Tehdyt remontit
2014 iv-kanavien puhdistus. 2016 b-talon viemärikuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien vaihto. 2017 a- ja b-talojen viemäreiden kuumavesihuuhtelu ja kuvaus. 2018 a- ja b-talojen alapohjatutkimukset, salaojien huuhtelu, iv-kondenssiyhteyden korjaus. 2019 salaojan kokoojakaivon korjaus, yläpohjan höyrynsulun tiivistys, alapohjaan liittyvien korjausten hankesuunnittelua. 2020 b4 yläpohjan tiiveyden korjaus. A- ja b-talojen alapohjan ja salaojitusten remonttiin liittyvät tutkimukset/kilpailutus. 2021 alapohjaan huoltoluukkujen tekeminen. 2023 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022-2023 alapohjien korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market ym. Limingan palvelut n. 1,2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Liminka

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
76 747,98 €
Neliöhinta
2 019,23 € / m²
Velkaosuus
28 252,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,80 € / kk
Pääomavastike
249,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Limingan Karinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 702 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lauri Kotimäki, lauri.kotimaki@retta.fi, 0102281418
Kaavoitustiedot
Limingan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 autokatospaikkaa, 3 pihapaikkaa, 3 vieraspaikkaa.
Muut tilat
Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.