359 000 €114 m²

Tastontie 37 A1, Ilmarinen, Lieto5h + avok + khh + ph + s

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Lieto

Liedon Kajon uudet yksitasoiset rivitalokodit ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa rauhallisella pientaloalueella Liedossa.

Liedon Kajo on pienimuotoinen ja harkiten suunniteltu rivitalokohde, jossa moderni arkkitehtuuri, toimivat pohjaratkaisut ja asumisen laatu muodostavat tasapainoisen kokonaisuuden. Kohde koostuu kahdeksasta yksitasoisesta kodista kahdessa rakennuksessa ja tarjoaa kaksi eri asuntokokoa erilaisiin elämäntilanteisiin. Kyseessä ei ole massatuotantokohde, vaan rauhallinen ja viimeistelty kokonaisuus niille, jotka arvostavat selkeyttä ja harkittuja ratkaisuja.

Kodeissa korostuvat avaruus ja valo. Tavanomaista korkeampi, noin 2,7 metrin huonekorkeus sekä suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat modernin, ilmavan tunnelman. Yksitasoiset ja tehokkaasti suunnitellut pohjaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja helposti muunneltavaa eri elämäntilanteisiin.

Jokaisella asunnolla on oma piha sekä katetut terassit molemmin puolin asuntoa, mikä mahdollistaa oleskelun eri vuorokaudenaikoina ja vuodenajoissa. Ulkotilat on ajateltu osaksi asumista – paikkana rentoutumiselle, yhdessäololle ja omalle rauhalle.

Varustelussa on panostettu laatuun ja kestävyyteen. Keittiöt ja kiintokalusteet ovat Puustellin mallistosta, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Laadukkaat pintamateriaalit sekä huolellisesti suunniteltu, kiinteä LED-valaistus kaikissa tiloissa tekevät kodeista ajattomia ja valmiita käyttöön ilman kompromisseja. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja kustannustehokas maalämpö.

Arjen toimivuutta lisäävät jokaisen asunnon edessä sijaitsevat kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu, sekä asuntokohtainen lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kokonaisuus on suunniteltu helpottamaan asumista ja vähentämään arjen vaivaa.

Liedon Kajo tarjoaa modernia, rauhallista ja huolettomampaa asumista pientaloympäristössä, jossa jokainen ratkaisu on mietitty kokonaisuuden kannalta. Tämä on koti sinulle, joka arvostat laatua, selkeyttä ja pitkäikäistä suunnittelua.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
41361857
Asuinpinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin varasto 4,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + khh + ph + s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Uudiskohde, arvioitu valmistuminen 02/2027
Keittiön varusteet
Keittiössä on Puustellin kiintokalusteet. Kalusteovet ovat mattapintaisia PerfectSense-melamiiniovia Cashmere-sävyssä, rungot valkoiset ja vetimet mattamessinkiä. Työtasot ovat laminaattia, ja altaana on komposiittiallas. Keittiöhana on Damixa Silhouet.

Keittiö on varustettu integroiduilla AEG-kodinkoneilla, joihin kuuluvat jääkaappi, pakastin, erillinen uuni, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitava astianpesukone sekä induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. Keittiö sijoittuu ruokailutilan yhteyteen.

Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia keittiön kalusteisiin, materiaaleihin ja kodinkoneisiin rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä. Tarkemmat kalustekuvat ja -erittelyt ovat saatavissa pyydettäessä.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattia ja seinäpinnat ovat Pukkila Stone Age -sarjan laattaa, josta on valittavissa neljä vaihtoehtoista sävyä. Seinien laatoituksen laajuus määräytyy kohdekohtaisen suunnitelman mukaan. Katto on puupaneelia.

Suihkutilassa on Damixa Core -sadesuihku, linjakaivo sekä Hietakarin lasiseinät. Vesikalusteet ovat krominsävyiset.

Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia kylpyhuoneen materiaaleihin ja varusteluun rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä. WC: WC-tilan lattia on Pukkila Stone Age -sarjan laattaa, josta on valittavissa neljä vaihtoehtoista sävyä. Seinät ovat maalatut ja katto on maalattu.

Tilassa on Puustellin kalusteet, pesuallas sekä Damixa Silhouet -sarjan allashana ja pidesuihku. WC-istuin on IDO Glow.

Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia WC-tilan kalusteisiin ja materiaaleihin rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan seinät ja katto ovat puupaneelia. Paneelimateriaalina on valittavissa tervaleppä tai haapa, lisähintaisena lämpöhaapa. Lauteet ovat lankkulauteet, ja laudemateriaalina on vastaavasti valittavissa tervaleppä tai haapa, lisähintaisena lämpöhaapa.

Saunassa on Harvia Cilindro -sähkökiuas. Kylpyhuoneen suuntaan on lasinen seinärakenne.

Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia saunan materiaaleihin ja varusteluun rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ilmarinen
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
143 600 €
Neliöhinta
3 149,12 € / m²
Velkaosuus
215 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Pääomavastike
1 066 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 480 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 72 € / kk. Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan yhtiön hallituksen määräämä vesiennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneiston lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Vastikkeet ovat arvioita. Laskennassa käytetty korko per 10.1.2026 ~3,3 % (12kk EB + 1,00 %-yks. marginaali). Tontti on Liedon kaupungin vuokratontti, joka on lunastettavissa omaksi yhtiön niin päättäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa
Maanvuokraaja
Liedon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella. Asunnon edessä on yksi katettu ja yksi kattamaton autopaikka.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen lattia on Pukkila Stone Age -sarjan laattaa, josta on valittavissa neljä vaihtoehtoista sävyä. Seinät ovat maalatut ja katto on puupaneelia. Tilassa on Puustellin kalusteet, laminaattitaso ja pesuallas. Hana on Damixa Silhouet -sarjaa. Säilytysratkaisut sisältävät kaapistoja, koreja ja siivouskomeron. Kodinhoitohuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia kodinhoitohuoneen kalusteisiin ja materiaaleihin rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiamateriaalina on vinyylilankku, ja seinät sekä katto ovat maalatut. Makuuhuoneissa on Puustellin kaapistot, jotka sisältävät säilytystilaa ja vaatetankoja. Kalusteiden varustelu, mitoitus ja sijoittelu vaihtelevat huonekohtaisesti pohjaratkaisun mukaan. Tarkemmat tiedot makuuhuoneiden kalusteista sekä kalustekuvat ovat saatavissa pyydettäessä. Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia makuuhuoneiden kalusteisiin ja pintamateriaaleihin rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiamateriaalina on vinyylilankku, ja seinät sekä katto ovat maalatut. Tila sijoittuu keittiön ja ruokailutilan yhteyteen ja muodostaa yhtenäisen oleskelualueen. Olohuoneesta on kulku terassille. Ostajalla on mahdollisuus tehdä asiakasmuutoksia pintamateriaaleihin rakennuttajan määrittelemässä laajuudessa ja aikataulussa lisä- ja muutostyönä.