189 000 €65,5 m²

Kisakedontie 6 A, Ilmarinen, Lieto2h, k, s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
209,60 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Lieto

Hyväkuntoinen, tilava rivitalokaksio Ilmarisissa!

Tämä koti sijaitsee erittäin suositulla Ilmaristen asuinalueella, joka on viime vuosina jatkuvasti kasvattanut suosiotaan. Erinomaisen sijainnin ansiosta esimerkiksi lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin kävelymatka ja lähin bussipysäkki on heti lähikaupan vieressä, joten kulkeminen muun muassa Turun suuntaan käy vaivattomasti oman auton lisäksi myös julkisilla kulkuvälineillä. Ilmarisissa luonto on lähellä ja lähiympäristön vehreissä metsiköissä onkin paljon viihtyisiä ulkoilureittejä. Asunto on päättyvän tien varrella, minkä ansiosta pihapiiri on rauhallinen ja turvallinen.

Asunnon kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Sisään tultaessa eteisen jälkeen avautuu tilava olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Hienossa keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä työtasoja, mikä tekee ruuanlaitosta mukavaa. Keittiö on osittain auki olohuoneen suuntaan, mikä korostaa avaraa yleisilmettä. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisälle asuntoon ja vaaleat, siistit pinnat jatkavat valoisaa tunnelmaa. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Lisäksi olohuoneesta on käynti takapihan terassille, josta on viihtyisä näkymä tontin takarajalta alkavan metsikön suuntaan. Iso makuuhuone on sijoitettu heti eteisen viereen asunnon toiselle puolelle ja makuuhuoneessa on myös vaatehuone, joten säilytystilaa on paljon. Tilava kylpyhuone toimii samalla hienosti kodinhoitohuoneena ja helpottaa kodin arkiaskareiden hoitamisessa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, josta on ikkuna ulos. Asunnon edustalla on vielä oma ulkovarasto ja asunnon käytössä on yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka.

Asunto Oy Liedon Alvari on vuonna 2011 valmistunut kodikas taloyhtiö, johon kuuluu kuusi asuntoa. Taloyhtiöstä on pidetty aktiivisesti huolta ja erilaisia huolto- sekä kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti. Taloyhtiö on myös rakennettu omalle tontille ja asumiskulut on saatu pidettyä varsin kohtuullisina.

Ilmarisissa on uudehkoja rivitalokaksioita hyvin harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan tätä asuntoa paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Sijainti
Kisakedontie 6 A, 21350 Lieto
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
20544927
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 428 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Peili, pesuallas, allaskaapisto ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa vaatehuone, eteisessä kaapistot ja asunnon edustalla ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Salaojat selvitetään koekaivauksella mitä tehdään, kattotiilien tarkastus joka vuosi, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus, asuntojen etu- ja takapihan aitojen maalaus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 (kahden vuoden siirtymäaika eli 2025 hoidettava) ja varastojen ovet.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Kattotiilet tarkastettu, asunnon 2 etupihan ja takapihan aidat maalattu, salaojien kuvaus ja puhdistus (A-talo kuvattu niin pitkälle, kun pystyi ja B-talon salaojat puhdistettu), asfaltin paikkaus ja rappusten paikkaus/maalaus, sadevesiputkien asennus, wagaflex-tiivisteiden uusimisia, hajulukkojen ja varoventtiilien tarkastus ja hanojen huolto 2024, autokatokseen patolevy ja sepeli taakse sekä toiselle sivulle, asuntojen 1 ja 3 etupihan ja takapihan väliaidat omalta puolelta maalattu, harjatiilet uusittu ja katon tiilet tarkastettu, Kisakedontien puolella olevien aitojen ja sähköhuoneen kaiteen maalaus, puu-ulkoverhouksen maalaus 2023, alapohjan tuuletuksen parantaminen, kylpyhuoneiden ja saunan silikonisaumausten korjaukset, katon puhdistus sammaleesta ja benac-käsittely, autokatoksen ja pihan valojen asettaminen niin, että palavat hämäräkytkimellä läpi yön 2022, 10-vuotistarkastus, alapohjien lisätutkimukset, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja wakaflex-kaistaleiden uusimisia 2021, IV-nuohous ja säätö 2019, väliaitojen maalausta 2018-2021, kylpyhuoneiden ja suihkualueiden silikonisaumausten uusinta, kaiteiden suunnittelu asuntojen ulkoportaisiin (asennettu as 1-4) 2016, pihojen asfaltointi 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 885,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
209,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20,00 €/kk/hlö), sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 5 000-6 000 kWh/v.) ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liedon Alvari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 6.1.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 428 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
2TMK Turku Oy, Tuija Sällylä, puh. 010 406 7070, Rykmentintie 2b, 20810 Turku
Kaavoitustiedot
Liedon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suorasähkö / lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pyöräsuoja, jossa mm. taloyhtiön ruohonleikkuri sekä lumikola. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää