186 000 €110 m²

Kisapolku 1, Kisakallio, Lieto5h+k+2xwc+kph/s+vh+khh+var+at.

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kisakallio
Kaupunki
Lieto

Kaunis rivitalokoti Liedon kisakalliossa

Tämä toimiva rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Liedon Kisakalliossa, vain lyhyen matkan päässä Liedon keskustan palveluista. Taloyhtiössä on viisi huoneistoa, ja tämä sijaitsee päättyvällä tiellä mäen päällä, josta avautuvat kauniit näkymät. Lenkkipolut, taloyhtiön grillauspaikka sekä lasten leikkipaikat ovat aivan kodin lähistöllä.

Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsevat 1 kpl makuuhuoneita, saunaosasto ja takkahuone. Takkahuoneesta pääsee suoraan terassille, esim. kätevästi vilvoittelemaan saunan jälkeen. Iltapäiväaurinko paistaa terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit aamuauringon sarastaessa. Ikkunat ovat läpitalon, joten valo tulvii sisään koko päivän ajan.

Keittiö on uusittu tyylikkääksi Avence-keittiöksi vuonna 2011 sekä kodinkoneet on päivitetty samalla kertaa. Viimeisimpänä induktioliesi on asennettu vuonna 2017. Seiniä on maalattu ja tapetoitu vuonna 2020, ja sekä alakerran että yläkerran WC-tilat on remontoitu moderniksi (alakerta 2023, yläkerta 2020). Lämmitysmuotona on sähkö, ja ilmanlämpöpumppu mahdollistaa tehokkaan lämmityksen ja viilennyksen kuumina kesäpäivinä. Huoneistoon kuuluu kylmä varastotila ja autotalli yhteensä noin 18.5m2. Taloyhtiössä on myös viisi pistokkeellista autopaikkaa sekä kolme vieraspaikkaa.

Päiväkodit ja koulut ovat vain 400 metrin - 2 kilometrin päässä, ja Liedon keskustan palvelut noin 2 km etäisyydellä. Läheltä löytyy myös monia erilaisia liikuntamahdollisuuksia, kuten kuntosaleja ja ryhmäliikuntakeskuksia. Lietohalli, urheiluhalli sijaitsevat noin 1,9 km päässä. Turkuun pääsee kätevästi bussilla, ja myös omalla autolla on erinomaiset yhteydet.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen rivitalo kotiin ja varaa oma aikasi näytölle – tämä koti on harvinaislaatuinen löytö, eikä sitä kannata päästää käsistään!

Nähdään näytöllä!

Solid House Kiinteistönvälitys Oy Päivi Kuismanen-Kulmala Asuntomyyjä, Partner SKVL:n Laatukoulutettu Asuntomyyjä 050 3489068 paivi.kuismanen-kulmala@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/ Päivi Kuismanen-Kulmala

________________________________ Jos etsit omalle asunnollesi hyvää välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle siis sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ole yhteydessä jo tänään ja tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta! Tule mukaan seuraamaan kohteitani Instagramiin linkistä: https://www.instagram.com/solidhousepaivi?igsh=MTF0bW1hb2xldmFmMA==

Perustiedot

Sijainti
Kisapolku 1, 21420 Lieto
Kaupunginosa
Kisakallio
Kohdenumero
80397863
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 577 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan muita tiloja on kylmä varastotila 6,5 m2 ja autotalli erillisessä rakennuksessa yhteensä noin 18m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xwc+kph/s+vh+khh+var+at.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kuluttua kaupan teosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin 2 kpl, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Terassin kuvaus
ilmansuunta lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja seinäkaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä varastotila ja autotalli erillisessä rakennuksessa.
yhteensä noin 18.5 m2.
Ei ole tarkistusmitattu.
Näkymät
olohuoneesta ja keittiöstä puistoon
Tulevat remontit
PÄÄTETYT KAYNNISSÄ OLEVAT KORJAUKSET Energiatodistuksen uusiminen 2025- uusittu huhtikuussa 2025 Säännölliset taloyhtiön pihatalkoot 1 krt keväällä- / syksyllä 2025 Postilaatikoiden tukirakenteiden uusiminen. (yhteistyöprojekti) 2025 Tarjouspyynnöt taloyhtiön kuntotarkastuksen suorittamisesta 2025 Takapihan puiden raivaus- / kaadot 2025 / 2026 Takkojen nuohous tehdään 1 krt/vuosi (käytössä olevat takat) 2025 Pesutilojen ja sähköjärjestelmien kunnon seuranta (osakas tekee tämän) 2025 SUUNITTELUT KORJUSTYÖT TULEVALLE VIIDELLE (5) VUODELLE Ulkovalouudistus: Ulko-oven kattovalaisin, numerokylttivalaisimien sekä terassivalaistuksen uusiminen. 2026 / 2027 Takapihan kattokourujen ja syöksytorvien uusiminen, seinälautojen maalaus, kattotiilien kunnon tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt 2027 /2028 Huopakaton ja ulkoverhouspaneelien kunnon tarkkailu LVI putkistojen kunnon tarkastus
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET Varaavat sähkökattilat uusittu 90–2000 luvulla Julkisivun kunnostustyöt talkoilla 2010 As 3:n pesutilojen vesieristysuusinnat 2010 Ilmanvaihdon nuohous 2010 Asuntojen yläpohjan lisäeristys 2013 Kaikkien ikkunoiden + parveke- ja puutarhaovien uusinta 2015 As 3:n parvekkeen lahovaurioituneen puukaiteen uusinta 2015 Päätyjen maalaus 2015 Tiilikaton puhdistus ja mahdollinen käsittely 2016/2017 Talolaajakaistaliittymä 2019 Ilmavaihdon nuohous 2020 Alkuperäisten wc-istuinten uusinta 2020 As 3, 4 ja 5 lukkojen uusinta (3 avainta) 2020 Pihavalaistuksen muutostyöt, päätyyn led ja polttimovaihdot muihin 2022 Huppuimurien tarkastus ja viallisten laitteiden korjaus (as 2 korjattu) 2023 Etupihan kattokourujen ja syöksytorvien uusiminen 2024 Pihavalojen uudistus 2024 Lounean valokuitu uudistus (500 /500M) huoneistoihin suoraveto 2025 Pääviemärin putkiston kuvaus as 3, 2 ja 1 osalta (putket OK) 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Liedon keskustaan 1,1 km mm ruokakaupat, apteekit, alko, kirjasto, kunnantalo, pankki, ravintolat
kuntosali
Liedon terveyskeskus 1,4 km päässä
Paikallistiedot: Lähellä ulkoilumaastoja
Parmaharjun ulkoilualue 4 km päässä
Kaisakki Loukinaisessa
Studio Rio - mm. mammayoga, ryhmäliikuntaa, yoga ja hieronta
Urheiluseurat . Liedon Parma, Liedon luja ja Liedon pallo
Lieto koris, SPS Lieto salibandy
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lieto
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 500 M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
1 690,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
180
Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut kustannukset voivat poiketa oleellisestikin riippuen käyttäjien lukumäärästä, käyttötottumuksista ja sopimuksista. Yhtiövastike nostetaan 1.7.2025 2€/m^2 =>3€/m^2. Tämä siksi, että varaudutaan mahdollisiin tuleviin remontteihin. Tässä huoneistossa vastike 1.7. 2025 alkaen= 330€/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paavonhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 577 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavoitustiedot
AKM 240. vahvistettu 23.12. 1985 Lisätiedot Liedon Kaupunki vaihde 02 4873 300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kisakallion bussipysäkki 450m Turku, Raisio, Naantali
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 20.11.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskartoitus tehty yläkerran vesivahingon vuoksi Polygon Finland 20.11.2019 Raportin saa halutessaan pyytää välittäjältä ja tutustua siihen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 17500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 5 kpl pistokkeellisia pihapaikkoja ja 3 kpl vieraspaikkoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja yhdessä makuuhuoneessa tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.