368 000 €160,1 m²

Ritvalantie 11, Ilmarinen, Lieto6h, k, 2xaula, kph/s/wc/khh, kph/wc, kahden auton katos, 2x puolilämmin varasto

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
160,1 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kaupunki
Lieto

Ainutlaatuinen ja persoonallinen kokonaisuus metsään rajoittuvalla tontilla tarjoaa loistavat puitteet Sinulle ja perheellesi. Vierestä löytyy leikkipuisto, päiväkoti, koulu, kauppa sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä koti on suunniteltu selvästi lapsiperheen tarpeita ja toiveita kuunnellen!

Kodissa on kauniisti yhdistetty modernia ja alkuperäistä tyyliä, ja laajasti remontoitu vanha osa sekä arkkitehdin suunnittelema laajennus luovat saumattoman ja tyylikkään kokonaisuuden.

Kodissa on kaksi eteistä, joista toinen on suunniteltu erityisesti arkea helpottamaan. Suuremman eteisen kautta kuljetaan kodinhoitohuoneeseen, jonne kuraisimmat vaatteet ja saappaat saakin näppärästi kuivumaan. Tämä tila jatkuu upeaan, sisustussuunnittelija Kati Laiturin suunnittelemaan saunaosastoon. Hartsia, laattaa, lämpökäsiteltyä haapaa - moderni kokonaisuus, joka kestää aikaa. Lisänä pieni vilvoittelutila, josta kuljetaan suoraan takapihalle.

Erillinen keittiö sijaitsee saunaosaston vieressä. Tilavassa ja hyvin suunnitellussa keittiössä on kestävät kivitasot ja tilaa ruokapöydälle. Keittiöstä avautuu kulku toiseen eteisaulaan ja olohuoneeseen, jossa suurien ikkunoiden lisäksi on katseenvangitsijana arkkitehdin suunnittelema varaavan leivinuunin ja avotakan yhdistelmä. Alakerrassa on myös kaksi kodin maakuuhuoneista, omilla vaatehuoneilla, sekä erillinen wc.

Omassa rauhassaan, 2010 rakennetussa ja valoa tulvivassa yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella ja wc:llä, sekä tekninen tila. Lisäksi on aula, joka sopii esim. tv-huoneeksi. Tilan jatkeeksi on rakennettu iltapäivä- ja ilta-aurinkoon avautuva parveke.

Kodin takapihalla on suuri terassialue, joka on osittain katettu. Pihan perällä on jykevä ja laatoitettu pergola istutusaltaineen. Kokonaisuus on tarkkaan mietitty ja se tarjoaakin loistavat puitteet lasten leikeille, grilli-illoille kuin myös auringonpalvonnalle. Pihalla on myös kahden auton katos ja kaksi erillistä puolilämmintä varastoa.

Tätä kaunotarta on haastavaa kuvailla sanoin, joten tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle! Alueelta vapautuu omakotitaloja näin hyvällä paikalla vain harvoin myyntiin, joten soita ja sovi esittelyaikasi jo nyt!

Lisätiedot:

Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ritvalantie 11, 21350 Lieto
Kaupunginosa
Ilmarinen
Kohdenumero
20454340
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
160,1 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
211,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala: alakerta n.94,2 m², 2.krs n.65,9 m². Muut tilat: saunaosasto n.12,8 m², kodinhoitotila n.21 m², varastot n.17,9 m². Arkieteinen, khh, kph ja sauna on luokiteltu remontin/laajennuksen yhteydessä kellaritilaksi, joita ei lasketa virallisesti huoneistoalaan. Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2xaula, kph/s/wc/khh, kph/wc, kahden auton katos, 2x puolilämmin varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, sähköliesi, integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattialämmitys. Leivinuuni keittiön oviaukon vieressä aulassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täydellinen remontti v. 2020. Kaikkien seinien eristeet, pinnat, sähköt, valaistus, lattian pintalaatta, eristeet, lattiakaivo, hartsi, suihkukalusteet, suihkuseinä, allaskaappi, penkki, pyyhetelineet, asennettu lattialämmitys. Pukuhuone: lattia, seinät, katto sekä kiinteä penkki ja hylly. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 1. krs (remontoitu 2003): wc-istuin, peilikaappi, allastaso- ja kaapisto. Seinät ja lattia mosaiikkilaattaa, katto lämpökäsitelty puupaneeli. 2. krs (rakennettu 2011): wc-istuin, suihku, poreamme, peili, allastaso- ja kaapisto. Laattalattia ja -seinät. Katto lämpökäsitelty puupaneeli. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: MH 1:n vaatehuone remontoitu 2021. MH 2:n vaatehuone alkuperäiskunnossa. Kaksi puolilämmintä varastoa rakennettu 2010. Kodinhoitohuoneen yhteydessä säilytystilaa, eteisessä peililiukuovikaapisto ja laatikostot, sekä paljon tilaa naulakoille.
Tehdyt remontit
Laajasti remontoitu/laajennettu 2000- luvulla. Pyydä välittäjältä tarkemmat tiedot. mm. keittiö 2002. Alakerran wc 2003. Salaojat, ilmanvaihtokone, terassi, vesijärjestelmä (pumppu porakaivoon, lämminvesivaraaja), kodinhoitohuone, ulkoverhous, peltikatto ja toinen kerros rakennettu 2011. Pergola 2014. Alakerran ikkunat 2019. Sauna, pesuhuone ja pukuhuone 2020. Painesäiliö uusittu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Täydellinen remontti v. 2020. Lattian pintalaatta, eristeet, lattiakaivo, hartsi, lauteet, seinien ja katon paneloinnit, valaistus, sähkökiuas, asennettu lattialämmitys. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki 5-10 min kävelymatkan päässä: K-market. Sisustusliike. Grillikioski (A-oikeudet). Metsäpirtti. Pururata. Pallokenttä. Jääkiekkokaukalo. Frisbeegolf (7 väylää). Koulut: Ilmaristen yhtenäiskoulu, luokat 1-9. Alle 5 minuutin kävely pyörätietä pitkin, ei tien ylityksiä. Päiväkoti: Päiväkoti Lintukoto (Liedon kunnan pk), 5 minuutin kävely pyörätietä pitkin, ei tienylityksiä. Päiväkoti Nappulaniitty, 5 minuutin kävely.
Lisätiedot
Alakerran sähkökeskus uusittu 2010 ja samalla asennettu toinen sähkökeskus yläkertaan. Sähköt uusittu: kodinhoitohuone (2010), kylpyhuone (2020), wc (2003) ja keittiö (2002). Alakerran makuuhuoneet pääosin vanhojen sähkökaapeleiden piirissä, ongelmia ei ole esiintynyt. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran sälekaihtimet. Alakerran kaihtimet (Turun Markiisi ja Peite, asennettu v. 2019). Pergola. Komposti. Kuivauskaappi. Vaatehuoneen kalusteet. MH 5 vaatekaappi. Kauppaan ei kuulu: Alakerran kylpyhuoneen peili ja muu irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
423-405-1-96

Hinta

Myyntihinta
368 000 €
Kiinnitykset
307807

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
350 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 35 EUR/kk. Jätevesi: 45 EUR/kk. Muut maksut: Kaikki kulutustiedot perustuvat nykyisten asukkaiden kulutukseen. Mahdollinen varainsiirtovero 4%. Mahdollisen esisopimuksen vahvistaminen 60€. Kaupanvahvistajan maksu 60€. Lainhuudatus kustannukset.
Kiinteistövero
472 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ritvalan tontti VIII
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko. Ulkoverhous lauta, poislukien alakerran päädyt, joissa osittain tiili ja rapattupinta. puu, tiili, muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 020 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Metsään rajoittuva, suojainen tontti.
Kaavoitustiedot
Liedon rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli, linjat 401 ja 402. Pysäkit molempiin suuntiin n. 400 metriä talolta.
Rakennusoikeus
0 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kuntotutkimus
1999
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Varaava leivinuuni ja takka hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila, johon mahtuu mm. sohva, tv-taso ja kirjahylly. Lattiassa vinyylikorkki ja seinät maalattu. Aulasta käynti parvekkeelle ja tekniseen tilaan, jossa sähkökaappi, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja ja painesäiliö. Alakerrassa aula, jossa sähkökaappi ja vaatenaulakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu/ rakennettu 2011. MH1: pimennysverho, MH3-MH5 sälekaihtimet. MH1 ja MH 2 vaatehuone, MH 5 vaatekaappi. Kaikkien makuuhuoneiden lattioissa vinyylikorkki, seinissä paperitapetti ja maali, katto MH1-MH2 puupaneeli ja MH3-MH5 mdf-paneeli.
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2011. Seinissä paperitapetti ja maalattu lasikuitutapetti. Kattovalkolakattua puupaneelia. Ikkunoihin v. 2019 asennettu tuplakaihtimet (tavallinen ja pimennysverho). Kattokiskovalaisin. Avotakka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kaikki vesijohdot uusittu 2010. Kaivosta taloon johtavaa muoviputkea ei ole uusittu, sen todettiin olevan kunnossa. Kunnan vesijohto rajalla, johon saa halutessaan liittyä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner
Puh: 0405019045
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner
Puh: 0405019045

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita